Решение от 05 мая 2014 года №2-204/2014год

    Гражданское дело № 2 - 204 \ 2014 год
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М     Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    р. п. Красные Баки Нижегородской области
 
    05 мая 2014 года
 
    Краснобаковский районный суд Нижегородской области
 
    Судья Соболева Т. В. при секретаре Шаровой И. А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Куксиной ФИО1 к Администрации рабочего поселка Ветлужский Краснобаковского района Нижегородской области и ОАО «УК ЖКХ Краснобаковского района» о заключении договора социального найма,
 
    У с т а н о в и л
 
    Истец Куксина И. С. обратилась в суд с иском к ответчику о заключении договора социального найма на жилое помещение, указывая, что проживает и зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. По вышеуказанному адресу так же зарегистрирована дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Документов на жилье не имеется, хотя квартира была выделена <данные изъяты> деду ФИО3. Данное жилое помещение - квартира относится к муниципальной собственности. Ранее договор социального найма не заключался. Открыт лицевой счет № № своевременно оплачивает коммунальные услуги, задолженности нет, поддерживает в надлежащем состоянии жилое помещение. Пользование вышеуказанным жилым помещением происходит в соответствии с главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть на условиях договора социального найма. Обратилась в Администрацию рабочего поселка Ветлужский и в ОАО «УК ЖКХ Краснобаковского района» с просьбой заключить договор социального найма на занимаемое жилое помещение, но получила отказ. Для установления прав на вышеуказанное жилое помещение было рекомендовано обратиться в Краснобаковский районный суд. Просит суд установить юридический факт - факт проживания на
условиях договора социального найма, обязать ОАО «УК ЖКХ Краснобаковского района» заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Истец Куксина И. С. в судебное заседание не явилась, письменным заявлением исковые требования поддержала, просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствии.
 
    Представитель Администрации р. п. Ветлужский Краснобаковского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, письменным отзывом возражений против иска не заявили.
 
    Представитель ОАО «УК ЖКХ Краснобаковского района» Краснобаковского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, письменным отзывом возражений против иска не заявили.
 
    Изучив материалы данного гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно, статей 56-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования о заключении договора социального найма подлежащими удовлетворению, по следующим, основаниям.
 
    В соответствии со статьей 7 Федерального закона № 189 - ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
 
    В части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
 
    В соответствии со статьей 63 ЖК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.         
 
    Из материалов гражданского дела установлено, что жилое помещение - <адрес> является муниципальной собственностью (л. д. 8).
 
    Согласно искового заявления истца и ее паспорта установлено, что истец Куксина И. С. (и члены ее семьи, ее несовершеннолетняя дочь ФИО2, проживают в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрирована в жилом помещении, оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги (л. д. 7, 9).
 
    Таким образом, судом установлено, что пользование спорным жилым помещением истцом и членами ее семьи происходит в соответствии с главой 8 Жилищного кодекса РФ.
 
    Судом установлено, что истец и члены ее семьи вселились в жилое помещение с согласия наймодателя, проживают и зарегистрированы в жилом помещении в настоящее время, их право пользования жилым помещением никем не оспорено и не оспаривается.
 
    При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о необходимости заключения с истцом договора социального найма на занимаемое жилое помещение, поэтому требования Куксиной И. С. в части исковых требований о заключении договора социального найма обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    Администрация района в соответствии с предоставленными полномочиями обязана заключить с истцом договор социального найма, истец и члены ее семьи приобрели право пользования жилым помещением, согласны на заключение такого договора.
 
    Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд,
 
    Р е ш и л
 
    Исковые требования Куксиной ФИО1 удовлетворить,
 
    обязать ОАО «УК ЖКХ Краснобаковского района» Нижегородской области заключить с Куксиной ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и членами ее семьи: несовершеннолетней дочерью ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>
 
    договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью № квадратных метров.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Нижегородский областной суд через Краснобаковский районный суд.
 
    Судья                                            СОБОЛЕВА Т. В.