Решение от 15 июля 2014 года №2-204/2014

Дело № 2-204/2014
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    «15» июля 2014 года р.п. Мучкапский Тамбовской области
 
 
    Мучкапский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Шигоревой Е.С.,
 
    при секретаре Цываревой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пальцевой М.П. к администрации Мучкапского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на 309/1000 доли земельного участка,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Пальцева М.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ей и её супругу П.И. на основании договора дарения строения от ДД.ММ.ГГГГ М. был подарена 1/3 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ( после уточнения адреса, адрес поменялся- <адрес>). Затем супруг П.И. умер и после его смерти она унаследовала 1/9 долю указанного дома ( свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года), а П.В.- сын унаследовал 1/18 долю дома. Затем сын П.В. умер, и она унаследовала принадлежащую ему 1/18 долю указанного дома ( свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года), то есть фактически ей стало принадлежать 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого <адрес> ДД.ММ.ГГГГ администрацией Мучкапского поссовета Мучкапского района Тамбовской области ей было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного пользования землей на земельный участок находящийся под её частью дома, размером 0,0351 га. На основании указанного свидетельства на право собственности на землю и свидетельств на право собственности на землю соседей, администрацией Мучкапского поссовета Мучкапского района Тамбовской области было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, которым за нею была закреплено 309/1000 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.
 
    В соответствии с действующим законодательством Пальцева М.П. обратилась для регистрации своего права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственного жилого дома и на 309/1000 доли в праве общей долевой собственности земельного участка в Управление государственной регистрации кадастра и картографии Тамбовской области, где ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о государственной регистрации на 1/3 долю в праве общей долевой собственности жилого дома. В регистрации права собственности на 309/1000 доли в праве общей долевой собственности земельного участка истцу было отказано, так как в ФГБУ «ФКП» Росреестра по Тамбовской области сведений о правах Пальцевой М.П. на 309/1000 доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> не имеется, имеются только сведения о правах собственности на доли земельного участка у соседей истца, собственников жилого дома-Кащеевой Т.И. и Маличенко Т.И.. На основании изложенного, она не может в полной мере реализовать свое право собственности и устранить самостоятельно причины, послужившие препятствием для регистрации принадлежащей ей доли земельного участка.
 
    Пальцева М.П. просит признать за нею право общей долевой собственности на 309/1000 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: № расположенного по адресу: <адрес>
 
    Истец Пальцева М.П., в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
 
    Представитель Пальцевой М.П. - Калмыкова А.И. просила удовлетворить исковые требования Пальцевой М.П., признать за нею право общей долевой собственности на 309/1000 доли земельного участка с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Представитель ответчика администрации Мучкапского района Тамбовской области Володина Т.А. на судебное заседание не явилась, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в которой оговорены полномочия признания иска (л/д 38), в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ указала, что администрация Мучкапского района Тамбовской области исковые требования Пальцевой М.П признает в полном объёме, последствия признания иска разъяснены и понятны, просила рассмотреть дело без участия их представителя (л/д 37).
 
    Третье лицо Кащеева Т.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Пальцевой М.П., дополнительно пояснила, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности. Ей принадлежит на праве долевой собственности 1/3 доля дома и 291/1000 доли земельного участка, Маличенко Т.И. принадлежит на праве собственности 1/3 доля дома и 400/1000 доли земельного участка по вышеуказанному адресу. Истице Пальцевой М.П. также принадлежит 1/3 доля дома. А доля земельного участка Пальцевой М.П. не была определена. Поскольку ей принадлежит 291/1000 доля земельного участка, Маличенко Т.И. принадлежит 400/1000 доли земельного участка, следовательно, Пальцевой М.И. принадлежит 309/1000 доли земельного участка.
 
    Третье лицо Маличенко Т.И., будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не явилась, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ. не возражала против заявленных исковых требований Пальцевой М.П., просила рассмотреть дело в её отсутствие.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено следующее.
 
    Согласно свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Мучкапского поссовета, Пальцева М.П. является собственником земельного участка, предоставленного для личного подсобного хозяйства площадью 0,0531 га (л/д 15).
 
    Из кадастрового паспорта земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок расположен по адресу: <адрес> имеет площадь 2065 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем значатся: Кащеева Т.И. – размер доли 2191/1000, Маличенко Т.И. – размер доли 400/1000 доли (л/д 9).
 
    Согласно договора дарения строения от ДД.ММ.ГГГГ на л/д 6, М.А. подарила П.И. и Пальцевой М.П. 1/3 часть жилого деревянного домовладения, расположенного по адресу: <адрес> состоящее из 1/3 части жилого деревянного дома, обложенного кирпичом, крытого железом, размером 5,4х6,7 кв.м.
 
    Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками к имущества П.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ являются жена- Пальцева М.П., сын –П.В., проживающие в <адрес> которое состоит из:1/6 доли дома, находящегося в <адрес>, в целом состоящего из одного жилого деревянного строения, расположенного на земельном участке мерою 2328 кв.м. и принадлежащего наследодателю на праве личной собственности по договору дарения (л/д 8).
 
    Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником П.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ является мать-Пальцева М.П., проживающая в <адрес> которое состоит из: 1/18 доли дома, состоящего из основного деревянного строения общей полезной площадью 132,1 кв.м, в том числе жилой-76,0 кв.м, с надворными постройками из двенадцати сараев и сооружения, находящегося в <адрес> расположенного на земельном участке мерою-2065 кв.м., принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л/д 16).
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что на 1/3 жилого дома общей площадью 128,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности за Пальцевой М.П. (л/д 11).
 
    Из ответа Мучкапского участка ГУПТИ Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № на запрос суда следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Ж.1/3 доля, К.-1/3 доля, Пальцевой М.П.-5/18 долей, П.-1/19 доля.
 
    Из постановления администрации Мучкапского поссовета Мучкапского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № « О Предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в собственность Ж. следует, предоставить Ж. земельный участок площадью 0,060 га, что составляет 291/1000 доли от общей площади 2065 га по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства в собственность. Категория: земли поселений. Предоставить Пальцевой М.П. земельный участок площадью 0,0624 га, что составляет 309/1000 доли от общей площади 2065 га по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства в собственность. Категория: земли поселений. Предоставить К. земельный участок площадью 0,0841 га, что составляет 400/1000 доли от общей площади 2065 га по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства в собственность. Категория: земли поселений ( л.д.12).
 
    Согласно выпискам из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года, представленным Управлением Росреестра по Тамбовской области, следует Кащеева Т.И. является собственником в праве общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью 128.1 кв.м. и 291/1000 доли земельного участка площадью 2065 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> Маличенко Т.И. является собственником в праве общей долевой собственности на 1/3 долю общей площадью 128.1 кв.м и 400/1000 доли земельного участка площадью 2065 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> Право собственности других лиц на указанный жилой дом и земельный участок не зарегистрировано.(л/д 28-29)
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний их собственник.
 
    В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
 
    Отчуждение здания, строения, сооружения, находящийся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.
 
    Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
 
    Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.
 
    Из материалов дела также следует, что в реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности Тамбовской области, в реестре муниципальной собственности – администрация Мучкапского района Тамбовской области, сведения об объекте недвижимости: земельном участке, расположенном по <адрес> отсутствуют.
 
    Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что истец приобрела право собственности на долю домовладения по <адрес> на основании договора дарения, а затем в порядке наследования, суд приходит к выводу о том, что следует признать за Пальцевой М.П. право собственности в праве общей долевой собственности на 309/1000 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 56, 57, 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Пальцевой М.П. к администрации Мучкапского района Тамбовской области о признании права общей собственности на 309/1000 доли земельного участка, - удовлетворить.
 
    Признать за Пальцевой М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> право общей долевой собственности на 309/1000 доли земельного участка, общей площадью 2065 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мучкапский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения по делу.
 
    Судья: Е.С. Шигорева
 
    Мотивированное решение по делу изготовлено 21 июля 2014 года.
 
    Судья: Е.С. Шигорева