Дата принятия: 09 апреля 2014г.
Номер документа: 2-204/2014
Дело № 2- 204/2014.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 апреля 2014 года г. Алексеевка
Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Е.Н.
при секретаре Лощеновой М.С.,
с участием представителя истца Управления лесами Белгородской области – Агафоновой Е.А., действующей на основании доверенности от 31.12.2013 года, представителя третьего лица ОКУ «Алексеевское лесничество» - Петрищева Е.П., действующего на основании доверенности от 19.03.2014 года, ответчицы Скорбенко Л.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления лесами Белгородской области к Скорбенко Л.Е. о восстановлении границ земельного участка и снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, с которым обнаружено пересечение границ участка лесного фонда,
УСТАНОВИЛ:
При установлении на местности границ лесного фонда имеется наложение земельного участка с кадастровым номером: № ... на земли лесного фонда, расположенные в Алексеевском районе Белгородской области, лесничество :Алексеевское – квартал № № ... выдел № ... ( в границах бывшего колхоза « ХХ съезда КПСС», квартал № № ....
Дело инициировано иском Управления лесами Белгородской области, которое просит восстановить границы лесных участков, с которыми обнаружено пересечение границ участков земель иной категории в соответствии с заключением ФГУП «Рослесинфорг» Заплеспроект». Признать незаконным результаты кадастровых работ по определению границ земельного участка с кадастровым номером: № ... на земли лесного фонда, расположенные в Алексеевском районе Белгородской области, лесничество :Алексеевское – квартал № № ... выдел № ... ( в границах бывшего колхоза « ХХ съезда КПСС», квартал № № .... С
В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Ответчица исковые требования не признала и просила в их удовлетворении отказать.
Представитель третьего лица ОКУ «Алексеевское лесничество» поддержал исковые требования и считает их подлежащими удовлетворению.
Представитель третьего лица Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области в судебное заседание не явился просили рассмотреть дело без их участия.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным сторонами доказательствам, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество земельный участок с кадастровым номером № ..., из земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадью 74700 кв.м. в границах СПК «Луч» зарегистрировано за Скорбенко Л.Е.
Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что земельный участок под кадастровым номером № ... состоит из двух земельных участков.
При установлении на местности границ лесного фонда установлен факт наложения одного земельного участка с кадастровым номером № ... на земли лесного фонда, расположенные в Алексеевском районе Белгородской области, лесничество: Алексеевское – квартал № № ... выдел № ... (в границах бывшего колхоза «ХХ съезда КПСС»), квартал № № ....
Согласно ч. 1 ст. 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности и не могут находиться в частной или муниципальной собственности. Лесной участок местоположением: Алексеевский район Белгородской области лесничество: Алексеевское квартал № № ... выдел № ... (в границах бывшего колхоза «ХХ съезда КПСС»), квартал № № ...) входит в состав участка государственного лесного фонда общей площадью 47,5 га, с условным номером № ..., который принадлежит на праве собственности Российской Федерации и что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.07.2010 года серия № ....
В соответствии со ст.101 Земельного кодекса РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли ( земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления – вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для лесного хозяйства нелесные земли ( просеки, дороги, болота и другие).
Ранее действующим законодательством - Лесным кодексом РФ от 29 января 1997 года № 22 – ФЗ было установлено, что леса, ранее находившиеся в ведении сельскохозяйственных организаций ( далее сельские леса), входят в границы лесного фонда и представляются сельскохозяйственным организациям на праве безвозмездного пользования ( ст.36 и 130 ЛК РФ).
Свидетельством о государственной регистрации от 12.07 2010 года подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью 45.7 га., принадлежит Российской Федерации по праву собственности. Назначение земельного участка : земли лесного фонда – защитные леса, противоэрозионные леса.
В соответствии со статьей 17 Земельного кодекса Российской Федерации, определяющей, что в федеральной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами, установлено, что спорный участок относился к землям лесного фонда еще до государственной регистрации права собственности на него, и, что согласно положениям Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
При этом доказательств исключения спорного лесного участка из состава земель лесного фонда и перевода его в другую категорию земель суду не представлено.
При уточнении границ участков лесного фонда, проводимого посредством межевания и постановки участков лесного фонда на кадастровый учет был установлен факт наложения земельного участка с кадастровым номером № ... на земли лесного фонда, что подтверждается Альбомом Сведений о пересечениях границ земель лесного фонда с границами земель иных категорий, Заключением № 54, подписанным директором филиала ФГУП «Рослесинфорг» «Заплеспроект» Г.О.И. и кадастровым инженером Ш.А.А. один из земельных участков, принадлежащих Скорбенко находится внутри земель лесного фонда, что подтверждается заключением о пересечении границ земель лесного фонда с границами земельного участка, принадлежащего Скорбенко.
Местоположение границ земельного участка земельного участка с кадастровым номером № ... осуществлено на основании межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ и при сравнении описаний местоположения границ земельного участка и материалов лесоустройства следует, что земельный участок с кадастровым номером № ... пересекает границы земельного участка из земель лесного фонда, расположенных в квартале № № ... выдел № ... (в границах бывшего колхоза «ХХ съезда КПСС», квартал № № ...), что является неправомерным и фактически передает право собственности на лесные массивы, расположенные на данном земельном участке Скорбенко Л.Е., тем самым, нарушая права и интересы Российской Федерации.
Земельный участок с кадастровым номером № ... расположен в границах земельного участка лесного фонда и тем самым у Скорбенко Л.Е. в собственности оказались не земли сельхозназначения, а земли лесного фонда. И так как указанный земельный участок граничит с землями лесного фонда, то его межевание и постановка на кадастровый учет должны быть согласованы с управлением лесами Белгородской области. Уведомлений, заявлений об установлении границ земельных участков в границах бывшего колхоза «ХХ съезд КПСС», управление лесами области не получало и не делегировала свои полномочия другим подведомственным организациям и лицам.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 12 ГК РФ предусматривает одним из способов защиты нарушенного права как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Из материалов межевого дела следует, что межевание земельного участка Скорбенко проведено с нарушением ч.ч.1 и 2 ст.39 ФЗ от 27.07.2007 года « 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а именно : проведено без согласования границ земельного участка с надлежащим собственником, что привело к наложению границ земельного участка Скорбенко на земли лесного фонда, следовательно, результат межевания по определению границ земельного участка Скорбенко следует признать незаконным, а поскольку установлен факт незаконного межевания, то земельный участок, с кадастровым номером № ... необходимо снять с кадастрового учета., чтобы истец смог восстановить свое нарушенное право путем постановки своего земельного участка на кадастровый учет.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:.
Исковые требования Управления лесами Белгородской области к Скорбенко Л.Е. о восстановлении границ земельного участка и снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, с которым обнаружено пересечение границ участка лесного фонда, признать обоснованными и удовлетворить.
Восстановить границы лесных участков, с кадастровым (или условным) номером: № ..., принадлежащих Российской Федерации, площадью 47.5 кв.м..
Признать незаконным результат кадастровых работ, по определению границ земельного участка с кадастровым номером № ...
Снять с государственного учета земельный участок № ... и погасить запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.03.2010 года № № ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда, путем подачи апелляционной жалобы, в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 15.04.2014 года, через Алексеевский районный суд.
Судья Е.Н.Кузнецова
