Решение от 08 июля 2014 года №2-204/2014

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-204/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
 
    Г. Видное 08 июля 2014г.
 
 
      Мировой судья 11 судебного участка Видновского судебного района Московской области Мазина Е.А., при секретаре Климентовой Т.В, с участием представителя истца <ФИО1>, представителя ответчика Камшилина Н.В. - <ФИО1>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску  Шах-Гильдян В.Д к Камшилину Н.В., Журавлевой Н.К., Праховой Л.К. о выделе доли дома,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
          Дело инициировано иском Шах-Гильдян В.Д., которая просит суд выделить её  1/3 долю дома по адресу: <АДРЕС>, 36.
 
         В обоснование иска истец указывает, что  является собственником 1/3 доли вышеуказанного дома на основании договора дарения от <ДАТА2> , а также является собственником земельного участка при доме площадью 882 кв.м.
 
        Сособственником дома на основании св-ва о наследовании по закону от <ДАТА3>  является  Камшилин Н.В. ( доля в праве 1/5) и на основании договора дарения от <ДАТА4> Журавлева Н.К. и Прахова Л.К. ( доля в праве по ? у каждой).
 
         Порядок пользования домом сложился у сторон, споров по порядку пользования домом не имеется, каждый имеет свой отдельных вход в дом, доли дома у каждого сособственника изолированы от других. По техпаспорту БТИ значатся 3 квартиры.
 
           Истец  просит суд выделить ему изолированную часть домовладения <НОМЕР>, находящегося по адресу: <АДРЕС>), общей площадью 38, 2 кв.м, жилой - 26, 4 кв.м, состоящую из помещений <НОМЕР> жилая, площадью 26, 4 кв.м, ( лит. А4), <НОМЕР> кухня, площадью 11, 8 кв.м,  ( лит.А4), <НОМЕР> - веранда, площадью 18, 5 кв.м, (лит а1), <НОМЕР> веранда , площадью 3, 3 кв.м(лит а1), согласно технического паспорта указанного домовладения.
 
         В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, пояснил, что   часть дома истца , как и части других совладельцев, изолирована, имеется отдельный вход, фактически он занимает те помещения, которые просит выделить, такой порядок пользования сложился давно, с 1969 г. Каждый имеет отдельные лицевые счета за электроэнергию, газ. Водопровода нет. В целом дом используется всеми сособственниками как дача.
 
              Представитель ответчика Камшилина Н.В.  согласен на выдел указанных выше помещений истцу. Пояснил, что у них действительно отдельные входы в дом . Споров в связи с этим нет, т.к. порядок пользования сложился с 1969 г.  Расходы несут каждый за свою часть дома, имеют отдельные лицевые счета, отдельные земельные участки в границах кадастрового плана.
 
            Пояснил, что по поводу пользования земельным участком между сторонами споров также не имеется.  
 
           Ответчики Журавлева Н.К. и Прахова Л.К. в суд не явились, извещены судом по их месту жительства. Однако за извещением не явились, дело рассмотрено в их отсутствие.
 
         Выслушав стороны, исследовав материалы дела, судья считает заявленный иск   подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
         Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
 
         По делу установлено, что стороны имеют в долевой собственности дом <НОМЕР>,  находящийся по адресу: <АДРЕС>.
 
         Порядок пользования домом сложился, каждая из сторон несет бремя содержания только своей части общего имущества.
 
         Ответчик по делу не возражает закрепить за истцом реально занимаемые им помещения. Фактическое пользование домом при этом сохраняется.
 
         Согласно заключения специалиста  от 11.05. 2014г., порядок пользования домом действительно сложился, каждый сособственник имеет свой отдельный вход, коммуникации разделены, имеются отдельные лицевые счета.
 
          Таким образом, поскольку порядок пользования сложился домом, иск подлежит удовлетворению.
 
          Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ,
 
 
РЕШИЛ:
 
 
          Иск удовлетворить.
 
          Произвести выдел доли в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, выделив в собственность  Шах-Гильдян <ФИО2>  часть жилого дома, состоящую из жилого помещения ( квартира <НОМЕР>) с кадастровым номером <НОМЕР> , Лит. А4, а1, инв. <НОМЕР>,  состоящую из помещений <НОМЕР> жилая, площадью 26, 4 кв.м, ( лит. А4), <НОМЕР> кухня, площадью 11, 8 кв.м,  ( лит.А4), <НОМЕР> - веранда, площадью 18, 5 кв.м, (лит а1), <НОМЕР> веранда , площадью 3, 3 кв.м(лит а1), общей площадью всех частей здания 60, 0  кв.м, общей площадью 38, 2 кв.м, из неё жилой - 26, 4 кв.м, подсобной -11, 8 кв.м .
 
         Право долевой собственности на выделенную Шах-Гильдян В.Д. часть жилого дома - прекратить.
 
           Право долевой собственности на указанное  домовладение в отношении собственников Журавлевой Н.К, Праховой Л.К. сохраняется.
 
 
              Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца  в Видновский городской суд через мирового судью.
 
 
Мировой судья                                Мазина Е.А.