Дата принятия: 01 июля 2014г.
Номер документа: 2-204/2014
Дело №2-204/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
(Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года).
г. Ветлуга ДД.ММ.ГГГГ.
Ветлужский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Громцева Г.В., с участием прокурора Ветлужского района Тихоновой М.А., при секретаре Дубняковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Ветлужского районного суда гражданское дело по иску прокурора Ветлужского района в интересах Комарова Н.А. к администрации Проновского сельсовета Ветлужского района Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Ветлужского района Нижегородской области обратился в суд с иском в интересах Комарова Н.А. к администрации Проновского сельсовета Ветлужского района Нижегородской области, о признании права собственности на жилой дом.
Судебное заседание в Ветлужском районном суде по рассмотрении данного гражданского дела было назначено на ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание явился прокурор Ветлужского района Тихонова М.А., а также истец Комаров Н.А..
Ответчик, в лице главы администрации Проновского сельсовета Ветлужского р-на Нижегородской области Дмитриев А.В., в судебное заседание не явился, но посредством письменного заявления направленного в адрес суда (л.д.31), просит суд рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствии, исковые требования прокурора района в интересах Комарова Н.А, признает в полном объеме.
В судебном заседании прокурор Ветлужского района Тихонова М.А., полностью поддержала, исковые требования и просит суд признать право собственности за Комаровым Н.А., на <адрес> и пояснив в обоснование исковых требований, что указанный спорный дом был приобретен для проживания М.и К. в 1978 году. Брак между М.и К. зарегистрирован не был. Вместе с тем у последних имеется общий ребенок-Комаров Н.А..
М.и К. проживали в названном доме дня смерти: М. умер, ДД.ММ.ГГГГ года, а К., умерла-ДД.ММ.ГГГГ года. Каких-либо документов на приобретение указанного выше спорного дома, либо по распоряжению названным недвижимым имуществом (домом) у М. и К., после их смерти не сохранилось и они своему сыну Комарову Н.А., не оставили. Никакого завещания также оставлено не было.
После смерти родителей, в течение шести месяцев Комаров Н.А., в нотариальную контору не обращался.
Согласно справке Ветлужского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» год постройки <адрес>, неизвестен.
В связи с тем, что каких-либо документов на дом не сохранилось, Комаров Н.А., не имеет возможности зарегистрировать право собственности на него в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
Истец Комаров Н.А., проживал в названном спорном доме, когда были живы его указанные выше родители и проживает в этом <адрес> по настоящее время, имеет уже своих детей, пользуясь данным домом и проживая в нем уже более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется названным домом по настоящее время, а соответственно она считает, что истца следует признать собственником указанного дома в силу приобретательной давности.
Сам истец Комаров Н.А., в судебном заседании также полностью поддержал заявленные в его интересах указанные выше исковые требования прокурора района.
Поскольку ответчик признал исковые требования прокурора района, то признание иска ответчиком, не противоречит закону, то суд принимает признание иска у ответчика по данному делу.
В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Cуд выслушав доводы прокурора Ветлужского р-на Тихоновой М.А, доводы самого истца, изучив заявление ответчика о признании иска, а также опросив свидетеля и изучив материалы данного гражданского дела с точки зрения их допустимости и достаточности приходит к следующему.
Свидетель Б. пояснила, что она является жителем <адрес> и хорошо ранее знала родителей Комарова Н.А., а именно М.и К. которые официально в браке зарегистрированы не были, но у них был совместный ребенок, а именно сын - Комаров Н.А.. Указанной семьей они проживали в <адрес> и вели свое хозяйство, при доме имеется и земельный участок. Затем точно она уже не помнит в каком году, но первым умер М.., а затем года через три умерла и супруга последнего К.. и в <адрес>, стал проживать Комаров Н.А., сын последних. Позднее от Комарова Н.А., ей стало известно, что его родители после смерти никаких правоустанавливающих документов на указанный выше <адрес> ему не оставили, потому, как никаких документов не было. В дальнейшем Комаров Н.А., стал проживать в спорном <адрес>, завел свою семью и имеет уже сам своих детей. Проживая в названном <адрес> уже более 15 лет.
Выпиской из похозяйственной книги № 2, № «а», № «а», № «а» подтверждается, что М.и К.., ранее являлись работниками СПК «Новопокровский» <адрес>а (л.д.10-14).
Копиями свидетельств о смерти, действительно подтверждается, что М.., умер ДД.ММ.ГГГГ года, а К.., ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21;22).
Справками, выданными администрацией Проновского сельсовета Ветлужского муниципального района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждается, что истец Комаров Н.А., имеет состав семьи - сына К., ДД.ММ.ГГГГ года; сына - К., ДД.ММ.ГГГГ года, а также супругу С., ДД.ММ.ГГГГ (инвалид), брак с которой официально не зарегистрирован. Справкой подтверждается и факт того, что Комаров Н.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает на территории Проновского сельсовета Ветлужского р-на с 26.12.1978 года.
( л.д.9; 15);
Справкой от ДД.ММ.ГГГГ за № из СПК «Новопокровский» подтверждается, что <адрес>а на балансе в СПК «Новопокровский» не состоит.
( л.д.17);
Справкой от ДД.ММ.ГГГГ за № выданной СПК «Новопокровский» Ветлужского р-на подтверждается, что СПК «Новопокровский» является правопреемником колхоза им. 21 партсъезда, основание, Распоряжение Администрации Ветлужского р-на Нижегородской области за № 93 от 20.02.1997 года. ( л.д.18);
Справкой выданной комитетом имущественных отношений администрации Ветлужского муниципального района Нижегородской области подтверждается, что <адрес>, в реестре муниципальной собственности Ветлужского муниципального района не числится. (л.д.20).
Постановлением администрации Проновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за № «О присвоении почтовых адресов домовладениям» установлено, что Комаров Н.А., проживает в <адрес>. (л.д.19).
Справкой от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Проновского сельсовета Ветлужского муниципального района подтверждается, что <адрес> на балансе администрации Проновского сельсовета не состоит. (л.д.16);
Копией трудовой книжки № выданной на имя Комарова Н.А., 1961 года рождения, подтверждается, что последний с ДД.ММ.ГГГГ работал в колхозе им. 21 партсъезд Ветлужского р-на по ДД.ММ.ГГГГ года, а затем работал в СПК «Новопокровский», до ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д.40-42).
Справкой № выданной Комарову Н.А., государственным предприятием «Нижтехинвентаризация» Ветлужского филиала от ДД.ММ.ГГГГ года, установлено, что <адрес> в котором проживает последний является деревянным и имеет общую площадь <данные изъяты> квадратных метра, в том числе жилую площадь-<данные изъяты> квадратных метров.
( л.д.8);
Уведомлением из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, подтверждается, что регистрация в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на объект, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - отсутствует.
( л.д.7);
Копией представленного паспорта была удостоверена личность истца, Комарова Н.А.,<данные изъяты> и регистрация его по месту жительства. (л.д.24)
В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
Как было достоверно установлено в ходе судебного заседания Комаров Н.А, проживает в указанном доме более 15-лет и добросовестно, открыто и непрерывно пользуется данным домом по настоящее время, а соответственно Комарова Н.А., следует признать собственником указанного жилого <адрес>, в силу приобретательной давности.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора Ветлужского района в интересах Комарова Н.А., являются законными и обоснованными, а потому, подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования прокурора Ветлужского района Нижегородской области в интересах Комарова Н.А. удовлетворить.
Признать, что Комарову Н.А. – <данные изъяты> принадлежит на праве частной собственности жилой деревянный дом под №<данные изъяты>, расположенный по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ветлужский районный суд в течение месяца со дня принятия решения районным судом в окончательной форме.
Судья Громцев Г.В.
