Решение от 03 февраля 2014 года №2-204/2014

    Дело № 2-204/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИФИО1
 
    Кинешемский городской суд <адрес>
 
    в составе председательствующего судьи Беликовой Е.Л.
 
    при секретаре ФИО5
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес>
 
    «03» февраля 2014 года гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 Али оглы о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 оглы о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, пояснила, что является собственником дома, расположенного по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. С ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в её доме состоит ответчик ФИО3 оглы, его регистрация носит формальный характер, ответчик зарегистрирован истцом по указанному адресу по просьбе двоюродной сестры истца ФИО6, поскольку не имел регистрации в <адрес>. В спорный дом ответчик не вселялся, никогда не проживал в нём, его вещей в доме не имеется, членом семьи истца ответчик не являлся и не является. Какого-либо договора о том, что ответчик будет проживать в спорном помещении не заключалось. Истец ФИО2, как собственник дома, производит оплату за указанное жилое помещение. Ответчик никогда не производил оплату за спорный дом. Где в настоящее время находится ответчик ей неизвестно. Она видела ФИО3 оглы один раз при постановке на регистрационный учет в отделе УФМС, где он оформил расписку о том, что на спорный дом не претендует, согласен сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку препятствует получению субсидиарных выплат как малоимущему гражданину. Просит исковые требования удовлетворить – признать ФИО3 оглы неприобретшим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
 
    Ответчик ФИО3 оглы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по месту регистрации. Адвокат, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчика, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился в связи с занятостью, представил заявление.
 
    Представитель третьего лица Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в Кинешемском муниципальном районе в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне и времени слушания дела извещен правильно и своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Суд с согласия истца ФИО2, считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке лиц.
 
    Выслушав объяснения истца ФИО2, свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником дома, расположенного по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном порядке и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 37-ВВ № 151852, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в доме истца состоит ответчик ФИО3 оглы, его регистрация носит формальный характер, в спорный дом ответчик не вселялся, никогда не проживал в нём, его вещей в доме не имеется, членом семьи истца ответчик не являлся и не является, собственник дома не предоставлял ответчику принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение или в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Истец ФИО2, как собственник дома, производит оплату за указанное жилое помещение. Ответчик никогда не производил оплату за спорное жилое помещение. Фактическое место жительства ответчика неизвестно. Регистрация ответчика препятствует получению истцом субсидиарных выплат по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, нарушает её права собственника.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями истца ФИО2, свидетелей ФИО7, ФИО8, материалами дела: копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), копией домовой книги (л.д.6-10), адресной справкой о регистрации ФИО3 оглы (л.д.27).
 
    Согласно требованиям ст. ст. 30,31 ЖК РФ, ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    С учётом представленных суду доказательств в их совокупности, в соответствии с требованиями ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ст.ст. 30 ЖК РФ суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.
 
    По мнению суда регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, поскольку препятствует реализации права истца на получение социальных выплат, распоряжение принадлежащим ему имуществом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно статье 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
 
    Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Судом установлено, что спорное жилое помещение не является для ответчика постоянным местом жительства.
 
    Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане могут быть сняты с регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения. Регистрация ответчика носит административно-правовой характер и не свидетельствует о его праве пользования жилым помещением. Исковые требования о снятии с регистрационного учёта ответчика производны от требований о не приобретении права пользования жилым помещением. При признании ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением он должен быть снят с регистрационного учёта из спорной квартиры.
 
    Суд считает, что ответчик не приобрел право пользования домом № по <адрес>, и, соответственно, не вправе иметь регистрацию по адресу указанного дома.
 
    На основании изложенного суд считает, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
 
    Признать ФИО3 Али Оглы неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
 
    Отделу Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в Кинешемском муниципальном районе снять ФИО3 Али оглы с регистрационного учета в <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Кинешемский городской суд <адрес>.
 
    Председательствующий Е.Л.Беликова