Определение от 17 июля 2014 года №2-204/2014

Дело № 2-204/2014
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
 
    17 июля 2014 года
 
    Красносельский районный суд Костромской области
 
    в составе председательствующего судьи Сидорова Н.Ф.,
 
    при секретаре Поленовой Д.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сереброва Г.В., Разумова В.Д. к ЗАО учхоз «Боровиковское» об установлении границ земельных участков,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
             Серебров Г.В. обратился в суд с иском к ЗАО учхоз «Боровиковское» об установлении границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, изготовленным ООО Меридиан» со следующими характерными точками: н <данные изъяты> Об обязании ФГБУ «ФКП» в лице филиала «ФКП Росреестра» по Костромской области внести сведения об уточнении границ указанного земельного участка в данные государственного кадастра недвижимости, взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в <данные изъяты>.
 
          Требования Серебров Г.В. обосновывает тем, что он является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, и хозяйственного строения (садового дома), 2-х этажного, общей площадью <данные изъяты>., баня <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ за № выданного решением Администрации Красносельского района от ДД.ММ.ГГГГ года №. Свидетельства о регистрации права собственности на жилой дом, регистрационный номер № № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного Костромским областным регистрационным центром. В соответствии с кадастровым планом земельного участка, площадь участка ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании. На основании договора на проведение землеустроительных работ, ООО «Меридиан» было сформировано землеустроительное дело и подготовлен проект границ по упорядочению земельного участка регистрационный <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданный Костромским областным регистрационным центром. Для согласования проекта границ ООО «Меридиан» ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание с заинтересованными лицами, права которых могут быть нарушены. ЗАО Учхоз «Боровиковское» не дало согласие на согласование границ, что зафиксировано в Протоколе собрания от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол собрания приложен к проекту межевого плана). ЗАО Учхоз «Боровиковское» мотивировало свой отказ устно тем, что его земельный участок по линии <данные изъяты>, в соответствие с проектом межевого плана, налагается на земли Учхоза. Правоустанавливающие документы ЗАО Учхоз «Боровиковское» на земли, прилегающие к указанной границе, не предоставлены. Факт наложения земельных участков ЗАО Учхоз «Боровиковское» и его (Сереброва Г.В.) документально ответчиком на собрании не доказан. Считает действия ответчика незаконными по следующим основаниям. На земельный участок, которым он пользуется более 20 лет, запретов и обременений, арестов не имеется. Отказ в согласовании границ земельного участка влечёт нарушение его прав. Вследствие этого отказа, он не может зарегистрировать в установленном законом порядке изменение объекта недвижимости, земельного участка <данные изъяты>, в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка. При этом лишён возможности в установленных границах поставить земельный участок на кадастровый учёт. В соответствие с п. 9 ст. 27 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка, их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах на земельный участок. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закреплённые с помощью природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение земельного участка. Земельным Кодексом РФ (ст. 1 ч. 1. п./п. 5) предусматривается единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, которые следуют судьбе земельных участков. В соответствие со ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, обладающие садовыми, огородными или земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, в соответствии со ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствие с действующим законодательством я имею право на постановку моего земельного участка на кадастровый учёт с уточнением границ и площади. Статьёй 33 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения садоводства, огородничества, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, что и применено при подготовке проекта Межевого плана. Согласно п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка. При подготовке проекта границ по упорядочению земельного участка были соблюдены все вышеуказанные требования законодательства.
 
            Разумов В.Д. обратился в суд с иском к ЗАО учхоз «Боровиковское» об установлении границы земельного участка с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, изготовленным ООО Меридиан» со следующими характерными точками: <данные изъяты> Обязать ФГБУ «ФКП» в лице филиала «ФКП Росреестра» по Костромской области внести сведения об уточнении границ указанного земельного участка в данные государственного кадастра недвижимости, о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
 
          Требования Разумов В.Д. обосновывает тем, что он является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кадастровым номером № категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства и хозяйственного строения (садового дома) 2-х этажного, общей площадью <данные изъяты>., кирпичным сараем площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> Указанный земельный участок принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданного решением администрации Красносельского района от ДД.ММ.ГГГГ за№ Свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, регистрационный № № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного Костромским областным регистрационным центром. В соответствии с кадастровым планом земельного участка, площадь участка ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании. На основании договора на проведение землеустроительных работ, ООО «Меридиан» было сформировано землеустроительное дело и подготовлен проект границ по упорядочению земельного участка регистрационный № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г., выданный Костромским областным регистрационным центром. Для согласования проекта границ ООО «Меридиан» ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание с заинтересованными лицами, права которых могут быть нарушены. ЗАО Учхоз «Боровиковское» не дало согласие на согласование границ, что и зафиксировано в Протоколе собрания от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол собрания приложен к проекту межевого плана). ЗАО Учхоз «Боровиковское» мотивировало свой отказ устно тем, что его земельный участок по линии <данные изъяты> в соответствие с проектом межевого плана, налагается на их земли. Правоустанавливающие документы ЗАО Учхоз «Боровиковское» на земли, прилегающие к указанной границе, не предоставлены. Факт наложения земельных участков ЗАО Учхоз «Боровиковское» и его (Разумова В.Д.) документально ответчиком не доказан. Считает действия ответчика незаконными по следующим основаниям. На земельный участок, которым он пользуюсь более 20 лет, запретов и обременений, арестов не имеется. Отказ в согласовании границ земельного участка влечёт нарушение его прав. Вследствие чего, он не может зарегистрировать в установленном законом порядке изменение объекта недвижимости, земельного участка № <данные изъяты>, в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка. Лишён возможности в установленных границах поставить земельный участок на кадастровый учёт. В соответствие с п. 9 ст. 27 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка, их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах на земельный участок. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закреплённые с помощью природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение земельного участка. Земельным Кодексом РФ (ст. 1 ч. 1. п./п. 5) предусматривается единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, которые следуют судьбе земельных участков. В соответствие со ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, обладающие садовыми, огородными или земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, в соответствии со ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствие с действующим законодательством я имею право на постановку моего земельного участка на кадастровый учёт с уточнением границ и площади. Статьёй 33 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения садоводства, огородничества, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, что и применено при подготовке проекта Межевого плана. Согласно п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка. При подготовке проекта границ по упорядочению земельного участка были соблюдены все вышеуказанные требования законодательства
 
        Определением Красносельского районного суда Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело № по иску Сереброва Г.В. с согласия сторон объединено в одно производство с гражданским делом № по иску Разумлва В.Д. к тому же ответчику, объединенному гражданскому делу присвоен единый № <данные изъяты>.
 
        Истцы по делу Серебров Г.В. и Разумов В.Д., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явились, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, от исковых требований отказываются в связи с урегулированием спора, производство по делу просят прекратить, уплаченную государственную пошлину возвратить.
 
        Исследовав материалы дела, заявления истцов об отказе от иска, суд принимает отказа истцов от иска, поскольку данный отказ от иска не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.
 
         В силу подп. 3 пункта 1 ст.333.40 гл. 25.3 ч.2 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции.
 
        Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, истцу разъяснены.
 
        Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
        Производство по делу по иску Сереброва Г.В., Разумова В.Д. к ЗАО учхоз «Боровиковское» об установлении границ земельных участков прекратить.
 
        Разъяснить истцам Сереброву Г.В. и Разумову В.Д. последствия отказа от иска, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
        На определение в течение 15 дней со дня его вынесения может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд через Красносельский районный суд.
 
Судья: