Решение от 23 мая 2013 года №2-204/2013

Дело № 2-204/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    село Донское 23 мая 2013 года
 
 
    Судья Труновского районного суда Ставропольского края Кухарев А.В.,
 
    при секретаре Череповской Е.С.,
 
    с участием:
 
    истца Ломтевой С.И.,
 
    представителя ответчика (действующей на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ года) адвокатаПолниковой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ломтевой ФИО1 к Ярцевой ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
 
установил:
 
    Ломтева С.И. обратилась в суд с иском к Ярцевой О.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником недвижимого имущества, а именно жилого дома, расположенного <адрес> на основании <данные изъяты>. Указанный жилой дом истица сдавала в наём. В № году в доме проживала Ярцева ФИО3, № года рождения. По её просьбе, Ломтева М.И. ДД.ММ.ГГГГ года разрешила Ярцевой О.Н. зарегистрироваться в принадлежащем ей жилом доме, на период проживания последней. Ответчица снимала у истца жилье до ДД.ММ.ГГГГ года. Затем она уехала, забрав свои личные вещи, пообещав, что в течение месяца найдет время для того, чтобы сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчица так и не появилась. Где она проживает в настоящее время истцу не известно. О наличии у ответчицы каких-либо родственников, к которым можно было бы обратиться, либо выяснить её местонахождение, истцу также не известно. По месту своей регистрации ответчица не проживает, членом семьи не является, в связи с чем, в соответствии с п. 4 ст. 30 ЖК РФ, право пользования жилым помещением за ней не сохраняется, каких-либо соглашений об этом между истцом и ответчиком не заключалось. Все свои личные вещи, из принадлежащего истцу дома, Ярцева О.Н. забрала. То обстоятельство, что в принадлежащем истцу доме зарегистрировано постороннее лицо, является препятствием в пользовании и распоряжении имуществом. Так, истец намерена обратиться за получением жилищных субсидий, а наличие зарегистрированных в жилом доме посторонних граждан, лишает её такой возможности. В ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Отделение № № Межрайонного отдела Управления Федеральной Миграционной службы по Ставропольскому краю в г. Изобильном, с местом дислокации в с. Донском с заявлением о снятии с регистрационного учета Ярцеву О.Н., которая не проживает по адресу регистрации, но ей было отказано в удовлетворении заявления, и рекомендовано обратиться в суд.
 
    На основании изложенного просит суд признать Ярцеву ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании истец Ломтева С.И. исковые требования поддержала, просила суд признать Ярцеву ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    В связи с неизвестностью места пребывания ответчика суд на основании статей 50, 119 ГПК РФ назначил его представителем адвоката. Представитель ответчика Ярцевой О.Н., адвокат Полникова Е.В. не возражала против удовлетворения требований Ломтевой С.И..
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - Управление Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В судебном заседании свидетель ФИО6. суду пояснила, что она была знакома с Ярцевой О.Н.. В ДД.ММ.ГГГГ году недолгое время Ярцева О.Н. проживала в домовладении Ломтевой С.И., так как сожительствовала с сыном истицы. После того, как у них прекратились всякие отношения, Ярцева О.Н. забрала свои вещи и уехала. Где она находится в настоящее время, ей неизвестно.
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в совокупности ст. ст. 55 и 57 ГПК РФ.
 
    Согласно копии паспорта серии №, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что Ломтева ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ года в с. <данные изъяты>, зарегистрирована по адресу: <адрес>
 
    Из письма № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Отделением № № Межрайонного отдела Управления Федеральной Миграционной службы по Ставропольскому краю в г. Изобильном, следует, что по заявлению Ломтевой С.И. о снятии с регистрационного учета Ярцевой О.Н. по адресу: <адрес>, отказано и заявителю рекомендовано обратиться в суд. (л.д. №)
 
    Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> следует, что Ломтева С.И.. имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Из копии домовой книги домовладения <адрес> следует, что в числе жильцов данного домовладения ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована Ярцева ФИО8
 
    В ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.
 
    В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.
 
    Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).
 
    Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.
 
    Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.
 
    Частью 3 статьи 4 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны зарегистрироваться по месту жительства. Ответчик вопреки закону не зарегистрировалась по месту своего нового проживания, а её регистрация по адресу: Ставропольский край, Труновский район, с. Донское, переулок Пионерский д. 1, нарушает права истца.
 
    Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основание.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, что собственником спорного помещения является Ломтева С.И.. Личных вещей ответчика в спорном домовладении не имеется, общего хозяйства или какой-либо договоренности по использованию спорного помещения нет, в связи с чем, суд считает, что требования истца Ломтевой С.И. подлежат удовлетворению.
 
    Каких - либо других доказательств, заслуживающих внимания суда, в судебное заседание не предоставлено.
 
    В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ суд
 
 
решил:
 
    Исковые требования Ломтевой ФИО9 к Ярцевой ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Ярцеву ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия Ярцевой Оксаны Николаевны с регистрационного учета.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ставропольский краевой суд через Труновский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца.
 
 
    Судья: А.В. Кухарев