Дата принятия: 12 февраля 2014г.
Номер документа: 2-204/14
Дело № 2 – 204/14
Решение
именем Российской Федерации
12 февраля 2014 года с. Пестрецы
Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Полторабатько Г.И.,
с участием представителя истца Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ Павлова С.В.,
ответчиков Афанасьев А.В. и Гришин А.С.,
представителя третьего лица Исполнительного комитета Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ Фаезов Ф.Д.,
при секретаре Шарипове Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ к Афанасьев А.В. и Гришин А.С. о признании выписки из похозяйственной книги на земельный участок с кадастровым номером №, свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № недействительными,
установил:
Исполнительный комитет Пестречинского муниципального района РТ обратился в суд с иском в вышеизложенной формулировке, указывая на то, что приговором Пестречинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ Афанасьев А.В. осужден по ст.292,ч.2, 159 ч.4; 292 ч.2, 159 ч.4, 292,ч.2, 159 ч.4; 292 ч.2, 159 ч.4 УК РФ, с применением ч.3 ст.69,ч.3 и 5 ст.73 УК РФ к четырем годам лишения свободы условно с испытательным сроком три года. Согласно приговору суда Афанасьев А.В., являясь главой Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ, а также руководителем Исполнительного комитета Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ, депутатом Совета Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ, депутатом Совета Пестречинского муниципального района РТ, являясь должностным лицом, постоянно осуществляющим функции представителя власти в органам местного самоуправления, собственноручно, незаконно, изготовил не соответствующую действительности выписку из похозяйственной книги сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, являющуюся официальным документом, присвоив ей номер №, на основании которой он на Гришин А.С. зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> упрощенном порядке, что повлекло существенное нарушение прав и законных интересов общества и государства, выразившееся в незаконном отчуждении государственного имущества, и, как следствие, невозможность приобретения данного земельного участка на законных основаниях иными гражданами. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № № стал принадлежать на праве собственности Гришин А.С., номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ регистрирующим органом было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ Павлова С.В. требования искового заявления поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчики Афанасьев А.В. и Гришин А.С. требования иска признали, при этом последний суду пояснил, что не знал о том, что Афанасьев А.В. оформил на его имя земельный участок.
Представитель третьего лица Исполнительного комитета Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ Фаезов Ф.Д. не возражал против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица Пестречинского отдела Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, и суд с согласия сторон, счел возможным рассмотреть дело в его отсутствии.
Выслушав стороны, представителя третьего лица и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 25.2. Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных данной статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 данной статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина' на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права, на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 данного кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, про ведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
В соответствии со ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.
Вступившим в силу приговором Пестречинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в результате противоправных действий Афанасьев А.В. на Гришин А.С. незаконно зарегистрировано право собственности на указанный выше земельный участок в упрощенном порядке в соответствии со ст. 25.2. Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что повлекло существенное нарушение прав и законных интересов общества и государства, выразившееся в незаконном отчуждении государственного имущества, и, как следствие, невозможность приобретения данного земельного участка на законных основаниях иными гражданами.
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № № стал принадлежать на праве собственности Гришин А.С., о чем в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации № и ДД.ММ.ГГГГ регистрирующим органом выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес>.
Государственная регистрация права была осуществлена на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ, по незаконно вписанным в похозяйственную книгу № от ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГг. сведениям.
Таким образом, установленный приговором Пестречинского районного суда РТ факт незаконного изготовления ДД.ММ.ГГГГ главой Богородского сельского поселения - руководителем исполкома Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ Афанасьев Е.А. выписки из похозяйственной книги № о наличии у Гришин А.С. права на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес> свидетельствует о недействительности данной выписки и произведенной на её основании государственной регистрации права собственности на указанный выше земельный участок за Гришин А.С. под № от ДД.ММ.ГГГГ.
Следовательно, незаконно зарегистрированное право собственности на земельный участок подлежит прекращению с погашением записи о праве собственности ответчика в Едином государственном реестре прав.
Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поэтому с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей с каждого в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать недействительной выписку № из похозяйственной книги № (период ведения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) о наличии у Гришин А.С. права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданную Исполнительным комитетом Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ.
Признать недействительным запись о регистрации права собственности за Гришин А.С., сделанную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним под № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> выданное на ее основании свидетельство о государственной регистрации права.
Взыскать с Афанасьев А.В. и Гришин А.С. государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей с каждого в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.
Копию решения направить для сведения в Пестречинский отдел Управления Росреестра по <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.
Председательствующий: 4 ��������������������������������
