Решение от 25 февраля 2014 года №2-204/14

    Дело № 2-204/14
 
    Поступило в суд «ДД.ММ.ГГГГ
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ДД.ММ.ГГГГг                                                                                             <адрес>
 
    Кировский районный суд <адрес> в составе:
 
        Судьи        Кузовковой И.С.
 
        При секретаре         Гаспарян С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потаповой Яны Андреевны к Соловьеву Олегу Владимировичу об обязании произвести государственную регистрацию договора, государственную регистрацию перехода права собственности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Потапова Я.А. обратилась в Кировский районный суд <адрес> с иском к СО.ву О.В., с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, требований, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> между Соловьевым Олегом Владимировичем и ФИО1, действовавшей за свою несовершеннолетнюю дочь Потапову Яну Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удостоверенный нотариусом <адрес> фио2
 
    Сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, расчет с продавцом произведен, квартира передана покупателю по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ который имеет силу передаточного акта квартиры. Договор был исполнен сторонами полностью.
 
    В квартире истица проживает постоянно, состоит на регистрационной учете с марта ДД.ММ.ГГГГ года. Квартирой владеет открыто, добросовестно и непрерывно. В течении всего срока владения, претензий от третьих лиц не поступало, права на квартиру никто не предъявлял, спора на квартиру не заявлялось.
 
    Однако, право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было, в договоре от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует отметка о его государственной регистрации в компетентном органе, в связи с чем, при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО с заявлением о государственной регистрации права собственности, заявителю было отказано в государственной регистрации прав на недвижимое имущество, кроме того, от Соловьева О.В. не было представлено соответствующее заявление. Место нахождение Соловьева О.В., было неизвестно.
 
    В связи с чем, истица просит произвести государственную регистрацию договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Соловьевым Олегом Владимировичем и фио1, действовавшей за свою несовершеннолетнюю дочь Потапову Яну Андреевну ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения), удостоверенный фио2 нотариусом <адрес>. Произвести государственную регистрацию перехода прав собственности от Соловьева Олега Владимировича к Потаповой Яне Андреевне на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В судебное заседание истица Потапова Я.А. не явилась, была извещена надлежащим образом, просила дело рассматривать всвое отсутствие, с участием представителя фио3
 
    Представитель истца Потаповой Я.А. – фио3 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном размере.
 
    Ответчик Соловьев О.В. в судебное заседание не явился, был извещен о дне, времени, месте судебного разбирательства надлежащим образом, просил дело рассматривать в свое отсутствие с участием представителя фио4
 
    Представитель ответчика Соловьева О.В. фио4. в судебном заседании иск признал в полном размере.
 
    Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, а признание ответчиком заявленных исковых требований принятию, по следующим основаниям.
 
    Требованиями ст. 39 ГПК РФ установлено, что суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Как следует из материалов гражданского дела, признание ответчиком заявленных истцом исковых требований, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При таких обстоятельствах суд считает возможным принять от ответчика признание заявленных исковых требований.
 
    Правилами ст. 198 ГПК РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Судом признание ответчиком заявленных исковых требований принято, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов самого ответчика, а также других лиц.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Потаповой Яны Андреевны удовлетворить.
 
    Произвести государственную регистрацию договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Соловьевым Олегом Владимировичем и фио1, действовавшей за свою несовершеннолетнюю дочь Потапову Яну Андреевну ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения), удостоверенный фио2 нотариусом <адрес>.
 
    Произвести государственную регистрацию перехода прав собственности от Соловьева Олега Владимировича к Потаповой Яне Андреевне на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Решение изготовлено в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГг.
 
    Судья –                                                     подпись                                                    И.С.Кузовкова
 
    КОПИЯ ВЕРНА:
 
    Судья:
 
    Секретарь:
 
    Подлинник судебного решения храниться в материалах гражданского дела № в Кировском районном суде <адрес>.
 
    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ решение в законную силу не вступило.