Дата принятия: 28 марта 2013г.
Номер документа: 2-204/13
Дело № 2-204/13
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата> г. Полярный
Полярный районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Киса В.Ф.,
при секретаре Митрофановой У.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Заводской городок» (далее ТСЖ «Заводской городок») к Приходько Александру Викторовичу, Ширшавиной Анне Сергеевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ «Заводской городок» обратилось в суд с иском к Приходько А.В., Ширшавиной А.С.о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере *** за период с августа 2010 по ноябрь 2012 года. В обоснование иска указано, что на основании договора социального найма жилого помещения №... от <дата> ответчикам предоставлено в пользование жилое помещение – двухкомнатная квартира, общей площадью 42 кв.м., по адресу: <адрес>. С августа 2010 года управление многоквартирным домом осуществляет Товарищество собственников жилья «Заводской городок». ТСЖ «Заводской городок» заключило договоры управления многоквартирным домом с ресурсоснабжающими организациями. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не выполняют, в результате образовалась задолженность за период с августа 2010 года по ноябрь 2012 года в сумме ***
Представитель истца в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства.
Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Изучив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 137, 161 ЖК РФ в многоквартирном доме по адресу: <адрес> создано Товарищество собственников жилья «Заводской городок», что подтверждается протоком №... общего собрания собственников помещений многоквартирных домов от <дата>.
Пункты 1 и 2 части 1 статьи 137 ЖК РФ предусматривают права товарищества собственников жилья заключать в соответствии с законодательством договоры на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в интересах членов товарищества, а также определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения №... от <дата> учреждение администрации по управлению муниципальным имуществом ЗАТО <адрес> предоставило нанимателю Приходько А.В. жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат находящееся по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена его жена Ширшавина А.С. (л.д. 9-12)
В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В соответствии с ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК Российской Федерации.
По сведениям ТП <адрес> м/о УФМС России по <адрес> ответчик Приходько А.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> <дата> по настоящее время, ответчик Ширшавина А.С. с <дата> по настоящее время (л.д.50-51)
В нарушение требований жилищного законодательства Российской Федерации, ответчики за период с августа 2010 по ноябрь 2012 года не оплачивали коммунальные услуги, поэтому образовалась задолженность, которая согласно выписке из лицевого счета и расчету представленному истцом составляет ***.(л.д. 7,8 )
Возражений о порядке расчета и сумме задолженности от ответчиков не поступало.
Доказательств погашения образовавшейся задолженности в спорный период ответчиками не представлено.
Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, взыскивается с ответчика в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
иск товарищества собственников жилья ТСЖ «Заводской городок» к Приходько Александру Викторовичу, Ширшавиной Анне Сергеевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с августа 2010 г. по ноябрь 2012 г. в сумме ***.- удовлетворить.
Взыскать солидарно с Приходько Александра Викторовича, Ширшавиной Анны Сергеевны в пользу товарищества собственников жилья «Заводской городок» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа 2010 г. по ноябрь 2012 г. в сумме ***.
Задолженность перечислить по реквизитам: Общество с ограниченной ответственностью «Единый Расчетный Центр», ***
Взыскать с Приходько Александра Викторовича, Ширшавиной Анны Сергеевны государственную пошлину в бюджет муниципального образования ЗАТО <адрес> в размере *** с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Мурманский областной суд через Полярный районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
Председательствующий: В.Ф. Кис
