Дата принятия: 23 мая 2014г.
Номер документа: 2-2039/14
К делу № 2-2039/14
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 мая 2014 года Октябрьский районный суд г. Новороссийска в составе:
председательствующего Кириленко И.В.
при секретаре Володченко Т.Н.
с участием адвоката Дроздовой С.Ф.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановского ФИО8 к Хохловой ФИО9 в ее интересах и винтересах несовершеннолетнего сына Зубатова ФИО10 об устранении препятствий в пользовании жилым домом, признании их утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3 обратился в суд с иском ФИО1 в ее интересах и винтересах несовершеннолетнего сына ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым домом, признании их утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указал следующее.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, о чем им были получены свидетельства о государственной регистрации права, выданные ДД.ММ.ГГГГ УФРС, кадастра и картографии по<адрес> серия № № и серия №.
В указанном жилом доме зарегистрирована ответчица ФИО1 и ее несовершеннолетний сын ФИО2, что подтверждается отметкой в домовой книге с ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация в его жилом доме происходила по просьбе ответчицы, поскольку она переехала из <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ совместно со своим несовершеннолетним сыном в <адрес> и иного места регистрации не имелось и он по собственному желанию зарегистрировал их. Членами его семьи они никогда не являлись.
Ответчица и ее несовершеннолетний сын в указанном домовладении проживали около восьми месяцев, изначально ввозили вещи первой необходимости, а немного позже ответчица перевезла телевизор, шифоньер и кровать, которые находятся в жилом доме по адресу:<адрес>, однако вывозить имеющиеся в доме вещи отказывается. Ответчики коммунальные услуги за жилой дом не оплачивают, все платежи он производит самостоятельно, кроме того, ответчица не ухаживает за домом, не поддерживает косметический ремонт в нем. После его неоднократных просьб самостоятельно и добровольно сняться с регистрационного учета, ответчица со своим несовершеннолетним сыном не желает.
ФИО1 периодически препятствует в пользовании домовладением и тем самым, нарушает его права, как собственника, а именно: ограничивает право владения, пользования и распоряжения жилым домом по <адрес>. Фактически из дома уехала, но вещи не забирает. Просит обязать ФИО1 и ее несовершеннолетнего сына устранить препятствия в пользовании его жилым домом, признать их утратившими права пользования жилым помещением в указанном доме и обязать отдел Управления ФМС по <адрес> снять их с регистрационного учета в этом доме.
В судебном заседании истец и его представитель по ордеру заявленные требования поддержали и просят о их удовлетворении по указанным в иске основаниям.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена. Представила в суд письменное ходатайство об отложении слушания дела на другое число, т.к. с ДД.ММ.ГГГГ она убывает в командировку в <адрес> для обсуждения обстоятельств заключения договоров.
Истец и его представитель считают, что данное ходатайство удовлетворению не подлежит, поскольку о назначении слушания данного дела на ДД.ММ.ГГГГ ответчица была извещена ДД.ММ.ГГГГ. Убытие ее в командировку произведено с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с намерением сорвать назначенное судебное заседание. Кроме того, ею не представлено доказательств производственной необходимости убытия в командировку в указанное ею время. Считают причину ее неявки неуважительной и согласны на рассмотрение дела в заочном производстве.
Суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ считает причину неявки ответчицы неуважительной и считает возможным рассмотреть данное дело в заочном производстве.
Представитель УФМС по <адрес> в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 5242-1"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Ответчица ФИО1 и ее несовершеннолетний сын ФИО2 были вселены в жилой дом истца и зарегистрированы в нем, что подтверждается копией домовой книги на данное домовладение.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а так же дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Ответчики членами семьи нанимателя не являются, совместное хозяйство вместе с Истцом не ведут.
Согласно ст. 3 ФЗ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ", граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в пределах РФ.
Ст.7 указанного Закона предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.
Судом установлено, что ответчица вместе со своим сыном добровольно выехали из дома истца, в связи с чем утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию в связи с этим с регистрационного учета.
Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.301-304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку добровольно ответчица ФИО1 и ее несовершеннолетний сын ФИО2 сняться с регистрационного учета не желают, вещи из дома вывозить отказываются, не принимают никакого участия в поддержании домовладения в надлежащем техническом и косметическом состоянии, не оплачивают налоги, расходы по оплате коммунальных платежей, то, заявленный иск подлежит удовлетворению.
На основании ст. ст. 233-241 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением в принадлежащем ФИО3 жилом <адрес>.
Обязать ФИО1 и ее несовершеннолетнего сына ФИО2 устранить препятствия в пользовании жилым домовладением по адресу:<адрес>
Обязать отдел Управления ФМС по <адрес> снять с регистрационного учета из жилого домовладения по адресу:<адрес> ФИО1 и ее несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать заявление в Октябрьский районный суд <адрес> об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 30 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочною решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 30 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
