Решение от 01 апреля 2014 года №2-203/2014

Дело №2-203/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
г.Бийск                                                                                                        01 апреля 2014 года
 
    Бийский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Уманца А.С.,
 
    при секретаре Ермаковой Н.С.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Макушева В.В. к Щербине Е.И., Семенову В.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Макушев В.В. обратился в суд с иском к Щербине Е.И., Семенову В.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> (далее по тексту решения - спорная квартира), указывая, что ответчики членами его семьи не являются и не являлись, были зарегистрированы по их просьбе с целью дальнейшего трудоустройства. Спорная квартира была приобретена им в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Соглашений с ответчиками о предоставлении квартиры во владение или пользование он не заключал. Где в настоящее время проживают ответчики ему не известно. До настоящего времени ответчики своими правами на вселение в квартиру не воспользовались, в квартире не проживают, в связи с чем утратили право пользования. Регистрация ответчиков нарушает его права как собственника квартиры, так как не позволяет в полном объеме осуществлять правомочия собственника - владеть пользоваться и распоряжаться квартирой.
 
    В судебном заседании Макушев В.В. на удовлетворении заявленных требований настаивал, сославшись на доводы, изложенные в иске.
 
    Ответчики Щербина Е.И., Семенов В.С. в судебное заседание, назначенное на 01.04.2014, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по последнему, известному суду месту их жительства и регистрации по адресу:<адрес>, посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением. Адрес места регистрации Щербины Е.И., Семенова В.С. подтвержден сведениями, предоставленными в распоряжение суда отделом адресно-справочной работы УФМС России по Алтайскому краю.
 
    В адрес суда возвращены почтовые отправления без вручения адресатам Щербине Е.И., Семенову В.С., с указанием причины невручения «Отсутствие адресата по указанному адресу».
 
    Из представленной в материалах дела справки администрации <адрес> <адрес>, следует, что Щербина Е.И., Семенов В.С. зарегистрированы в спорной квартире, однако не проживают по данному адресу.
 
    В судебное заседание, назначенное на 01.04.2014, также не явились представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора - Управления федеральной миграционной службы России по Алтайскому краю, администрации <адрес> <адрес>, которые о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении разбирательства дела, возражений на иск в суд не представили.
 
    Руководствуясь статьями 119 и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
 
    Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина России свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
 
    Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
 
    Из представленной в материалах дела выписки из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представленной по запросу суда Бийским отделом управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, следует, что правообладателем спорной квартиры является Макушев В.В., вид права: собственность, ограничения (обременения) и правопритязания на жилое помещение не зарегистрированы.
 
    Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с представленной в материалах дела администрации Лесного сельсовета, выданной на основании похозяйственной книги № (лицевой счет №66), в настоящее время в спорной квартире состоят на регистрационном учете истец и ответчики Щербина Е.И., Семенов В.С.
 
    По информации, предоставленной суду Бийским отделом управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, спорная квартира зарегистрирована на праве собственности за Макушевым В.В. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст.20 ГК РФ).
 
    В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 №5242-1, на территории Российской Федерации введен регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.
 
    В соответствии с правовой позицией Пленума Верховного Суда Российской Федерации, сформулированной в пункте 11 постановления «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02.07.2009 №14, вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 №5242-1 регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
 
    Судом установлено, что спорная квартира для ответчиков не является ни местом постоянного жительства, ни местом пребывания, поскольку в данном жилом помещении они фактически не проживают на протяжении длительного времени, не несут обязанностей по содержанию данного жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Следовательно, нахождение ответчиков на регистрационном учете по адресу:<адрес>, противоречит действующему законодательству.
 
    Статья 288 ГК РФ определяет, что собственник осуществляет право владения, пользования и pаспоpяжения принадлежащим жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.
 
    Таким образом, права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, принадлежащим на праве личной собственности, принадлежат собственнику жилого помещения. С разрешения собственника - по договору или в силу закона, данным жилым помещением могут пользоваться члены семьи собственника, наниматели, другие граждане.
 
    В соответствии с правовой позицией Пленума Верховного Суда Российской Федерации, сформулированной в пункте 11 постановления «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02.07.2009 №14, вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
 
    а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
 
    б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
 
    Суд считает установленным, доказанным и не опровергнутым то обстоятельство, что ответчики не являются и никогда не являлись членами семьи истца. Доказательств обратного, ответчиками суду не представлено.
 
    В качестве одного из способов защиты нарушенных прав собственника жилого помещения жилищное законодательство, подлежащее применению к спорным правоотношениям, предусматривает выселение собственником лиц, не обладающих самостоятельными правами на жилое помещение. Суд полагает, что указанные нормы закона применимы и к спорным правоотношениям: хотя ответчики и не проживают в жилом помещении и их фактическое выселение не требуется, однако признание их утратившим право пользования спорной квартирой влечет для них прекращение прав на жилое помещение.
 
    У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных истцом доказательств, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие факт того, что ответчики утратили право пользования спорной квартирой.
 
    В соответствии с пунктом «Е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, основанием для принудительного снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, суд полагает, что само по себе решение суда об удовлетворении требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия Щербины Е.И., Семенова В.С. с регистрационного учета по месту регистрации после вступления решения суда в законную силу.
 
    Согласно статье 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    С учетом того, что заявленные истцом требования удовлетворяются в полном объеме, судебные расходы, понесенные им в связи с уплатой государственной пошлины в сумме 200 рублей, подлежат взысканию с ответчиков по 100 рублей с каждого.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции Российской Федерации, статьями 1, 20, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей статьями 55, 56, 98, 119, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Удовлетворить иск Макушева В.В. к Щербине Е.И., Семенову В.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением.
 
    Признать Щербину Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Семенова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Взыскать со Щербины Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Макушева В.В. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере № рублей.
 
    Взыскать с Семенова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Макушева В.В. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере № рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда с подачей жалобы через Бийский районный суд.
 
    Судья                                                                                                                                 А.С.Уманец