Решение от 10 июня 2014 года №2-203/2014

Дело № 2-203/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    10 июня 2014 года р.п. Ишеевка
 
    Ульяновский районный суд Ульяновской области
 
    в составе председательствующего судьи Э.Р. Касымовой,
 
    при секретаре В.А. Морозовой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харина В.Ю. к Муниципальному учреждению «Администрация Муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области, Хариной Л.А., Сергеевой Н.Ю., Шайхатаровой Л.Ю. о признании права общей долевой собственности на жилой дом
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Харин В.Ю. обратился в суд с иском к МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, указывая, что *** умер его отец Х.Ю.А. После его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/3 доли земельного участка площадью 1504 кв.м. и 1/3 доли жилого дома по адресу: ***. В отношении 1/3 доли земельного участка нотариус выдала на его имя свидетельство о праве на наследство по закону. В отношении жилого дома в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом было отказано, поскольку дом под литерой Б, построенный в 2006 году, не был зарегистрирован в установленном законом порядке. То есть правоустанавливающий документ на дом не соответствует техническим характеристикам на жилой объект, расположенный по тому же адресу, и нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на долю жилого дома. При жизни Х.Ю.А. по периметру снаружи старого деревянного дома сделал фундамент, выложил стены, сделал крышу. Вследствие чего старый деревянный дом оказался внутри строящегося дома и был снесен. Была также пристроена веранда. 05.08.2008 года Ульяновским БТИ был выдан технический паспорт и кадастровый паспорт уже на новые постройки. Оформить новый дом в установленном законом порядке Х.Ю.А. не успел. Харин В.Ю. является наследником Х.Ю.А. первой очереди по закону. Другие наследники первой очереди: супруга Х.Ю.А.- Харина Л.А., дети Шайхатарова Л.Ю., Сергеева Н.Ю. от наследства отказались, оформив соответствующие заявления нотариально. Просит признать за ним, Хариным В.Ю., право собственности в порядке наследования после смерти Х.Ю.А., умершего *** года, на 1/3 долю жилого дома с принадлежностями (литеры Б, б, к2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г8, Г9, I-IV, п), расположенных по адресу: ***.
 
    Впоследствии истец уточнил исковые требования, предъявив их к МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, Хариной Л.А., Шайхатаровой Л.Ю., Сергеевой Н.Ю., просив признать за ним право общей долевой собственности на 2/3 доли жилого дома с принадлежностями (литеры Б, б, к2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г8, Г9, I-IV, п), расположенных по адресу: ***, в том числе на 1/3 доли жилого дома после смерти отца Х.Ю.А., признать за Хариной Л.А. право общей долевой собственности на 1/3 доли жилого дома с принадлежностями (литеры Б, б, к2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г8, Г9, I-IV, п), расположенных по адресу: ***.
 
    Истец Харин В.Ю. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, сославшись на ранее данные им пояснения по делу, где он указал, что жилой дом по адресу: *** был предоставлен его отцу по месту работы в совхозе «Заветы Ильича». На основании договора передачи жилой площади в собственность граждан от 09.07.2004 года жилой дом с пристроями и принадлежностями (литеры А, А1, а, к, к1, Г3-Г7, I-IV, п) был приватизирован на имя Х.Ю.А., Хариной Л.А., Харина В.Ю. в равных долях по 1/3 доле каждым. После приватизации начиная с 2004 по 2006 год осуществлялось строительство нового дома силами всех трех собственников дома: Х.Ю.А., Хариной Л.А., Харина В.Ю. В результате были снесены постройки под литерами А, А1, а, к, к1, Г7, и вновь возведены постройки, указанные в техническом паспорте по состоянию на 05.08.2008 года под литерами Б, б, к2, Г8, Г9. На момент смерти Х.Ю.А. эти постройки существовали в том же виде, что и находятся сейчас. Считает, что право собственности на новые постройки возникло у него, Х.Ю.А. и Хариной Л.А. в равных долях. В настоящее время существует необходимость в признании права собственности в долях на весь дом, а не только в порядке наследования на 1/3 долю принадлежащую Х.Ю.А., с тем, чтобы избежать противоречий в правоустанавливающих документах, т.к. жилого дома, право на который в настоящее время зарегистрировано в 1/3 доле за ним и в 1/3 доле за Хариной Л.А., не существует.
 
    Ответчики Шайхатарова Л.Ю., Сергеева Н.Ю., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в предыдущем судебном заседании исковые требования признали, подтвердив соответствие действительности всех тех обстоятельств, на которые сослался истец, в том числе подтвердили, что новый жилой дом был построен при жизни их отца Х.Ю.А. Пояснили, что они в нотариальном порядке отказались от наследства после смерти отца и на спорную долю жилого дома в порядке наследования не претендуют. Также подтвердили, что отказ от наследства в 2008 году был оформлен и их матерью Хариной Л.А., состояние здоровья которой в то время позволяло понимать значение своих действий.
 
    Ответчик Харина Л.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
 
    Представитель ответчика МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, представитель третьего лица МУ «КУМИЗО МО «Ульяновский район» Ульяновской области, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, третье лицо нотариус Золотарева М.А., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
 
    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Установлено, что на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан от 09.07.2004 года жилой дом с пристроями и принадлежностями (литеры А, А1, а, к, к1, Г3-Г7, I-IV, п) по адресу: *** приватизирован на имя Х.Ю.А., Хариной Л.А., Харина В.Ю. в равных долях по 1/3 доле каждым.
 
    Право собственности каждого из указанных лиц зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области выданы свидетельства о государственной регистрации права от 17.08.2004 года.
 
    При жизни Х.Ю.А. осуществлено строительство нового дома силами всех трех собственников дома: Х.Ю.А., Хариной Л.А., Харина В.Ю. В результате снесены постройки под литерами А, А1, а, к, к1, Г7, и вновь возведены постройки, указанные в техническом паспорте по состоянию на 05.08.2008 года под литерами Б, б, к2, Г8, Г9 (на момент рассмотрения дела постройки под литерой Г9 не существует).
 
    Подтверждением тому является указание в техническом паспорте по состоянию на 05.08.2008 года о том, что строения под литерами Б, б, к2 имеют год постройки- 2006, а также подтверждается пояснениями истца и ответчиков.
 
    С учетом того, что постройки под литерами Б, б, к2, Г8 не введены в эксплуатацию, судом по делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза на предмет соответствия построек нормам СНиП.
 
    Согласно заключению эксперта фактическое состояние построек под литерами Б, б, к2, Г8 требованиям СНиП и других строительных нормативных документов соответствует.
 
    Х.Ю.А. умер *** года, что подтверждается свидетельством о его смерти.
 
    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
 
    Наследниками по закону первой очереди после смерти Х.Ю.А. являются его супруга Харина Л.А., дети- Харин В.Ю., Шайхатарова Л.Ю., Сергеева Н.Ю.
 
    Харина Л.А., Шайхатарова Л.Ю., Сергеева Н.Ю. отказались от причитающихся им долей наследства после смерти Х.Ю.А., о чем ими оформлены письменные заявления соответственно 25.07.2008 года, 16.07.2008 года, 16.07.2008 года.
 
    Харин В.Ю. 16.07.2008 года подал нотариусу заявление о вступлении в наследство.
 
    15.05.2009 года Харину В.Ю. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю земельного участка по адресу: ***.
 
    Согласно установленным п. 1 ст. 1153 ГК РФ правилам, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Таким образом, Харин В.Ю. принял наследство на имущество умершего Х.Ю.А.
 
    Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Поскольку жилого дома, право на который в настоящее время зарегистрировано в 1/3 доле за Хариным В.Ю., в 1/3 доле за Хариной Л.А., в 1/3 доле за Х.Ю.А. не существует, поэтому право собственности на него подлежит прекращению, с одновременным признанием за Хариным В.Ю. права собственности на 2/3 доли жилого дома, в 1/3 доле за Хариной Л.А.
 
    При этом суд исходит из того, что признает доли Х.Ю.А., Хариной Л.А. и Харина В.Ю. во вновь созданном объекте недвижимого имущества равными, поскольку доказательств иному сторонами не предоставлено, поэтому Харин В.Ю. и Харина Л.А. во вновь возданном объекте недвижимости имеют по 1/3 доле, наследованию после смерти Х.Ю.А. подлежит 1/3 доля на вновь возведенный объект недвижимости.
 
    С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить.
 
    При этом суд считает, что надлежащими ответчиками по делу являются Харина Л.А., Сергеева Н.Ю., Шайхатарова Л.Ю. В иске Харина В.Ю. к МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом надлежит отказать, т.к. данный ответчик не является надлежащим.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Харина В.Ю. к Хариной Л.А., Сергеевой Н.Ю., Шайхатаровой Л.Ю. о признании права общей долевой собственности на жилой дом, удовлетворить.
 
    Прекратить право общей долевой собственности Х.Ю.А., Хариной Л.А., Харина В.Ю. в 1/3 доле за каждым на жилой дом с пристроями и принадлежностями (литеры А, А1, а, к, к1, Г3-Г7, I-IV, п), находящегося по адресу: ***.
 
    Признать за Хариным В.Ю. право общей долевой собственности на 2/3 доли жилого дома с пристроями и принадлежностями (литеры Б, б, к2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г8, I-IV, п), находящегося по адресу: ***.
 
    Признать за Хариной Л.А. право общей долевой собственности на 1/3 доли жилого дома с пристроями и принадлежностями (литеры Б, б, к2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г8, I-IV, п), находящегося по адресу: ***.
 
    В удовлетворении исковых требований Харина В.Ю. к Муниципальному учреждению «Администрация Муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    СУДЬЯ: Э.Р. КАСЫМОВА
 
    Решение принято в окончательной форме 16 июня 2014 года