Решение от 03 июня 2014 года №2-203/2014

Дело № 2-203/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    3 июня 2014 г. с. Топчиха
 
    Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Кернечишиной И.М.,
 
    при секретаре Выставкиной Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Славянка» в лице филиала «Барнаульский», представителя по доверенности Цыганок Т. О. к Новохатнему К. А., Новохатней Ю. М. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
 
у с т а н о в и л :
 
    Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги с 01.10.2010 по 31.09.2013 в сумме 50 958,99 руб. и пени на 11 ноября 2013 г. в сумме 4752 руб.
 
    В обоснование иска, ссылаясь на статьи 67, 68, 69, 153, 155 ЖК РФ, 678, 682, 309 ГК РФ, истец указал, что Новохатний К.А., Новохатняя Ю.М. проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, на условиях договора найма жилого помещения, однако не в полном объёме выполнили свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец ОАО «Славянка» является управляющей компанией, которая приступила к управлению жилищным фондом, расположенным на территории военных городков, в октябре 2010 г., и по условиям договора с Минобороны России имеет право требовать платы за содержание, текущий ремонт, а также плату за управление жилищным фондом, коммунальные и другие услуги. Платежи за коммунальные услуги ответчиками с октября 2010 г. не производились либо производились не в полном объёме. Долг на 30.09.13 г. составляет 50 958,99 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счёта. Ответчикам ежемесячно предоставляется счёт-квитанция для оплаты жилищно-коммунальных услуг, в которых также указывается сумма задолженности, каких-либо возражений по произведённым управляющей организацией начислениям ответчик не предъявлял. Пеня по указанному долгу, рассчитанная согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ, на 15 октября 2013 г. составляет 4752 руб.
 
    3 июня 2014 г. от истца поступило уточнённое исковое заявление о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилищно–коммунальные услуги с 01.10.2010 по 30.04.2014 в сумме 57 764,55 руб. и пени на 16 мая 2014 г. в сумме 6329,51 руб.
 
    Кроме того, он просит взыскать с ответчиков понесённые расходы по оплате государственной пошлины в размере 2122,82 руб. и судебные расходы в виде стоимости нотариального заверения доверенности директора филиала «Барнаульский» ОАО «Славянка» в размере 100 руб.
 
    Истец просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
 
    Ответчики Новохатний К.А., Новохатняя Ю.М. в предварительном судебном заседании, ознакомившись с электронной копией уточнённого искового заявления, исковые требования в сумме 57 764,55 руб. – задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и 6329,51 руб. пени признали, и суд считает возможным принять признание иска ответчиками, просившими рассмотреть дело в судебном заседании в их отсутствие, поскольку признание ими иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Как видно из договора найма служебного жилого помещения № 415, 16 июля 2010 г. Барнаульская квартирно-эксплуатационная часть как наймодатель заключила с Новохатним К.А. как с нанимателем договор найма служебного жилого помещения – двухкомнатной квартиры, общей площадью 60,6 кв.м, в том числе жилой – 36,5 кв.м, расположенной в <адрес>
 
    Вместе с Новохатним К.А. как с нанимателем, как видно из пункта 4 договора, была вселена член его семьи: жена Новохатняя Ю.М. (указание в договоре фамилии нанимателей Новохатный, Новохатная соответственно суд расценивает как очевидную орфографическую ошибку).
 
    В соответствии с частью 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31 и частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ.
 
    Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника (а с учётом положений части 5 статьи 100 ЖК РФ – и нанимателя) жилого помещения несут солидарную с собственником (т.е. и с нанимателем) ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Таким образом, вносить коммунальные платежи ответчики должны солидарно. Других дееспособных членов в их семье по сведениям Администрации Топчихинского сельсовета не имеется.
 
    Размер их задолженности подтверждается выпиской из лицевого счёта, и, признав иск, ответчики выразили с ним согласие, как и с размером пени, взыскание которой и её размер действительно предусмотрен частью 14 статьи 155 ЖК РФ.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлены все основания для удовлетворения исковых требований.
 
    В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, т.е. расходы по оплате государственной пошлины и (согласно статье 94 ГПК РФ) расходы на нотариальное удостоверение копии доверенности (100 рублей).
 
    Обращаясь в суд, истец платёжным поручением № 2542 от 28.11.2013 заплатил государственную пошлину в размере 1871,33 руб., платёжным поручением № 2749 от 19.12.2013 – 577,66 руб., т.е. всего 2448,99 руб.
 
    Поскольку всего цена иска, предъявленного к ответчикам и удовлетворённого судом, составила 64 094,06 руб. (57 764,55 + 6329,51), то в силу абзаца 3 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации истец должен был заплатить государственную пошлину всего в размере 2122,82 руб., и именно в таком размере суд возмещает её ему с ответчиков.
 
    Взыскание судебных расходов с ответчиков в солидарном порядке законом не предусмотрена, поэтому суд взыскивает их в пользу истца с Новохатнего К.А. и Новохатней Ю.М. в равных долях.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Новохатнего К. А., Новохатней Ю. М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Славянка» в лице филиала «Барнаульский» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги с 01.10.2010 г. по 30.04.2014 г. в сумме 57 764 рубля 55 копеек и сумму пени на 16 мая 2013 г. в размере 6329 рублей 51 копейка, а всего 64 094 рублей 06 копеек.
 
    Взыскать с Новохатнего К. А. и Новохатней Ю. М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Славянка» в лице филиала «Барнаульский» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1061 рубль 41 копейка с каждого, а также судебные расходы, связанные с удостоверением копии доверенности, по 50 рублей с каждого, т.е. всего с каждого по 1111 рублей 41 копейке.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Топчихинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья