Определение от 17 февраля 2014 года №2-203/2014

                                                                                                                          Дело № 2-203/2014
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
об оставлении искового заявления без рассмотрения
 
    17 февраля 2014 года                                                                     г.Новошахтинск                      
 
               Новошахтинский районный суд Ростовской области
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Горбань И.А.,
 
    при секретаре Заярской Н.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токаревой Е.И. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Токарева В.Е. к обществу с ограниченной ответственностью «Организация капитального строительства» г.Новошахтинска о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта, судебных расходов и компенсации морального вреда,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
               Истец Токарева Е.И., действующая в своих интересах и в интересах
 
    несовершеннолетнего сына Токарева В.Е., обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит взыскать с последнего в их пользу неустойку за нарушение сроков передачи объекта строительства -              квартиры ХХХ в размере ХХХ, каждому по                          ХХХ. за период времени с хххх по хххх компенсацию морального вреда в размере по ХХХ. каждому и расходы на оплату услуг адвоката по составлению искового заявления и представлению интересов в суде в размере ХХХ.
 
               В обоснование исковых требований истец указала, что хххх между ними и ООО «ОКС» г.Новошахтинска (ранее МУП «ОКС» г.Новошахтинска») был заключен договор №+++ «Об участии в долевом строительстве пятиэтажного 60-квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: ХХХ». Согласно п.1.1 указанного договора застройщик взял на себя обязательство в предусмотренный договором срок своими силами и/или с привлечением третьих лиц построить (создать) пятиэтажный                    60-квартирный жилой дом, имеющий строительный адрес: ХХХ, расположенный на земельном участке (кадастровый номер №+++), площадью            127357 кв.м, находящемся по адресу (имеющий адресные ориентиры): ХХХ, предназначенном под строительство квартала многоэтажных жилых домов в квартале №+++ (ХХХ). Пунктом 1.2 договора определено, что застройщик привлек их в качестве участников долевого строительства с приобретением ими прав и обязанностей по строительству указанного выше объекта с целью приобретения участниками долевого строительства в свою очередь в собственность по окончании строительства объекта жилого помещения, характеристики которого указаны в п.1.3 данного договора. Жилое помещение, передаваемое застройщиком им, участникам долевого строительства, представляет собой: двухкомнатную квартиру с                  условным №+++, расположенную на втором этаже вышеуказанного объекта, и имеющую следующие плановые характеристики: общая площадь 42,0 кв.м, жилая площадь 24,0 кв.м, подсобная площадь 18,0 кв.м. Пунктом 1.5 договора №+++ от хххх определено, что плановый срок окончания строительства и предоставления объекта для приемки комиссии - хххх
 
    В соответствии с п.2 ст.6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. Согласно п.5.1.3 указанного договора, в случае выполнения участниками долевого строительства своих финансовых обязательств передать по акту приема-передачи квартиру, в состоянии, указанном в п.1.5 договора, в срок не более двух месяцев после сдачи объекта в эксплуатацию.
 
    Цена настоящего договора представляет собой сумму денежных средств на возмещение затрат на долевое строительство объекта долевого строительства в сумме ХХХ. Сумма цены договора должна быть уплачена участником единовременно, в течение 10 дней со дня подписания договора.
 
    Указанную сумму договора, согласно п.4.3 договора, оплачивает Администрация ХХХ. Таким образом, срок передачи квартиры по акту приема-передачи определен сторонами - хххх Согласно ст.191 ГК РФ течение срока определяется периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало. С учетом положений                       ст.191 ГК РФ, п.5.1.3 договора об участии в долевом строительстве о том, что квартира участникам долевой собственности должна быть передана в срок не более двух месяцев после сдачи объекта в эксплуатацию, квартира должна быть передана участникам долевой собственности не позднее хххх Пунктом 7.1.1 договора определено, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства квартиры, застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательств, от цены договора за каждый день просрочки. Администрация города свои обязательства по договору выполнила в полном объеме, денежные средства перечислены своевременно на расчетный счет застройщика. В свою очередь застройщик нарушил сроки передачи объекта. В связи с нарушением застройщиком ООО «ОКС» г.Новошахтинска сроков окончания строительства и передачи объекта им, участникам долевого строительства, указанный договор №+++ от ххххОб участии в долевом строительстве пятиэтажного 60-квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: ХХХ» был расторгнут на основании решения Новошахтинского районного суда Ростовской области от хххх Решение суда вступило в законную силу хххх При расторжении договора вопрос о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта судом не разрешался. Таким образом, за период времени с хххх по дату расторжения договора долевого участия в строительстве хххх с ответчика за нарушение сроков передачи объекта, согласно п.7.1.1 договора №+++ от хххх в их пользу должна быть взыскана неустойка в размере ХХХ (расчет прилагается). С учетом положений п.2 ст.6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» данная неустойка должна быть взыскана в двойном размере, так как участником долевого строительства является гражданин. То есть взысканию подлежит сумма ХХХ., каждому по ХХХ Кроме того, считают, что с ответчика подлежит взысканию в их пользу компенсация морального вреда, причиненного вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя. Статьей 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» предусмотрена компенсация морального вреда, причиненного потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, и подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. Согласно разъяснениям, данным в п.45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17                           «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителей. Нарушение прав потребителя со стороны застройщика достоверно установлено. В связи с чем, считают, что в их пользу подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере по ХХХ. каждому.
 
               В судебные заседания, назначенные на 10.02.2014 и 17.02.2014, стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, ходатайств об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в их отсутствие суду заявлено не было, сведений об уважительных причинах неявки суду не предоставили.            
 
               В соответствии с абз.7 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
 
               Принимая во внимание, что стороны не явились в суд по вторичному вызову, к началу судебных заседаний 10.02.2014 и 17.02.2014 от истца и представителя ответчика не поступали ходатайства об отложении судебного разбирательства, либо о разбирательстве дела в их отсутствие, суд признает причины их неявки в судебные заседания неуважительными, и полагает возможным оставить настоящее исковое заявление без рассмотрения.         
 
    Руководствуясь ст.ст.223, 224, 225 ГПК РФ, суд
 
    О П Р Е Д Е Л И Л:
 
               Исковое заявление Токаревой Е.И. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Токарева В.Е. к обществу с ограниченной ответственностью «Организация капитального строительства» г.Новошахтинска о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта, судебных расходов и компенсации морального вреда, оставить без рассмотрения.
 
               Настоящее определение не препятствует истцу вновь обратиться в суд с таким же исковым заявлением в общем порядке.
 
    Направить копию настоящего определения сторонам и разъяснить, что в случае предоставления доказательств уважительности причин их неявки в судебное заседание, суд по их ходатайству может отменить настоящее определение.        
 
 
               Судья
 
    Определение отпечатано лично судьей в совещательной комнате.