Решение от 22 мая 2013 года №2-203/2013г.

    Дело № 2- 203/2013 г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    Усть-Ишимский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Фельды З.А.
 
    при секретаре Лабода Е.В.
 
    с участием истца Саенко С.П.
 
    представителя истца Суренков Г.А.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании 22 мая 2013 года в с. Усть-Ишим гражданское дело по исковому заявлению Саенко С.П. к АДМИНИСТРАЦИИ УСТЬ-ИШИМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ, к АДМИНИСТРАЦИИ УСТЬ-ИШИМСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ УСТЬ-ИШИМСКОГО РАЙОНА, ОМСКОЙ ОБЛАСТИ о признании права собственности на квартиру <адрес>,
 
    у с т а н о в и л:
 
    Саенко С.П. обратился в Усть-Ишимский районный суд Омской области с исковым заявлением к АДМИНИСТРАЦИИ УСТЬ-ИШИМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ к АДМИНИСТРАЦИИ УСТЬ-ИШИМСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ УСТЬ-ИШИМСКОГО РАЙОНА, ОМСКОЙ ОБЛАСТИ о признании права собственности на квартиру <адрес> ссылаясь на то, что на основании постановления главы Администрации Усть-Ишимского района №289 от 23.12.1993 года 23 декабря 1993 г. ему был выдан ордер №*** на квартиру <адрес> на семью из *** человек.
 
    Он зарегистрирован и проживает в квартире с 08.02.1994 года.
 
    В настоящее время в связи с перенумерацией домов и переименованием улиц адрес квартиры: <адрес>.
 
    В квартире зарегистрирован и проживает он один.
 
    В апреле 2013 года он обратился в администрацию Усть-Ишимского муниципального района по вопросу передачи ему в собственность указанного жилого помещения.
 
    Администрацией района ему дан ответ, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности не значится. Вопрос передачи квартиры в порядке приватизации не рассмотрен.
 
    Согласно техническому паспорту квартира 1987 года постройки общей площадью *** кв.м.
 
    По данным Усть-Ишимского сельского поселения квартира принадлежит ТОО «Березка».
 
    ТОО «Березка» 30.08.1995 года было реорганизовано в ООО ЛПК «Березка».
 
    09.03.2011 года Межрайонной ИФНС РФ №2 по Омской области в ЕГРЮЛ внесена запись об исключении из Единого государственного реестра недействующего юридического лица ООО ЛПК «Березка».
 
    Правовые последствия принятия решения об исключении недействующего юридического лица из ЕГРЮЛ аналогичны принятию решения о ликвидации юридического лица.
 
    Таким образом, жилое помещение, в котором он проживает является бесхозяйным. В таком случае, орган местного самоуправления, на территории которого находится данное жилое помещение должно быть принято на учет и по истечении года соответствующий орган местного самоуправления может обратиться в суд с требованием о признании права собственности на это имущество. (ст.225 ГК РФ).
 
    Ранее он в приватизации жилых помещений не участвовал, что подтверждается справкой Омского ЦТИ а так же её постоянной регистрацией по указанному адресу с 1994 года.
 
    Он является гражданином Российской Федерации, что подтверждается его паспортом.
 
    Согласно ст.8 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» решения о приватизации жилого помещения принимаются по заявлениям граждан в двухмесячный срок.
 
    В случае нарушения прав граждан на приватизацию гражданин вправе обратиться в суд.
 
    То обстоятельство, что органы местного самоуправления не предприняли мер по установлению своего права собственности на бесхозяйное жилое помещение, не может ущемлять право, в данном случае, его на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
 
    Кроме того, с момента фактического вселения в квартиру с 1994 года он открыто, добросовестно, непрерывно пользуется ею как своей собственной. Плату за наем с него никто не взимал, он сам решает все вопросы, связанные с ремонтом и обустройством квартиры.
 
    Изложенные обстоятельства могут подтвердить свидетели.
 
    Таким образом, считает, что право собственности на квартиру у него возникло так же в силу приобретательной давности. (ст. 234ГК РФ).
 
    Следовательно, иск подлежит удовлетворению.
 
    Истец Саенко С.П. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Представитель истца Суренков Г.А. в судебном процессе исковые требования поддерживает по тем основаниям, которые изложены в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика – АДМИНИСТРАЦИЯ УСТЬ-ИШИМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ в судебное заседание не явился, письменно сообщил о рассмотрении дела в их отсутствие. (л.д.25).
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Представитель ответчика – Администрация Усть-Ишимского сельского поселения Усть-Ишимского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражают. (л.д.26).
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Государственный регистратор управления Росреестра по Омской области в судебное заедание не явился, письменно сообщил о рассмотрении дела в их отсутствие. (л.д.23).
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
 
    Заслушав истца Саенко С.П., представителя истца Суренкова Г.А., исследовав материалы дела, суд считает, что заявление следует удовлетворить.
 
    В соответствии с ч.5 ст. 132 ФЗ « О несостоятельности (банкротстве, предприятий от 26.10.2002 года № 127-ФЗ жилищный фонд социального использования не включается в конкурсную массу, подлежит передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления.
 
    Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» при переходе государственных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан.
 
    Статьёй 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Судом установлено, что на основании Постановления Главы Усть-Ишимского района № 289 от 23.12.1993 года Саенко С.П. 23 декабря 1993 года был выдан ордер на квартиру <адрес>. (л.д.л.д.10,11).
 
    Саенко С.П. зарегистрирован и проживает в квартире с 08.02.1994 года.(л.д.7).
 
    В настоящее время в связи с перенумерацией домов и переименованием улиц адрес квартиры: <адрес>.(л.д.14).
 
    В квартире зарегистрирован и проживает истец.(л.д.13).
 
    В апреле 2013 года Саенко С.П. обратился в администрацию Усть-Ишимского муниципального района по вопросу передачи ему в собственность указанного жилого помещения.
 
    Администрацией района ему дан ответ, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности не значится. Вопрос передачи квартиры в порядке приватизации не рассмотрен.(л.д.15).
 
    Согласно техническому паспорту квартира 1987 года постройки общей площадью *** кв.м.(л.д.8).
 
    По данным Усть-Ишимского сельского поселения квартира принадлежит ТОО «Березка». (л.д.16).
 
    ТОО «Березка» 30.08.1995 года было реорганизовано в ООО ЛПК «Березка».
 
    09.03.2011 года Межрайонной ИФНС РФ №2 по Омской области в ЕГРЮЛ внесена запись об исключении из Единого государственного реестра недействующего юридического лица ООО ЛПК «Березка».(л.д.18).
 
    Из выписки начальника отдела земельно-имущественных отношений Администрации Усть-Ишимского муниципального района кв.<адрес> в реестр объектов, составляющих муниципальную собственность Усть-Ишимского муниципального района, не включено. (л.д.15).
 
    Согласно справке БТИ Саенко С.П. право бесплатной приватизации жилого помещения не использовал. (л.д.12).
 
    Таким образом, суд считает, что следует признать право собственности на квартиру №<адрес> за Саенко С.П..
 
    Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л:
 
    Исковые требования Саенко С.П. удовлетворить.
 
    Признать право собственности на квартиру № <адрес>, общей площадью *** кв.м. за Саенко С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего в <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Усть-Ишимский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.
 
    Судья
 
    Усть-Ишимского районного суда З.А.Фельда
 
    Решение вступило в законную силу 25.06.2013 года