Решение от 09 апреля 2013 года №2-203/2013г.

    Дело №2-203/2013 г.                                        
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем РоссийскойФедерации
 
    09 апреля 2013 года г.Чаплыгин
 
    Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:
 
    Председательствующего судьи            Плехова Ю.В.
 
    при секретаре                                        Котовой Е.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Честных В.Т., Антонова А.В., Честных Е.В. к администрации сельского поселения Новополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Честных В.Т., Антонов А.В., Честных Е.В. обратились в Чаплыгинский районный суд с иском к администрации сельского поселения Новополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование своих требований истцы указали, что является собственниками <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Квартира передана в совместную собственность Честных В.Т., Антонова А.В., Честных Е.В. на основании договора приватизации от 26 июня 1995 года, данный договор зарегистрирован в БТИ 26.06.1995 года за №.
 
    Однако, фактически <данные изъяты> квартира, является одноэтажным жилым домом, расположенном на земельном участке, имеет надворные постройки и находится в пользовании истцов.
 
    Истец Честных В.Т. в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Истец Антонов А.В. в судебное заседание не явился, своевременно извещен о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом. Представила в суд заявление, в котором указал, что исковые требования поддерживает в полном объёме. Просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Истец Честных Е.В. в судебное заседание не явилась, своевременно извещена о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом. Представила в суд заявление, в котором указала, что исковые требования поддерживает в полном объёме. Просит суд рассмотреть дело в её отсутствие.
 
    Ответчик администрация сельского поселения Новополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой в лице своего представителя в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. Предоставил в суд заявление, в котором указал, что исковые требования Честных В.Т., Антонов А.В., Честных Е.В. признаёт в полном объёме, просит суд удовлетворить данный иск, ходатайствует о рассмотрении дела без участия его представителя.
 
    Суд, выслушав истца Честных В.Т., заслушав заявление истцов Антонова А.В., Честных Е.В. огласив заявление о признании иска ответчиком, исследовав материалы дела в целом, приходит к выводу о том, что требования истцов являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.9 действующего постановления Пленума Верховного Суда СССР № 4 от 31.07.1981 г. «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», различные хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.д.) являются подсобными и составляют с домом единое целое.
 
    Объектом права собственности является недвижимое имущество - жилой дом, а подсобные строения, являются принадлежностью к нему и составляют с домом единое целое, составляющее единое домовладение, подлежащее государственной регистрации как единый объект регистрационного учёта.
 
    Установлено, что согласно договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от 26 июня 1995 года, Честных В.Т., Антонову А.В., Честных Е.В. передана в совместную собственность <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован в БТИ 26.06.1995 года за №.
 
    Согласно ст.16 ЖК РФ Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
 
    Согласно кадастрового паспорта квартиры от 19.02.2013 г., технического паспорта жилого дома №, расположенного по <адрес>, от 27.10.1994 года, домовладение на момент рассмотрения спора состоит из жилого дома литер А, холодных пристроек и подвала, литер а, хозяйственных построек литер Г1-Г4.
 
    Согласно выписки из похозяйственной книги от 26.02.2013 г. при домовладении имеется земельный участок, размером <данные изъяты> кв.м.принадлежащий Честных В.Т. на праве постоянного бессрочного пользования, для ведения личного подсобного хозяйства, на котором расположен жилой дом, а так же имеется огород.
 
    Согласно справки № от 26.02.2013 г. квартира №, расположенная по адресу: <адрес> представляет собой самостоятельной и обособленное домовладение
 
    Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что фактически истцам на праве собственности принадлежит домовладение № по <адрес>, состоящее из жилого дома и хозяйственных построек.
 
    Указание в ранее выданных правоустанавливающих документах на квартиру в <адрес>, а не жилой дом, препятствует истцам получении прав на земельный участок по указанному адресу.
 
    Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ «...При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований».
 
    Поскольку ответчик признал исковые требования, признание иска принято судом, и в связи с вышеизложенным, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
                                                                   Р Е Ш И Л :
 
 
    Признать за Честных В.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой –<данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Антоновым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой –<данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Честных Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой –<данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт и для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Чаплыгинский районный суд в течение одного месяца.
 
    Председательствующий:                                                             Ю.В.Плехов