Решение от 26 ноября 2013 года №2-203/2013

    Дело № 2- 203/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «26» ноября 2013г. Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселевой Е.В.,
 
    с участием представителя истца Макарова В.А. Левина Д.М.,
 
    при секретаре Алексеевой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по иску Макарова В.А. к Администрации Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Ярославской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Макаров В.А. обратился в суд с иском к Администрации Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1623 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО1
 
    В обоснование требований истец указывал, что является наследником по закону первой очереди умершего ДД.ММ.ГГГГ отца, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>. Для строительства указанного индивидуального жилого дома ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом <данные изъяты> поселкового Совета Большесельского района Ярославской области был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 1623 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
 
        В уточненном исковом заявлении Макаров В.А. указал, что согласно карты (плана) границ земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО2 площадь данного земельного участка (кадастровый №) составляет 1200 кв м.
 
    Макаров В.А. просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1200 кв. м (кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес>, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для эксплуатации индивидуального жилого дома, находящегося по указанному адресу. В обоснование уточненных требований истец указал, что после смерти отца он обратился к нотариусу с заявлением о принятии открывшегося наследства, с даты смерти отца - с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени Макаров В.А. фактически использует указанный земельный участок по прямому, целевому назначению.
 
        Поскольку к истцу перешло право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом, Макаров В.А. считает, что к нему также переходит и право бессрочного пользования земельным участком.
 
    В соответствии с п.п.1, 2 ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности, приобретают права на земельные участки в соответствии с
 
    Земельным кодексом и имеют исключительное право на приватизацию земельных участков в
 
    порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом, а также федеральными
 
    законами.
 
    Согласно п.2 ст.2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 года № 22-3 «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, если на земельных участках расположены жилые дома, приобретенные по предусмотренным законом основаниям.
 
    В соответствии со ст.1 ранее действовавшего Закона Ярославской области от 15.10.2003 года № 49-з «О бесплатном предоставлении гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» правом на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков обладали также граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и пользовавшиеся ими до введения в действие Земельного кодекса РФ. Истец полагает, что имеются основания для признания за ним права собственности на указанный земельный участок площадью 1200 кв. м.
 
    В судебном заседании истец Макаров В.А., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не присутствовал.
 
    Представитель истца Левин Д.М., действующий согласно доверенности, в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, пояснил, что площадь земельного участка, предоставленного 15.10.1951 г. отцу истца ФИО1 в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома, составляет 1200 кв.м.
 
    Представитель ответчика Администрации Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, представитель привлеченной судом к участию в деле в качестве ответчика Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области, в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела были извещены судом надлежаще.
 
    Представитель привлеченной судом к участию в деле в качестве ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №4 по Ярославской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Макарова В.А.
 
    Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, в судебном заседании не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела был извещен судом надлежаще.
 
    Согласно ч.3, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие указанных участников процесса.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования Макарова В.А. подлежат удовлетворению.
 
    Как следует из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 15.10.1951 г., заключенного между Исполкомом <данные изъяты> поселкового Совета Большесельского района Ярославской области и ФИО1, застройщику ФИО1 был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок под № площадью 1200 кв.м. расположенный по <адрес>, для возведения на нем жилого одноэтажного деревянного дома с надворными постройками.Согласно регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ., выданному <данные изъяты> бюро технической инвентаризации, справке Администрации Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области от 26.06.2013г. ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с переименованием географических объектов в Ярославской области указанный жилой дом расположен по адресу: <адрес>
 
    Как следует из свидетельства о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ
 
    В соответствии со справкой Администрации Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области от 26.06.2013г. ФИО1 постоянно по день смерти проживал в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, расположенном по указанному адресу.
 
    Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, карты (плана) границ земельного участка (кадастровый номер №), расположенного по указанному адресу, принадлежащего ФИО1, видно, что жилой дом расположен на земельном участке площадью 1200 кв.м.
 
    Согласно свидетельству о рождении истца Макарова В.А. его отцом является ФИО1
 
    Из справки от 16.07.2013г., представленной нотариусом <данные изъяты> нотариального округа Ярославской области, видно, что Макаров В.А. является единственным наследником умершего отца ФИО1, обратившимся с заявлением к нотариусу в соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ.
 
        В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. №137 – ФЗ (в редакции Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в данном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
 
    Государственная регистрация прав собственности на указанные в данном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
 
    Согласно п.2 ч.1 ст.2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 года № 22-3 «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, если на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
        Судом установлено, что к Макарову В.А., принявшему наследство после смерти отца ФИО1, перешло в порядке наследования право собственности на жилой дом №, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1200 кв.м, предоставленном отцу для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования согласно договору от 15.10.1951г.
 
    Исходя из положений с п. 9.1. ст. 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. №137 – ФЗ (в редакции Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ), п.2 ч.1 ст.2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 года № 22-3 «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», за истцом Макаровым В.А. следует признать право собственности на указанный земельный участок площадью 1200 кв.м. (кадастровый номер №), расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: для эксплуатации индивидуального жилого дома.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Макаровым В.А., <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. (кадастровый номер №), расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: для эксплуатации индивидуального жилого дома.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение составлено «02» декабря 2013г.
 
    Судья