Дата принятия: 13 мая 2013г.
Номер документа: 2-203/2013
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 мая 2013 г. п. Магистральный
Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Антоневич М.Ф., при секретаре Добрыниной Е.И.,
с участием истицы Варюшиной Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-203/2013 по иску гр-ки Варюшиной Г.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района, Муниципальному образованию «Ульканское городское поселение» о признании права собственности на квартиру,
установил:
9 апреля 2013 г. в суд поступило исковое заявление гр-ки Варюшиной Г.И. (далее по тексту - Варюшина Г.И.) к Комитету по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района, Муниципальному образованию «Ульканское городское поселение» о признании права собственности на квартиру <адрес>, мотивированное тем, что с декабря 2001 г. по настоящее время истица проживает на условиях социального найма в спорной квартире. Вместе с нею в указанную квартиру были вселены члены ее семьи: Варюшин А.Н. (далее по тексту - Варюшин А.Н.), который в настоящее время умер, Кириевская А.А. (далее по тексту - Кириевская А.А.), Варюшин И.А. (далее по тексту - Варюшин И.А.), Ситникова И.П. (далее по тексту - Ситникова И.П.), которые в настоящее время от участия в приватизации отказались, а также Варюшина Д.А. (далее по тексту - Варюшина Д.А.). Истица ранее в приватизации не участвовала, поэтому считают, что у нее возникло право на приватизацию указанного жилого помещения, однако воспользоваться данным правом не может по независящим от нее причинам из-за отсутствия сведений о собственнике спорного жилого помещения. Требование о признании права собственности предъявляет к КУМИ, т.к. он не принял своевременно меры по приему спорного жилого дома в муниципальный жилищный фонд, а также к Ульканскому городскому поселению ввиду своего длящегося, по настоящее время, бездействия, по исполнению ФЗ № 131-ФЗ от 6.10.2003 г. Просит суд признать за нею и ее дочерью - Варюшиной Д.А. право по 1/2 доли в общей долевой собственности на квартиру <адрес>
В судебном заседании истица поддержала иск по выше указанным основаниям.
Представитель ответчика КУМИ администрации МО «Казачинско-Ленский район» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, возражений на иск не представил.
Глава Ульканского городского поселения в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, возражений на иск не представил.
Выслушав истца, проверив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Доказательствами по делу, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Истцом в обоснование своих требований представлен въездной ордер № серии А, выданный Ульканским ТПА ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Варюшиной Г.И. вместе с членами ее семьи: Варюшиным А.Н., Юрченко А.А., Варюшиным И.А., Варюшиной Д.А., Ситниковой И.П. предоставлено право въезда в квартиру <адрес>, и которая согласно технического паспорта, является жилым помещением.
Согласно свидетельства о смерти № гр. Варюшин А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке за № от ДД.ММ.ГГГГ истца зарегистрирована и проживает в оспариваемой квартире совместно с Варюшиным И.А., Варюшиной Д.А., Кириевской А.А.
Согласно ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, имеющие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Оспариваемая квартира не является собственностью района, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой квартира <адрес> не является муниципальной собственностью и в Реестре муниципальной собственности района не значится.
Не является данная квартира и муниципальной собственностью Ульканского городского поселения, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности Ульканского городского поселения за № от ДД.ММ.ГГГГ
Квартира № <адрес> не значится в реестре государственной собственности Иркутской области и в реестре федерального имущества, что также подтверждается справками №п от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.
Согласно сообщения техника-инвентаризатова Филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации- Областное БТИ» Казачинско-Ленский центр технической инвентаризации за № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» не имеется сведений о зарегистрированных правах на оспариваемую квартиру.
Также не имеется информации о правах на квартиру <адрес> в Казачинском секторе Усть-Кутского отдела Управления федеральной регистрационной службы по Иркутской области, что подтверждается уведомлением за № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке и.о. начальника Казачинско-Ленского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на оспариваемую квартиру не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 8 указанного выше Закона в случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Из чего следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Таким образом судом установлено, что квартира <адрес> не находится ни в собственности проживающих в нём истицы, ни в муниципальной собственности Казачинско-Ленского района, ни в собственности Ульканского городского поселения, ни в собственности Иркутской области, ни в федеральной собственности. В связи с чем, в соответствии с ч.1 ст. 225 ГК РФ данный дом является бесхозяйной, поскольку не имеет собственника, однако в нарушение требований ч.3 этой же статьи он не был принят на учет ответчиком КУМИ
В связи с чем, установив, что спорная квартира фактически является муниципальной собственностью, однако истица не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ей по договору социального найма жилого помещения, из-за того, что юридически субъект права собственности не определен, однако данное обстоятельство не может нарушать право истца, закрепленное в положениях ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» на приобретение права собственности на спорную квартиру, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить иск.
Ни истица, ни ее дочь Варюшина Д.А. участие в приватизации недвижимого жилого имущества не принимали, что подтверждается уведомлениями Казачинского сектора Усть-Кутского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области за № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права Варюшиной Г.И. и Варюшиной Д.А. не зарегистрированы, сообщениями техника-инвентаризатора Филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации-Областное БТИ» Казачинско-Ленский центр технической инвентаризации за № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых в архиве филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Казачинско-Ленский центр технической инвентаризации права истицы и Варюшиной Д.А. не зарегистрированы, а также справкой начальника Казачинско-Ленского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что право собственности на жилые помещения за истицей Варюшиной Г.И. и Варюшиной Д.А. не зарегистрировано.
Третьи лица - Варюшин И.А., Кириевская А.А., Ситникова И.П. дали свое согласие на приватизацию оспариваемой квартиры истицей, от участия в приватизации квартиры отказались.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Варюшиной Г.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района, Муниципальному образованию «Ульканское городское поселение» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Варюшиной Г.И., Варюшиной Д.А. в равных долях по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий судья: подпись М.Ф. Антоневич
Решение вступило в законную силу.
