Решение от 24 июня 2013 года №2-203/2013

    Дело № 2-203/2013                                     .
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Навашино                             24 июня 2013 года
 
    Судья Навашинского районного суда Нижегородской области Мельникова Ю.А., с участием истицы К.В.М..., при секретаре Рукавишниковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.М. к Администрации города Навашино, Администрации Навашинского района о признании права собственности на земельные участки, определении площади земельных участков,
 
Установил:
 
    В Навашинский районный суд обратилась истица К.В.М. с исковым заявлением (с учетом уточнений, принятых судом) к Администрации города Навашино, Администрации Навашинского района о признании права собственности на земельные участки, определении площади земельных участков, указывая следующее:
 
    ../../....г. К.В.М. Администрацией города Навашино, на основании Постановления от ../../....г. *** выдано свидетельство о праве собственности на землю для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1254,25 кв.м.
 
    ../../....г. ее мужу, К.Н.А. Администрацией города Навашино на основании Постановления от ../../....г. *** выдано свидетельство о праве собственности на землю для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 250,85 кв.м., при этом общая площадь земельного участка, принадлежащая супругам, на основании указанных свидетельств, составила 1505, 05 кв.м.
 
    ../../....г. Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Навашинского района в вышеуказанные свидетельства были внесены изменения, а именно в свидетельстве о праве собственности на землю от ../../....г. *** площадь земельного участка была изменена и указана в размере 752, 55 кв.м., в свидетельстве оправе собственности на землю от ../../....г. № *** площадь земельного участка была изменена и указана в размере 752, 55 кв.м., при этом общая площадь земельного участка осталась неизменной и составила 1505, 05 кв.м.
 
    ../../....г. гола муж истца, К.Н.А. умер. Она, К.В.М., как единственная наследница обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу Навашинского района Нижегородской области, однако на основании представленных ею документов, в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано в связи с разночтениями в площади земельного участка.
 
    На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на: - земельный участок, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: Нижегородская область, г. *******; - признать за ней право собственности по закону на наследственное имущество, принадлежащее ее мужу, К.Н.А.., а именно земельный участок, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: *******; - определить площадь земельного участка, кадастровый номер ***.
 
    До рассмотрения настоящего дела по существу, от истца К.В.М. поступило заявление о прекращении производства по делу в части определения площади земельного участка с кадастровым номером ***, последствия отказа от иска истцу разъяснены и понятны.
 
    Определением суда от ../../....г. прекращено производство по делу по иску К.В.М. к Администрации города Навашино, Администрации Навашинского района в части определения площади земельного участка.
 
    Истец К.В.М., в судебном заседании заявленные исковые требования (с учетом уточнений, принятых судом) поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить
 
    Ответчик Администрации города Навашино, извещенные своевременно и надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечили, в присланном в адрес суда ../../....г. заявлении просят рассмотреть настоящее дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявления К.В.М.. не возражают, при условии предоставления заявителем достаточных доказательств.
 
    Ответчик Администрация Навашинского района, извещенные своевременно и надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечили, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, а также отзыва относительно искового заявления в адрес суда не поступало.
 
    КУМИ Навашинского района, явку представителя в судебное заседание не обеспечили, в присланном в адрес суда отзыве на исковое заявление просят рассмотреть настоящее дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных К.В.М.. исковых требований не возражают, также пояснили следующее.
 
    На основании заявления К.Н.А. постановлением главы администрации Навашинского горсовета Навашинского района Нижегородской области *** от ../../....г., последнему был предоставлен в собственность за плату земельный участок размером 250,85 кв.м., расположенный по адресу: ******* было выдано свидетельство на право собственности на землю.
 
    Постановлением главы администрации Навашинского горсовета Навашинского района Нижегородской области *** от ../../....г. К.В.М. был предоставлен в собственность за плату земельный участок, находящийся по адресу: *******, и было выдано свидетельство на право собственности на землю.
 
    ../../....г. К.В.М. обратилась в КУМИ Навашинского района с заявлением о приведении размера земельных участков в соответствии с правоустанавливающими документами – договором купли-продажи и свидетельством о праве на наследство по завещанию.
 
    В соответствии с заявлением К.В.М. и были внесены исправления в свидетельства на право собственности на землю, заверенные лицом, вносившим указанные исправления.
 
    Допрошенная в судебном заседании в качестве специалиста для дачи пояснения по делу начальник Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области МО *** Н.Н.С. показала следующее.
 
    В правоустанавливающих документах, а именно в свидетельствах на право собственности на землю, выданных К.Н.А. и К.В.М. была допущена ошибка в указании площади земельного участка. В свидетельстве на право собственности на землю, выданному К.Н.А.. площадь земельного участка указана 250,85 кв.м., в свидетельстве, выданном К.В.М.., площадь земельного участка указана 1254, 25 кв.м. Из заявлений, К.Н.А.., К.В.М. поданных главе Администрации города Навашино о предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельного участка усматривается, что К.Н.А. и К.В.М. просили предоставить им земельные участки размером 7, 5 соток каждому. Таким образом специалистом, выносившим постановление о предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельного участка К.Н.А.. и К.В.М.. была допущена ошибка в указании площадей земельных участков. Затем специалистом КУМИ Навашинского района в свидетельствах на право собственности на землю, выданных К.Н.А.. и К.В.М. ошибка, указанная в размере площадей земельных участков была исправлена. Площади земельных участков, предоставленных К.В.М.. и К.Н.А. составляют 752, 55 кв.м. каждому, подпись лица, вносившего изменения в свидетельствах имеется. Таким образом, необходимости устанавливать размеры земельных участков, не имеется.
 
    В силу ч. 3 и ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
 
    Суд, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть дело при настоящей явке.
 
    Изучив материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
 
    Конституция Российской Федерации гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).
 
    В соответствии с п. 1, 2 ст. 15 ЗК РФ Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
        В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 3, п. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, сроком не ограничивается. Гражданин, которому предоставлен земельный участок до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ, граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества (в том числе безвозмездных), а также перешедшего по наследству. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии с п.1 ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Судом установлено, что на основании заявления К.В.М. главе администрации города Навашино от ../../....г. о передаче в пожизненное наследуемое владение земельного участка размером 7,5 соток, ../../....г. главой администрации Навашинского горсовета Навашинского района вынесено постановление *** о предоставлении в пожизненное наследуемое владение К.В.М. земельного участка размером 1254, 25 кв.м., расположенного по адресу: *******, для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    ../../....г. К.В.М. выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей ***, на земельный участок площадью 1254, 25 кв.м., расположенный по адресу: *******.
 
    На основании заявления К.В.М. от ../../....г. главе администрации г. Навашино о передаче в собственность земельного участка размером 750 кв.м., расположенного по адресу: *******, ../../....г., главой администрации Навашинского горсовета Навашинского района вынесено постановление *** о предоставлении К.В.М. в собственность земельного участка размером 1254, 20 кв.м., расположенного по адресу: *******, для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    ../../....г. К.В.М.. выдано свидетельство на право собственности на землю ***, на земельный участок площадью 1254, 25 кв.м., расположенный по адресу: *******.
 
    На основании заявления К.Н.А. главе администрации города Навашино от ../../....г. о передаче в пожизненное наследуемое владение земельного участка размером 7,5 соток, ../../....г. главой администрации Навашинского горсовета Навашинского района вынесено постановление *** о предоставлении в пожизненное наследуемое владение К.Н.А.. земельного участка размером 250,85 кв.м., расположенного по адресу: *******, для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    ../../....г. ФИО4 выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей ***, на земельный участок площадью 220,75 кв.м., расположенный по адресу: *******.
 
    На основании заявления К.Н.А. от ../../....г. главе администрации г. Навашино о передаче в собственность земельного участка размером 750 кв.м., расположенного по адресу: *******, ../../....г.., главой администрации Навашинского горсовета Навашинского района вынесено постановление *** о предоставлении К.Н.А. в собственность земельного участка размером 250,85 кв.м., расположенного по адресу: *******, для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    ../../....г. К.Н.А. выдано свидетельство на право собственности на землю ***, на земельный участок площадью 250,85 кв.м., расположенный по адресу: *******.
 
    Из сообщения, предоставленного КУМИ Навашинского района *** от ../../....г., следует, что ../../....г. К.В.М. обращалась к председателю КУМИ Б.В.А. с заявлением о приведении в соответствие с правоустанавливающими документами (свидетельством о праве на наследство по завещанию, договором дарения, решением исполкома горсовета Навашинского района, согласно которым общая площадь земельного участка составляет 1500 кв.м.), размеров земельных участков по адресу: *******, а именно в равных долях.
 
    ../../....г. по заявлению К.В.М. в свидетельства на право собственности на землю *** и *** были внесены изменения в указании площадей земельных участков. Вместо площади 1254, 25 кв.м. в свидетельстве *** изменена площадь на 752, 55 кв.м., в свидетельстве *** площадь 250,85 кв.м. изменена на площадь 752, 55 кв.м. Указанные исправления в свидетельствах заверены лицом, вносившим данные изменения.
 
    Сведений о наличии постановления (распоряжения) главы администрации о внесении изменений в указанные свидетельства, в соответствии с которым были внесены исправления, в архиве КУМИ Навашинского района не имеется.
 
    Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: *******, следует, что правообладателем участка является К.Н.А. общая площадь земельного участка 752, 55 кв.м.
 
    Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: *******, следует, что правообладателем участка является К.В.М. общая площадь земельного участка 752, 55 кв.м.
 
    Из сообщения ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области» ***.*** от ../../....г. следует, что сведения о земельных участках с кадастровыми номерами *** и ***, расположенных по адресу: *******, с площадями 752, 55 кв.м. внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Перечня ранее учтенных земельных участков, составленного в соответствии с Указаниями для территориальных органов Росземкадастра по проведению работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках.
 
    В соответствии с Указаниями, в перечень ранее учтенных земельных участков сведения вносятся на основании: - поземельных книг; журнала учета кадастровых номеров; - список плательщиков земельного налога; - вторых экземпляров свидетельств о праве собственности на землю; - вторых экземпляров договоров аренды.
 
    Воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, классифицируется как кадастровая ошибка и подлежит исправлению в соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. № 221-ФЗ.
 
    Таким образом, общая площадь земельного участка с кадастровым номером *** составляет 752, 55 кв.м., площадь земельного участка с кадастровым номером *** также составляет 752, 55 кв.м.
 
    На спорном земельном участке по адресу: ******* расположен жилой кирпичный дом, общей площадью *** кв.м.
 
    В указанном доме согласно выписке из домовой книги и прописке в паспорте истца зарегистрирована и проживает с ../../....г. К.В.М.
 
    Вместе с ней по указанному адресу до дня смерти проживал муж – К.Н.А.
 
    К.Н.А. умер ../../....г., что подтверждается свидетельством о смерти III-ТН ***.
 
    Единственным наследником, претендующим на наследственное имущество после смерти К.Н.А.., является его жена К.В.М.
 
    Согласно справке, выданной нотариусом Навашинского района Д.Т.Г.. *** от ../../....г. следует, что по факту смерти ../../....г. К.Н.А. было заведено наследственное дело ***.
 
    С заявлением о принятии наследства по закону обращалась жена К.Н.А.. – К.В.М. другие наследники в заявлении указаны не были.
 
    В выдаче заявления о праве на наследство по закону К.В.М.. было отказано в виду того, что имеются разночтения в указании площади земельного участка.
 
    Данное основание и послужило поводом для обращения К.В.М. в суд с заявленными требованиями.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    К.В.М. фактически приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти мужа К.Н.А.., зарегистрирована и проживает в *******, который расположен на спорном земельном участке, принимает меры по содержанию жилого дома и земельного участка, производит за свой счет ремонт дома, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.
 
    Сведения о наличии спора в отношении наследственного имущества с третьими лицами в материалах дела отсутствуют, единственным наследником, выразившим намерение вступить в права наследства после смерти К.Н.А.., является истица, приходящаяся ему женой.
 
    Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит также из того, что указанное имущество входит в наследственную массу после смерти К.Н.А. и истица, фактически принявшая наследство, приобретает право собственности на таковое.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковые требования К.В.М. удовлетворить.
 
    Признать за К.В.М., ../../....г. года рождения, уроженкой ******* гражданкой РФ, зарегистрированной и проживающей по адресу: *******, паспорт *** ***, выдан ../../....г. Навашинским РОВД Нижегородской области, код подразделения ***, право собственности на земельный участок площадью752, 55 кв.м, кадастровый номер ***, расположенный о адресу: *******.
 
    Признать за К.В.М., ../../....г. года рождения, уроженкой *******, гражданкой РФ, зарегистрированной и проживающей по адресу: *******, паспорт *** ***, выдан ../../....г. Навашинским РОВД Нижегородской области, код подразделения ***, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью752, 55 кв.м, кадастровый номер *** расположенный о адресу: *******.
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Навашинский районный суд в течение 01 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья                                Ю.А. Мельникова
 
    Копия верна: Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-203/2013, хранящегося в архиве Навашинского районного суда.
 
    .
 
    .