Решение от 07 августа 2013 года №2-203/2013

    Дело №2-203/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    07 августа 2013 года с Ключи
 
    Ключевский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Шевченко В.И., при секретаре Рощиной И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черткова А. к Черткову В., Шебаршовой Л. о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
установил:
 
    Чертков А.Н. обратился в суд с иском к Черткову В.Н., Шебаршовой Л.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество.
 
    В обоснование своих требований указал, что согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 10 февраля 1993 года, зарегистрированного администрацией Ключевского сельсовета <адрес>, квартира в виде части жилого дома по адресу: <адрес>, была приватизирована семьей его отца Н., состоящей из двух человек, при этом в указанном договоре члены семьи поименно не перечислены и в качестве «Покупателя» выступает лишь глава семьи Н..
 
    Его супруга (мама истца) А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее супруг (отец истца) Н. принял в наследство ее долю в домовладении, остался проживать в доме. ДД.ММ.ГГГГ умер Н. Истец принял в наследство все домовладение. Остальные наследники от наследства отказались в пользу истца Черткова А.Н. При обращении к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, ему было отказано в оформлении наследства, так как в договоре о приватизации не определена доля наследодателя в праве общей долевой собственности и члены семьи поименно не перечислены. Согласно справки администрации Ключевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ на день приватизации квартиры по адресу: <адрес>, были зарегистрированы, проживали и имели право на приватизацию супруги Н. и А.. Исходя из требований Закона и договора о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что указанные лица, проживавшие на день приватизации в указанной квартире, имели право и участвовали в её приватизации и доля каждого составляет по 1/2 доли этого жилья.
 
    В 1992 году, в соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об упорядочении приусадебных участков в селе Ключи был передан в собственность на имя Н. приусадебный участок по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии с ч.1 ст.35 ЗК РФ право на земельный участок должно определяться по аналогии с договором приватизации квартиры, то есть по 1/2 доле.
Истец просит признать за ним, Чертковым А., право собственности на земельный участок и квартиру в виде части жилого дома по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Чертков А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    В судебное заседание ответчики Чертков В.Н. и Шебаршова Л.Н. не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, согласно представленных заявлений, просили дело рассмотреть без их участия, с иском согласны.
 
    С учетом требований ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.2 Закона РФ №1541 от 04.07.1991 года «О приватизации жилого фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
 
    В соответствии со ст.35 ч.1 ЗК РФ предусмотрено, что в случае перехода права собственности на здание строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участок определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение.
 
    Наследниками первой очереди в соответствии со ст.1142 ГК РФ являются супруг и дети.
 
    Как установлено судом, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного администрацией Ключевского сельсовета <адрес>, квартира в виде части жилого дома по адресу: <адрес> (согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» Ключевской филиал, кадастровый номер квартиры №, инвентаризационная стоимость квартиры на 2011 год составляет 210 332 рубля 50 копеек), была приватизирована семьей Н., состоящей из двух человек, при этом в указанном договоре члены семьи поименно не перечислены и в качестве «Покупателя» выступает лишь глава семьи Н.. Его супруга А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Н. принял в наследство долю супруги в домовладении, остался проживать в квартире. ДД.ММ.ГГГГ умер Н. Истец Чертков А. принял в наследство все домовладение отца. При обращении к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, ему было отказано, так как в договоре о приватизации не определена доля наследодателя в праве общей долевой собственности и члены семьи поименно не перечислены. Согласно справки администрации Ключевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ на день приватизации квартиры по адресу: <адрес>, были зарегистрированы, проживали и имели право на приватизацию супруги Н. и А.. Исходя из требований Закона и договора о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что указанные лица, проживавшие на день приватизации в указанной квартире, имели право и участвовали в её приватизации и доля каждого составляет по 1/2 доли этого жилья.
 
    В 1992 году, в соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об упорядочении приусадебных участков в селе Ключи был передан в собственность на имя Н. приусадебный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 1590 кв.м.
 
    В соответствии с ч.1 ст.35 ЗК РФ право на земельный участок должно определяться по аналогии с договором приватизации квартиры, то есть по 1/2 доле.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: копией договора на передачу и продажу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства № на право собственности Н. на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей; кадастровой выпиской о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ; копией технического паспорта на часть жилого дома по адресу: <адрес>; справкой администрации Ключевского сельсовета об участии Н. и А. в приватизации квартиры по адресу: <адрес>; копией свидетельства о смерти А.; копией свидетельства о смерти Н.; копией свидетельства о браке Н. и Р.; справкой администрации Ключевского сельсовета о вступлении Черткова А.Н. до истечения шести месяцев в наследство после смерти Н.; копией свидетельства о рождении Черткова А.Н.; копией свидетельства о рождении Чертковой Л.Н.; копией свидетельства о заключении брака Ч. и Ш.; копией свидетельства о рождении Черткова В.Н.; копией наследственного дела к имуществу Н.; ответом нотариуса Ключевского нотариального округа о том, что наследственное дело к имуществу А. не заводилось.
 
    Таким образом, исходя из требований закона и договора о приватизации, следует, что супруги Н. и А., проживавшие на день приватизации в указанной квартире, имели право и участвовали в её приватизации по 1/2 доле.
 
    В соответствии со ст.35 ЗК РФ наследственным имуществом наследодателя А. является 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и квартиру по адресу: <адрес>.
 
    Н. принял в наследство долю супруги А. в домовладении.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умер Н.
 
    Наследником первой очереди является истец Чертков А.Н., который в соответствии со ст.1155 ГК РФ, вступил в наследство оставшееся после смерти отца Н.
 
    Остальные наследники (ответчики по делу) в соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ о своих правах на свою долю в наследстве не заявляли и отказываются в пользу – Черткова А..
 
    При таких обстоятельствах, требования истца надлежит удовлетворить в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Черткова А. удовлетворить.
 
    Признать за Чертковым А. право собственности на земельный участок и квартиру в виде части жилого дома по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ключевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий судья В.И. Шевченко