Решение от 12 апреля 2013 года №2-203/2013

    Дело № 2-203/2013
 
Р Е Ш Е НИ Е
 
Именем Российской Федерации
 
    12 апреля 2013 г.                                     г.Заринск АК
 
    Заринский городской суд Алтайского края в составе:
 
    Председательствующего: судьи Авериной О.А.,
 
    при секретаре: Перуновой Т.В.,
 
    с участием истца Мелехина Н.В., третьего лица Мелехина А.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Мелехиной Н.В к администрации <адрес> края опризнании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону и по иску Мелехина А.Е к администрации <адрес> края, Мелехиной Н.В о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке представления,
 
                                                  У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Мелехина Н.В. обратилась в суд с иском к МИФНС № по <адрес> края о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка. В основание исковых требований указала, что Некрасова М.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> стала собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> края, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре № и в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора о безвозмездной передаче земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> края, право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. м. для эксплуатации жилого дома по адресу: <адрес> края, <адрес>, уч-к <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ Некрасова М.С. умерла. После ее смерти наследницей по закону была ее родная дочь - Мелехина Г.В., которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. После ее смерти единственной наследницей по закону является истец. Фактически истец вступила в наследство сразу после смерти матери - Мелехина Г.В., организовала похороны, поминки, оплачивала за свой счет, распорядилась ее личными вещами, производила текущий ремонт дома <адрес> по ул. Больничная в <адрес>, покупала дрова, уголь. Нанимала рабочих для ремонта дома за свой счет. Земельный участок перекапывала, сажала растения, поливала, полола и собирала урожай. В настоящее время, чтобы дом своевременно отапливался, пустила квартирантов, которые вместо оплаты за аренду следят за домом, чтобы он не пришел в негодность, отапливают его. Истец обратилась к нотариусу с целью оформить дом и земельный участок, но ей было отказано в связи с тем, что мать истца своевременно не приняла наследство после смерти бабушки истца - Некрасовой М.С. и это теперь возможно только по решению суда. После смерти матери, Мелехина Г.В. (мать истца) обратилась в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, однако, в выдаче свидетельства нотариус ей отказал, так как право собственности не было зарегистрировано, то есть мать не получила свидетельство о государственной регистрации права. В настоящее время это обстоятельство препятствует истцу как наследнику оформить свои наследственные права к имуществу матери. Она является единственной наследницей, других наследников у нее не имеется. Воля матери на приобретение указанного жилого дома и земельного участка в свою собственность была ею выражена совершенно свободно и определенно, она владела и пользовалась данным домом и земельным участком, как своим, собственным. Проживала там постоянно, производила текущий ремонт: белила, красила, отапливала, обрабатывала земельный участок, засаживала его ежегодно, полола, поливала, собирала урожай. После ее смерти все эти заботы истец взяла на себя, ухаживает за домом и земельным участком, земельный налог не оплачивала, так как не может оформить право собственности.
 
    В связи с изложенным, истец просит: включить в наследственную массу наследодателя Мелехиной Г.Ф, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество в виде: жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> края, <адрес>; признать за Мелехиной Н.В право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> края, <адрес>, а порядке наследования после смерти матери Мелехиной Г.Ф.
 
    ДД.ММ.ГГГГ от истца поступило уточненное исковое заявление, в котором истец уточняет ответчика, вместо Межрайонной ИФНС № по <адрес> края в качестве ответчика указывает администрацию <адрес> края, в качестве третьего лица - Мелехина А.Е, уточняет также исковые требования в просительной части иска и просит: признать за истцом право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти матери истца Мелехиной Г.В. (л.д.36 -37).
 
    ДД.ММ.ГГГГ от третьего лица Мелехина А.Е. поступило исковое заявление, в котором он заявляет самостоятельные требования относительно предмета спора и просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю спорного жилого помещения и земельного участка в порядке представления. В обоснование иска указывает, что приходится родным сыном Мелехиной С.В, сестры истца, ныне умершей, и является наследником по праву представления. Во время жизни бабушки он регулярно навещал ее, помогал с ежедневными делами, приносил уголь и дрова в дом, помогал сажать, и ухаживать за огородом. Так как на момент смерти бабушки, он был несовершеннолетним, не мог принять наследство (л.д.89 -90).
 
    Определением Заринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ изменено процессуальное положение Мелехина А.Е. в рассматриваемом деле с третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца на третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора (л.д.94-96).
 
    В судебном заседании истец исковые требования поддержала по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении, уточнила, что сама огород не сажала. Но она пустила в дом квартирантов, чтобы дом не разграбили. Огород уже они сажали. Она признает, что Мелехин Антон - ее родственник, сын умершей сестры - Мелехиной С.В. Она не просит право собственности на весь дом, считает, что дом надо разделить на троих: на истца, дочь истца и Мелехина Антона. Свои требования истец уточнять отказалась.
 
    В судебном заседании третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, свои требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
 
    В судебное заседание другие лица, участвующие в деле не явились,
 
    Выслушав истца, третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, изучив материалы дела, суд полагает следующее:
 
    Из материалов дела усматривается, что Мелехина Н.В родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ее отцом является Мелехин В.П, матерью - Мелехина Г.Ф, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.17).
 
    Согласно свидетельства о смерти, Некрасова М.С, ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженка <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края (л.д.13).
 
    Согласно свидетельства о рождении, Гордеева Г.Ф родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, ее отцом является Гордеев Ф.Е, матерью - Нкрасова М.С (л.д.14).
 
    Из свидетельства о заключении брака установлено, что Мелехин В.П и Гордеева Г.Ф заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия - Мелехина (л.д.15).
 
    Согласно свидетельства л смерти, Мелехина Г.Ф, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> края умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края (л.д.16).
 
    Согласно свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ №, наследницей имущества гр. Сухарева П.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его жена - Некрасова М.С. Наследственное имущество состоит из: домовладения, находящегося в городе <адрес>, <адрес>, состоящее из жилого бревенчатого дома, с пристройками, расположенного на земельном участке. Регистрационная надпись БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9).
 
    Согласно договора о безвозмездной передаче земельного участка в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, Муниципальное образование «<адрес>»<адрес> безвозмездно передает, а гр. Некрасова М.С. принимает в собственность земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> края, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м. на основании постановления администрации города Заринска Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ для эксплуатации жилого дома, расположенного на данном земельном участке, право на который у гражданина возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10 -11).
 
    Вышеуказанный земельный участок прошел кадастровый учет, кадастровый номер: № (л.д.12).
 
    Согласно справки с места жительства наследодателя (умершего) от ДД.ММ.ГГГГ, последнее постоянное место жительства Мелехиной Г.Ф. до дня смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ., было по адресу: <адрес>, в управление наследственным имуществом в течение шестимесячного срока со дня смерти наследодателя вступила Мелехина Н.В., фактически принявшая наследство, а именно: произвела похороны за свой счет, распорядилась вещами и предметами домашней обстановки и домашнего обихода (л.д.18).
 
    Согласно Выписки № из Единого государственного реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ, объект - жилой дом, завершенный строительством, сданный в эксплуатацию, кадастровый номер: №, реестровый номер: №, расположенный по адресу:<адрес>, представляет собой домовладение, жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., собственником является Некрасова М.С. (л.д.21).
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Некрасова М.С. является собственником земельного участка для эксплуатации жилого дома, земли поселений, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу:<адрес>, <адрес>, участок <адрес> (л.д.22).
 
    На спорный жилой дом оформлен технический паспорт (л.д.42-56).
 
    Из информации ВРИО нотариуса Волжениной Н.П. - Чупавой В.С. установлено, что после смерти гр.Некрасовой М.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ и гр. Мелехиной Г.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела не заводились (л.д.33).
 
    Согласно свидетельства о рождении, Мелехин А.Е родился      ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, его отцом является Мелехин Е.Д, матерью - Мелехина С.В (л.д.39).
 
    Согласно свидетельства о смерти, Мелехина С.В умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.70).
 
    Согласно постановления администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти Мелехиной С.В., которая являлась одинокой матерью, Гусельников Н.К. назначен попечителем над несовершеннолетним Мелехиным А.Е. (л.д.83).
 
    Из информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии установлено, что сведения о зарегистрированных правах и сделках с ним, на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, отсутствуют (л.д.84).
 
    Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ по данным архива Заринского Филиала АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» за Мелехиной Н.В. объекты недвижимости не зарегистрированы (л.д.85).
 
    Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка для эксплуатации жилого дома, земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу:<адрес>, больничная улица, участок <адрес>, является Некрасова М.С. (л.д.86).
 
    В силу п.1 ст.2 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
 
    Мелехина Г.Ф. умерла, не успев получить свидетельство о праве на наследство по закону и зарегистрировать право собственности на спорный жилой дом и земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>.
 
    В соответствии со ст.ст. 219, 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилой дом и земельный участок являются недвижимым имуществом. Право собственности на недвижимое имущество полежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.
 
    Мелехина Г.Ф. вступила во владение и в управление наследственным имуществом после смерти матери Некрасовой М.С., то есть, фактически приняла наследство, что не оспаривалось в судебном заседании.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению, что Мелехина Г.Ф., приняв наследство, фактически стала собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка для эксплуатации жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу:<адрес>, <адрес>, участок <адрес>.
 
    Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    В силу ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
 
    Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В силу ч.2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники одной очереди наследуют в равных долях.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
 
    В силу ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    На дату рассмотрения дела право истца и третьего лица на спорное имущество никем не оспорено.
 
    О самостоятельных правах на наследственное имущество на дату рассмотрения дела никто, кроме истца и третьего лица, не заявил.
 
    В судебном заседании установлено, что истец и третье лицо фактически приняли наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу:<адрес> и земельного участка для эксплуатации жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу:<адрес>, <адрес>, участок <адрес>, доказательств обратному, не представлено.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований истцом Мелехиной Н.В., и о полном удовлетворении требований третьего лица Мелехина А.Е., поскольку после смерти наследодателя мелехиной Г.Ф. наследниками первой очереди являлись ее дети: Мелехина Н.В. и Мелехина С.В., которые должны были наследовать в равных долях (по <адрес> доли спорного имущества), так как Мелехина С.В. умерла до открытия наследства, ее доля наследника (<адрес> доля спорного имущества) по закону, переходит по праву представления к ее соответствующим потомкам, в данном случае, сыну - Мелехину А.Е.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
                                                         Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Мелехиной Н.В к администрации <адрес> края, удовлетворить частично.
 
    Исковые требования Мелехина А.Е к администрации <адрес> края, Мелехиной Н.В, удовлетворить полностью.
 
    Признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти Мелехиной Г.Ф, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, на <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, реестровый номер: №, расположенного по адресу:<адрес>, за Мелехиной Н.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>.
 
    Признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти Мелехиной Г.Ф, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, на <данные изъяты> доли земельного участка для эксплуатации жилого дома, земли поселений, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, расположенного по адресу:<адрес>, <адрес>, участок <адрес>, за Мелехиной Н.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>.
 
    Признать право собственности в порядке наследования по закону по праву представления после смерти Мелехиной Г.Ф, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, на <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, реестровый номер: № №, расположенного по адресу:<адрес>, за Мелехиным А.Е, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> края.
 
    Признать право собственности в порядке наследования по закону по праву представления после смерти Мелехиной Г.Ф, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, на <данные изъяты> доли земельного участка для эксплуатации жилого дома, земли поселений, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, расположенного по адресу:<адрес>, <адрес>, участок <адрес>, за Мелехиным А.Е, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> края.
 
    Решение может быть обжаловано в<адрес> суд через Заринский городской суд<адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
    Председательствующий:                                                                    Аверина О.А.