Решение от 28 марта 2013 года №2-203/13г.

    Дело № 2-203/13г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Людиновский районный суд Калужской области
 
    в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.
 
    при секретаре Назаровой И.Н.
 
    с участием истца Харькина С.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Людиново 28 марта 2013 года гражданское дело по иску Харькина Сергея Сергеевича к Лаврухину Сергею Сергеевичу об устранении препятствий в пользовании имуществом,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    ДД.ММ.ГГГГ истец Харькин С.С. обратился в суд с иском к ответчику Лаврухину С.С. об устранении препятствий в пользовании имуществом, мотивируя тем, что ему согласно договору купли-продажи, заключенному с Людиновским РАЙПО ДД.ММ.ГГГГ принадлежит металлический гараж, расположенный во дворе домов <адрес> в <адрес>. Ответчик с его согласия длительное время пользуется данным гаражом. В 2011 году он обратился к ответчику с просьбой освободить гараж, т.к. сам нуждался в его использовании, однако ответчик отказывается это сделать.
 
    В судебном заседании истец Харькин С.С. исковые требования поддержал.
 
    Ответчик Лаврухин С.С., своевременно и надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Ранее в суде иск не признал, мотивируя тем, что гараж принадлежит ему.
 
    Выслушав объяснения истца, ответчика, свидетелей Бондарева В.А., Бодрикова В.А., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В суде установлено: согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Людиновским РАЙПО и Харькиным С.С. последний приобрел в собственность металлическое помещение для хранения тары магазина № Людиновского РАЙПО за 600 рублей. Указанная в договоре сумма за покупку металлического помещения была оплачена истцом Людиновскому РАЙПО, помещение передано истцу Харькину С.С. Металлическое помещение располагалось по дворе <адрес> в <адрес>, где находился ранее и магазин Людиновского РАЙПО – Комиссионный (магазин №).
 
    После покупки металлического помещения истец переоборудовал его под гараж и хранил там принадлежащую ему автомашину.
 
    Примерно в 1999 году истец разрешил ответчику Лаврухину С.С. пользоваться указанным выше гаражом, передав ему ключи от входной двери. С указанного времени ответчик хранит в гараже свою автомашину и другое принадлежащее ему имущество.
 
    В гараже также хранится неисправная в настоящее время автомашина истца.
 
    В 2011 году истец обратился к ответчику с просьбой освободить принадлежащий ему гараж от имущества ответчика, передав ему ключи, т.к. сам нуждался в хранении автомашины сына, однако ответчик отказал ему в этом. До настоящего времени ответчик гараж не освободил, ключи истцу не передал.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями сторон, свидетелей ФИО8, подтвердивших факт покупки Харькиным С.С. в 1999 году металлического помещения, которое ранее принадлежало Людиновскому РАЙПО и являлось помещением тарного склада магазина, а также то, что истец переоборудовал помещение под гараж и разрешил ответчику Лаврухину С.С. пользоваться им; копией договора купли-продажи, справкой Людиновского РАЙПО, фотографиями, письмом в адрес ответчика.
 
    Суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
 
    На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения другим лицам.
 
    В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права.
 
    В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Конструкция негаторного иска предполагает совокупность следующих условий: наличие у истца безусловного вещного или обязательственного права на имущество и нарушение его права другими лицами в виде препятствования в пользовании или владении имуществом.
 
    Согласно пункту 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
 
    Как следует их представленных истцом Харькиным С.С. суду доказательств, ему принадлежит право собственности на металлический гараж, которое ответчиком не оспорено. Действиями ответчика Лаврухина С.С. нарушается право истца пользования указанным имуществом. В связи с изложенным суд находит иск Харькина С.С. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Суд взыскивает с ответчика в пользу истца в соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы по составлению искового заявления, а также расходы по госпошлине.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Харькина Сергея Сергеевича к Лаврухину Сергею Сергеевичу об устранении препятствий в пользовании имуществом удовлетворить.
 
    Обязать Лаврухина Сергея Сергеевича не чинить Харькину Сергею Сергеевичу препятствий в пользовании металлическим гаражом, расположенном по дворе между домами №№ и № по <адрес> в <адрес>, освободить указанный гараж от своего имущества и передать ключи от гаража Харькину Сергею Сергеевичу.
 
    Взыскать с Лаврухина Сергея Сергеевича в пользу Харькина Сергея Сергеевича расходы по составлению искового заявления 2500 рублей, а также расходы по госпошлине 200 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области.
 
    Председательствующий М.В.Ковалева
 
    Мотивированное решение вынесено 02 апреля 2013 года.