Решение от 22 мая 2013 года №2-203/13

    К делу № 2 –203/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
 
    22 мая 2013 г.         Белоглинский районный суд
 
    Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Минко В.В.
 
    при секретаре Крамаренко Н.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тимофеева Владимира Ивановича к Грищенко Валерию Викторовичу и администрации Белоглинского сельского поселения о признании права собственности на земельную долю,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Тимофеев В.И. обратился в суд с требованиями к Грищенко В.В. и администрации Белоглинского сельского поселения о признании права собственности на земельную долю 77000/5743829 в земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью 5743829 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край Белоглинский район СПК им. Ленина с кадастровым номером №.
 
    В обоснование заявленных требований указано, что в феврале 2007 года к истцу обратился ответчик Грищенко В.В. с предложением о покупке у него указанной земельной доли за 70 000 рублей. 08.02.2007 года Тимофеев В.И. и Грищенко В.В. заключили договор купли-продажи земельной доли, право собственности на которую Грищенко В.В. подтвердил свидетельством о праве собственности на землю. После передачи денежных средств Грищенко В.В. передал Тимофееву В.И. свидетельство на право собственности на землю, пообещав зарегистрировать переход права собственности позднее. Однако, свои обязательства Грищенко В.В. не исполнил, место его нахождения неизвестно. В январе 2013 года из районной газеты Тимофееву В.И. стало известно, что земельный участок, приобретенный истцом, переходит в фонд перераспределения земель.
 
    В судебном заседании представитель истца адвокат Нефагина И.В. по ордеру поддержала заявленные требования.
 
    Грищенко В.В. в судебное заседание не явился, место ее нахождения неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат Азовцев А.В., представивший удостоверение №16 и ордер №796434, в решении данного вопроса полагался на усмотрение суда.
 
    Представители ответчика – администрации Белоглинского сельского поселения Андросов А.В., Радченко А.В. иск не признали, пояснили, что данная земельная доля находится в числе невостребованных долей, после оформления договора купли-продажи истец не обращался в ОАО им.Ленина за получением арендной платы, не был заинтересован в данном имуществе.
 
    Представитель третьего лица ОАО им.Ленина Стадникова Ю.В. в решении данного вопроса полагалась на усмотрении суда.
 
    Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что требования, изложенные подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что 08.02.2007 года между истцом Тимофеевым В.И. и ответчиком Грищенко В.В. заключен договор купли-продажи земельной доли площадью 77 000 кв.м. с кадастровым номером 23:03:0201000:430 за 70 000 рублей (л.д.- 10).
 
    Указанная земельная доля принадлежит Грищенко В.В. на праве собственности, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю (л.д.13).
 
    В судебном заседании установлено, что после получения денежных средств по договору купли-продажи от Тимофеева В.И. ответчик Грищенко В.В. уклоняется от регистрации перехода права собственности в регистрационной службе, место его нахождения неизвестно, в связи с чем истец обращается в суд с данными требованиями.
 
    Представленных доказательств суд считает достаточными для удовлетворения требований, изложенных в заявлении.
 
    Руководствуясь ст. ст. 191- 198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Тимофеевым Владимиром Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, паспорт №, выдан ОВД Белоглинского района ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на земельную долю 77000/5743829 в земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью 5743829 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край Белоглинский район СПК им. Ленина с кадастровым номером №.
 
    Решение может быть обжаловано в Краевой суд в течение месяца через Белоглинский райсуд.
 
    Судья:                                         Минко В.В.