Решение от 08 мая 2013 года №2-2031/2013

Дата принятия: 08 мая 2013г.
Номер документа: 2-2031/2013
Субъект РФ: Москва
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    08 мая 2013 года                                                г. Москва
 
    Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Н.В.Рубцовой,
 
    при секретаре А.Ю.Мехтиеве
 
    с участием представителя третьего лица Департамента городского имущества города Москвы по доверенности Деменковой Д.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2031/2013 по иску Игнатова имя и отчество к ГСК «А.Р.М.» о признании права собственности
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о признании права собственности на объект недвижимого имущества - нежилое помещение гаражный бокс №, находящийся по адресу: <адрес>, в гаражно-строительном кооперативе «А.Р.М.».
 
    В обоснование своих исковых требований истец указывает, что между ним и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор, согласно которому ответчик предоставляет истцу индивидуальное машино-место или бокс (гараж), а член ГСК обязуется уплатить установленный вступительный взнос.
 
    Во исполнение данного договора истец полностью выплатил паевой взнос в полном объеме. После того как он стал членом ГСК «А.Р.М.» за ним был закреплен гаражный бокс. После обмеров БТИ гаражному боксу присвоен номер №.
 
    Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием предоставить полный пакет документов для государственной регистрации права собственности на гараж, но ответчик уклоняется от выполнения своей обязанности.
 
    Истец в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности Буцукин в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен. В расписке указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Представитель Департамента городского имущества г.Москвы по доверенности Деменкова Д.А. оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда.
 
    Третьи лица, Префектура ЮЗАО г.Москвы, Управление Росреестра г.Москвы, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.
 
    С учетом мнения представителя третьего лица, судом постановлено о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Выслушав объяснения представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Частью 4 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Статья 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации, предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое, вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Статьями 16 и 17 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав, переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.
 
    Судом установлено, что истец является членом Гаражно-строительного кооператива «А.Р.М.», расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор, согласно условиям которого ответчик обязался представить индивидуальное машино-место или бокс (гараж), а истец уплатить вступительный и паевой взнос (л.д.№).
 
    Истец произвел оплату паевого взноса в полном размере, что подтверждается квитанциями ГСК «А.Р.М.» (л.д.№).
 
    Согласно справке председателя Правления ГСК «А.Р.М.» гаражный бокс передан истцу (л.д.№).
 
    Однако до настоящего времени, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорное помещение.
 
    Здание гаража построено, подключено ко всем коммуникациям, но до настоящего времени в силу объективных причин не сдано в эксплуатацию.
 
    Из материалов дела следует, что строительство многоэтажного капитального гаражного комплекса на 100 Машино мест осуществлялось в соответствии с распоряжением супрефекта ЮЗАО г. Москвы от 09.08.1993 года № 103-Р «О создании гаражно-строительного кооператива «А.Р.М.» и предоставлении земельного участка под строительство, акта резервирования земельного участка для проведения проектно-изыскательских работ, распоряжения префекта ЮЗАО г. Москвы от 30 августа 1993 года № 1073-Р, распоряжения первого заместителя премьера от 30 декабря 1996 года о назначении ведомственной комиссии по приемке в эксплуатацию здания ГСК «А.Р.М.».
 
    Таким образом, по делу установлено, что истец, как член потребительского кооператива, осуществил вложение денежных средств в строительство гаража-стоянки, который в установленном порядке не принят в эксплуатацию, а гаражный бокс передан в пользование истцу.
 
    В материалах дела представлены, выданные Юго-Западным № 2 ТБТИ г. Москвы, кадастровый паспорт с поэтажным планом, выписка из технического паспорта и экспликация, из которых судом установлено, что объект нежилое помещение №№ бокс №, тип гаражи, этаж № комната № бокс, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в гараже-стоянке находящемся по адресу: <адрес>, построено.
 
    Как следует из материалов дела, кто-либо из участников отношений (кроме истца) на спорное нежилое помещение в установленном порядке не претендует (л.д.№).
 
    Предмет спора определен индивидуальными признаками, конкретен, закреплен за истцом и передан ему в пользование.
 
    На основании изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать за Игнатьевым ФИО7 право собственности на помещение №№ бокс №, тип гаражи, этаж № комната № бокс, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Зюзинский районный суд г. Москвы.
 
    Судья:                    Н.В.Рубцова       
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать