Решение от 25 июня 2013 года №2-2030/2013

                                 Дело 2-2030/2013
 
                      Заочное решение
 
             Именем Российской Федерации
 
    25 июня 2013 года
 
    Мотовилихинский районный суд города Перми в составе:
 
    Председательствующего Широковой Т.П.
 
    При секретаре Метелкиной И.С.
 
    Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касьянова Р.Ю. к Вяткину В.И., Вяткину С.В., Ситниковой И.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
                     У с т а н о в и л:
 
 
        Истец Касьянов Р.Ю. обратился в суд с иском к Вяткину В.И., Вяткину С.В., Ситниковой И.Н. о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.
 
        В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником     вышеуказанного жилого помещения, которое приобрел в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени в квартире остаются зарегистрированными ответчики.
 
        В судебное заседание истец не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть в его отсутствие. На рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражает.
 
        Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.        
 
        Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
 
        В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
        В соответствии со ст.288 ч.1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
        Материалами дела установлено следующее.
 
        В соответствии с протоколом (договором) № о результатах торгов по продаже арестованного имущества, заключенного между ООО «Инвестрой» и Касьяновым Р.Ю., последний приобрел в собственность вышеуказанную квартиру, договор прошел государственную регистрацию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
 
        Однако истец не имеет возможности распорядиться квартирой, собственником которой он является, так как в указанной квартире остаются зарегистрированными Вяткин В.И., Вяткин С.В. и Ситникова И.Н., что подтверждается справкой с места жительства.
 
    В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии с п.1. ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В связи с тем, что в результате продажи квартиры с торгов, ответчики утратили право пользования, их регистрация в квартире существенным образом ограничивают права собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, их право пользования жилым помещением подлежит прекращению. Членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются.
 
    Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия вышеуказанных лиц с регистрационного учета.
 
        В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
        Доказательств, опровергающих заявленное требование, со стороны ответчиков не представлено.    
 
 
            Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
                     Р е ш и л:
 
        Исковые требования Касьянова Р.Ю. удовлетворить.
 
        Признать Вяткина В.И., Вяткина С.В., Ситникову И.Н. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
            Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Вяткина В.И., Вяткина С.В., Ситникову И.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
        Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
 
        Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об обмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
    Судья Мотовилихинского
 
    районного суда                            Т.П.Широкова