Решение от 24 марта 2014 года №2-2029/2014

Дата принятия: 24 марта 2014г.
Номер документа: 2-2029/2014
Субъект РФ: Приморский край
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

    Дело № 2-2029/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 марта 2014 года
 
    Уссурийский районный суд Приморского края в составе
 
    председательствующего судьи Гавриленко И.С.,
 
    при секретаре Авдалян Т.Ш.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гугай В.А. к Пягай А.В., действующей в интересах своих несовершеннолетних детей Ан Алины Валериевны, Ан Дмитрия Валерьевича о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Гугай В.А. обратился в суд к Пягай А.В., действующей в интересах своих несовершеннолетних детей Ан А.В., Ан Д.В. с иском о выселении, мотивируя свои требования следующим, истец является собственником XXXX на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации 25-АА XXXX от ДД.ММ.ГГ В ДД.ММ.ГГ г. ответчик Пягай А.В. обратилась к истцу с просьбой зарегистрировать ее на постоянное место жительство в спорном жилом помещении с целью получения гражданства РФ. После чего истец дал согласие и зарегистрировал Пягай А.В. в своей квартире, а Пягай А.В. зарегистрировала своих несовершеннолетних детей Ан А.В., ДД.ММ.ГГ года рождения, Ан Д.В. ДД.ММ.ГГ года рождения. Согласно адресному листку убытия Пягай А.В. зарегистрирована по месту жительства: XXXX, XXXX, XXXX, однако ее дети до сих пор зарегистрированы по спорному адресу. Ответчики зарегистрированы по спорному адресу, однако они никогда там не проживали, членами семьи истца не являются. Регистрация ответчиков нарушает права истца, в связи с чем истец просит выселить Ан А.В., ДД.ММ.ГГ года рождения, Ан Д.В. ДД.ММ.ГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX.
 
    В судебном заседании представитель истца Ким А.Р. по доверенности уточнил исковые требования, просил признать Ан А.В., ДД.ММ.ГГ года рождения, Ан Д.В. ДД.ММ.ГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, на уточненных требованиях настаивал, привел доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Пягай А.В., действующая в интересах своих несовершеннолетних детей Ан А.В., Ан Д.В. в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещена надлежащим образом, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения». Со слов представителя истца ответчики по спорному адресу не проживают. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле привлечен адвокат Романова С.В. по ордеру в деле, которая согласилась с исковыми требованиями, пояснила, что поскольку ответчики не проживают по спорному адресу, членами семьи истца не являются, а так же в связи с тем, что спорное жилое помещение находится в собственности у истца, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено в судебном заседании Гугай В.А. является собственником XXXX на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации 25-АА XXXX от ДД.ММ.ГГ г.
 
    Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ зарегистрирован ответчик Ан Д.В., с ДД.ММ.ГГ зарегистрирована ответчик Ан ФИО7 о снятии ответчиков с регистрационного учета в деле нет.
 
    Со слов представителя истца Ан А.В., Ан Д.В. являются детьми Пягай А.В.
 
    В соответствии с п.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
 
    Согласно адресному листку убытия Пягай А.В. зарегистрирована по месту жительства: XXXX, XXXX, XXXX.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Сохранение за ответчиками регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Ответчики правом, предусмотренным ст. 3 ГПК РФ не воспользовались, никаких исков в суд не предъявляли.
 
    В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вещей их в квартире нет, бремя по содержанию жилого помещения они не несут, членом семьи собственника жилого помещения они не являются, каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением не представлено, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Ан Алину Валериевну, ДД.ММ.ГГ года рождения, Ан Дмитрия Валерьевича, ДД.ММ.ГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX.
 
    Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Ан Алины Валериевны, ДД.ММ.ГГ года рождения, Ан Дмитрия Валерьевича, ДД.ММ.ГГ года рождения в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий И.С. Гавриленко
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать