Решение от 07 мая 2014 года №2-2027/14

    Дело № 2-2027/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    07 мая 2014 года                           г. Новосибирск
 
Новосибирский районный суд Новосибирской области
 
    В С О С Т А В Е:
 
    Председательствующего                        Егоровой Е.В.
 
    При секретаре                                Андамовой К.З.,
 
        Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Писаревой Н. П., Писарева А. А., Писаревой М. В., действующих в своих интересах и в интересах Писарева Д. А. к администрации Станционного сельского совета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Писарева Н.П., Писарев А.А., Писарева М.В., действующие в своих интересах и в интересах Писарева Д.А. обратились в суд с иском к Администрации Станционного сельского совета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> обосновывая свои требования тем, что истцы занимают спорное жилое помещение на условиях найма, вселившись в него на законных основаниях. Своевременно производят оплату жилья, в том числе вносят платежи за наем.
 
    Право на приватизацию жилья истцами не использовано.
 
    При обращении в администрацию Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области по вопросу приватизации указанной квартиры, им было отказано, так как право собственности муниципального образования на спорное жилое помещение, занимаемое истцами, не зарегистрировано в установленном порядке.
 
    В судебном заседании истцы не прибыли, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования поддерживают.
 
    Представитель ответчика - Администрации Станционного сельского совета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом.
 
    Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:
 
        Согласно ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Статьей 218 ч.2 ГК РФ - устанавливается, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Как установлено в судебном заседании, истец Писарева Н.П. и Писарев А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Писарева М.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а Писарев Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между истцами и администрацией Станционного сельского совета был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому им как нанимателю и членам семьи нанимателя было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты, ...
 
    Право на приватизацию истцами не использовано, что подтверждается справками от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, выданными главой Станционного сельского совета Новосибирского района Новосибирской области.
 
    Администрацией Станционного сельского совета в приватизации жилого помещения истцам было отказано и рекомендовано обратиться в суд, в связи с тем, что жилой дом принят баланс муниципального образования, но право собственности администрации в Учреждении Федеральной регистрационной службы не зарегистрировано.
 
    В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.    
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
 
    В соответствии со ст. 7 указанного закона право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции (в редакции, введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГ года, в редакции, введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГ года).
 
    Свое желание на приватизацию указанной квартиры истцы выразили, проживают в указанной квартире, добросовестно, открыто владеют ею, однако на основании вышеуказанного обстоятельства, не имеют возможности зарегистрировать свое право собственности, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд и признать за собой право собственности на квартиру, ... На основании ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливается, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
        При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
        Руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования Писаревой Н. П., Писарева А. А., Писаревой М. В., действующих в своих интересах и в интересах Писарева Д. А. к администрации Станционного сельского совета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
 
    Признать за Писаревой Н. П. право общей долевой собственности на квартиру, ... - в размере 1/4 доли.
 
    Признать за Писаревым А. А. право общей долевой собственности на квартиру, ... - в размере 1/4 доли.
 
    Признать за Писаревой М. В. право общей долевой собственности на квартиру, ... - в размере 1/4 доли.
 
    Признать за Писаревым Д. А. право общей долевой собственности на квартиру, ... - в размере 1/4 доли.
 
    Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий -