Решение от 05 августа 2013 года №2-2024/2013

Дело № 2-2024/2013
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    05 августа 2013 года
 
    Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе
 
    председательствующего судьи Назаровой И.В.,
 
    при секретаре Столяровой Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воиновой Р.А. к Мусину Р.З., Мусину Р.Р. и Мусиной Р.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец Воинова Р.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении у них права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, указывая, что является собственником этой квартиры, на основании устной договоренности в ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в своей квартире ответчиков, которые никогда не вселялись и не проживали в квартире, коммунальные платежи не оплачивали.
 
    В судебном заседании истица Воинова Р.А. свои исковые требования поддержала, уточнив, что просит вынести решение о прекращении у ответчиков права пользования жилым помещением, чтобы это решение явилось основанием для снятия их с регистрационного учета в ее квартире. Пояснила суду, что ответчики – супруги Мусыны и их сын - являются её дальними родственниками, в ДД.ММ.ГГГГ они продали свою квартиру и для получения кредита им нужна была регистрация без проживания, она их пожалела и зарегистрировала, в квартиру они не вселялись, членами семьи истицы не являются.
 
    Ответчики Мусин Р.З., Мусин Р.Р. и Мусина Р.С. в суд не явились, ответчик Мусин Р.З. о времени и месте рассмотрения дела извещен лично, остальные ответчики как члены его семьи также признаются надлежащим образом извещенными. Об уважительных причинах неявки ответчики суду не сообщили, с согласия истицы дело рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ч.1, ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В соответствии с п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Согласно ст.301 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, что истица Воинова Р.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленной суду справке ООО «ЕРЦ» в этой квартире, кроме членов семьи истицы, зарегистрированы еще и ответчики.
 
    С учетом утверждений истицы о том, что членами одной семьи истица и ответчики никогда не являлись, их вещей в спорной квартире нет и никогда не было, фактического вселения ответчиков не имело места, ответчики добровольно в спорном жилом помещении никогда не проживали и не проживают, суд приходит к выводу, что у сторон не было намерений создать для ответчиков правовые последствия в виде приобретения права пользования принадлежащей истице квартирой.
 
    Членами семьи истицы ответчики не являются, общего хозяйства с ней не ведут, совместно никогда не проживали. При этом истице как единоличному собственнику квартиры принадлежат права владения, пользования и распоряжения своей квартирой, поэтому она в любое время вправе требовать прекращения у ответчиков права пользования её квартирой.
 
    Добровольно с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире ответчики не снялись до сих пор, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению, их право пользования жилым помещением следует прекратить.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Воиновой Р.А. удовлетворить.
 
    Прекратить у Мусина Р.З., Мусина Р.Р. и Мусиной Р.С. право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Мусина Р.З., Мусина Р.Р. и Мусиной Р.С. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
 
    Ответчик вправе подать в Бугульминский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Верховный суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Бугульминский городской суд РТ.
 
    Судья: подпись.
 
    .
 
    .
 
    .
 
    .