Решение от 03 марта 2014 года №2-202/2014

    №2-202/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    3 марта 2014 года                          г. Ростов Ярославской области
 
        Ростовский районный суд Ярославской области в составе
 
    Председательствующего Захаровой С.И.
 
    при секретаре ФИО4
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <данные изъяты> муниципального района к ФИО2 о понуждении к оформлении прав на земельный участок, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
         Собственниками жилого дома по адресу: <адрес> являются ФИО5 и ФИО6 ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ года. Наследниками являются ФИО3 и ФИО9, наследственные права в установленном законом порядке не оформлены. ФИО3 постоянно проживает в доме, который находится на земельном участке площадью 615 кв.м, пользуется земельным участком для содержания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства без оформленных в установленном законом порядке документов на землю. В Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на указанный земельный участок отсутствуют.
 
         Указанные обстоятельства были установлены в порядке осуществления государственного земельного контроля, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано предписание об устранении допущенных нарушений в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В мае и декабре 2012 года по ходатайству ФИО2 срок устранения нарушений был продлен до ДД.ММ.ГГГГ.
 
         ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 привлечена к административной ответственности в соответствии с ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ - невыполнение в установленный срок законного предписания должностного лица, осуществляющего государственный контроль, об устранении нарушений законодательства.
 
         До настоящего времени права на земельный участок ФИО2 не оформлены.
 
         Администрация <данные изъяты> обратилась в суд с иском к ФИО2, просила обязать ФИО3 освободить земельный участок по адресу: <адрес>, привести его в пригодное для использования состояние. В ходе судебного разбирательства исковые требования изменила. Просила обязать ФИО3 оформить права на земельный участок по адресу в соответствии с требованиями земельного законодательства.
 
         В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 заявленные требования поддержала.
 
         Ответчик ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что занимается оформлением прав на земельный участок. В настоящее время имеется не вступившее в законную силу решение суда о признании за ней в порядке наследования после умершего мужа права собственности на долю в домовладении. Она вместе с другим владельцем жилого дома и земельного участка ФИО6 выполнила межевание земельного участка.
 
        ФИО6, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, подтвердила доводы ФИО2
 
         Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    На основании пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    В соответствии с пунктом 3 статьи 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 "О приватизации государственного и муниципального имущества" собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
 
    ФИО3 пользуется земельным участком, прав на него не оформляет, что установленный в предписании срок документы на землю не оформлены, в кадастр недвижимости сведения об участке не внесены, права на земельный участок не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Администрации <данные изъяты> муниципального района удовлетворить в полном объеме.
 
    Обязать ФИО3 оформить право на земельный участок по адресу <адрес> соответствии с требованиями земельного законодательства в Российской Федерации.
 
    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок.
 
    Председательствующий       С.И.Захарова