Дата принятия: 16 июня 2014г.
Номер документа: 2-202/2014
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-202/2014
Дело <НОМЕР> «с/у 111»
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Люберцы Московской области <ДАТА1>
Мировой судья судебного участка № 111 Люберецкого судебного района Московской области Иванина Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Учитель» к <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств, мотивируя свои требования тем, что <ФИО1> является собственником квартиры <НОМЕР>, расположенной по адресу: <АДРЕС>.
ЖСК «Учитель» является управляющей организацией и исполнителем коммунальных услуг многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>
Ответчик в течение длительного времени не исполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период времени с <ДАТА2> по <ДАТА3> задолженность по оплате коммунальных услуг составила 37297 рублей 81 копейка, пени в сумме 3288 рублей 87 копеек.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в пользу ЖСК «Учитель» за период времени с <ДАТА2> по <ДАТА3> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 37297 рублей 81 копейка, пени в размере 3288 рублей 87 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1417 рублей 60 копеек, стоимость юридических услуг в размере 5000 рублей.
Представитель истца ЖСК «Учитель» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик <ФИО1> в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте слушания дела надлежащим образом.
При таких обстоятельствах, с учётом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, оценив в совокупности имеющиеся доказательства, суд полагает, что исковые требования ЖСК «Учитель» обоснованны и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Как усматривается из материалов дела, ЖСК «Учитель» является управляющей организацией и исполнителем коммунальных услуг многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>
С учётом изложенного, мировой судья приходит к выводу, что ЖСК «Учитель», как управляющая компания обоснованно производит начисление за содержание и ремонт многоквартирного дома, коммунальные услуги.
В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства № 307 от 23 мая 2006 года, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из справки-расчёта следует, что задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <НОМЕР>, расположенной по адресу: <АДРЕС>, за период времени с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет 37297 рублей 81 копейка, пени в размере 3288 рублей 87 копеек.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Со стороны ответчика не представлено доказательств, опровергающих доводы истца об имеющейся за потребленные коммунальные услуги и оплате за жилое помещение.
Таким образом, суд принимает за основу расчёт, представленный истцом.
Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА5> <НОМЕР>, квартира <НОМЕР> общей площадью 35,9 кв.м, расположенная по адресу: <АДРЕС>, принадлежит на праве собственности <ФИО1>
В этой связи, образовавшаяся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика в размере 37297 рублей 81 копейка, пени в размере 3288 рублей 87 копеек.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Частью 1 ст. 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Суд считает необходимым взыскать с <ФИО1> расходы по оплате госпошлины в размере 1417 рублей 60 копеек.
Статья 94 ГПК РФ предусматривает, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе и расходы на оплату услуг представителей.
Согласно ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ст.17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ст.100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.
Из материалов дела усматривается, что между ЖСК «Учитель» и <ФИО2> заключён договор на оказание юридической помощи от <ДАТА6> <НОМЕР>, согласно п.4.1 которого стоимость услуг исполнителя по договору определяется в сумме 5000 рублей. Указанная стоимость включает в себя: юридическую консультацию, изучение документов, составление искового заявления, подача искового заявления. Оплата услуг исполнителя производится заказчиком путём перечисления денежных средств на расчётный счёт исполнителя непосредственно после подписания настоящего договора. Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие факт оплаты денежных средствах по вышеуказанному договору. При таких обстоятельствах, мировой судья полагает отказать в удовлетворении требований о взыскании с ответчика стоимость юридических услуг в сумме 5000 рублей.
Вместе с тем, истец не лишён права обратиться в суд с заявлением о взыскании с ответчика стоимости юридических услуг при предоставлении доказательств оплаты их.
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ЖСК «Учитель» к <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, - удовлетворить частично.
Взыскать с <ФИО1> в пользу ЖСК «Учитель» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 37297 рублей 81 копейка, пени в размере 3288 рублей 87 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1417 рублей 60 копеек.
В удовлетворении требований истца в части взыскания стоимости юридических услуг, - отказать.
Ответчик вправе подать мировому судье 111 судебного участка заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Люберецкий городской суд через мирового судью 111 судебного участка в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья Е.Л.Иванина
