Дата принятия: 11 июня 2014г.
Номер документа: 2-202/2014
Дело № 2-202/2014 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Новоселово 11 июня 2014 года
Новоселовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Дубовик Т.Г.,
при секретаре Прахт С.Н.,
с участием представителя истца специалиста Анашенского сельсовета Илишкиной О.И., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчицы Плотниковой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Анашенского сельсовета Новоселовского района к Плотниковой А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, суд
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Анашенского сельсовета Новоселовского района обратилась в суд с иском к Плотниковой А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что в муниципальной собственности администрации Анашенского сельсовета Новоселовского района находится однокомнатная квартира, расположенная в многоквартирном <адрес>, расположенном по адресу:<адрес> указанного жилого помещения является Плотникова А.С., совместно с ней в указанной квартире зарегистрирован <данные изъяты> ФИО4 Больше года в спорном жилом помещении никто не проживает, за состоянием квартиры не следит, коммунальные услуги не оплачивает. От соседей Плотниковой А.С. поступила жалоба о ненадлежащем содержании Плотниковой А.С. квартиры.
На основании изложенного администрация Анашенского сельсовета Новоселовского района просит признать Плотникову А.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>
В судебное заседание представитель истца – специалист администрации Анашенского сельсовета Илишкина О.И. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчица Плотникова А.С. в судебном заседании исковые требования, заявленные администрацией Анашенского сельсовета признала, дополнительно пояснила, что в течение трех лет проживает по другому адресу, намерений вернуться в указанную квартиру не имеет.
Заслушав представителя истца, ответчицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.
Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу:<адрес>, является муниципальной собственностью Анашенского сельсовета, что подтверждается постановлением администрации Новоселовского района от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которому из муниципальной собственности Новоселовского района в собственность Анашенского сельсовета передано безвозмездно имущество, согласно приложения по акту приема-передачи (л.д. 4-6).
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с договором № социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, от ДД.ММ.ГГГГ года, администрация Анашенского сельсовета (наймодатель) передала Плотниковой А.С.. (наниматель) и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты в квартире по адресу:<адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указан: <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты> года рождения (л.д. 8-9).
Согласно справке о составе семьи, выданной администрацией Анашенского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ за № 299, в жилом помещении по адресу:<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы: Плотникова А.С., ФИО4 (л.д. 7).
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда в случае, если наниматель и члены его семьи выехали в другое место жительства.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя или члена семьи нанимателя утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причинам выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в спорном жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Из представленных материалов следует, что в жилом помещении по адресу:<адрес>8, ответчица Плотникова А.С. и ее <данные изъяты> не проживают длительное время – более одного года, бремя расходов по содержанию жилого помещения Плотникова А.С. не несет, в связи с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги (л.д. 12-13).
За сохранностью жилого помещения Плотникова А.С. не следит, в связи с чем с письмом в администрацию Анашенского сельсовета обратились жильцы <адрес>, расположенного по <адрес>, в котором просили принять меры к Плотниковой А.С., поскольку квартира, переданная ей по договору социального найма разрушается, разбиты окна, за состоянием коммуникаций никто не следит (л.д. 14).
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда Плотниковой А.С. из спорного жилого помещения, чинении ей препятствий в проживании в жилом помещении в материалах дела не имеется.
Также не имеется в материалах дела доказательств, свидетельствующих о попытках Плотниковой А.С. вселиться в спорное помещение, о ее обращениях в уполномоченные органы для устранения препятствий в пользовании жилым помещением.
Кроме того, в материалах дела отсутствуют доказательства несения Плотниковой А.С. расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в течение длительного (более 1 года) периода времени.
Добровольный выезд ответчицы Плотниковой А.С. из жилого помещения по адресу:<адрес>, в другое место жительства, дает основание для вывода об отказе ответчицы в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения.
Таким образом, с учетом обстоятельств, установленных судом, и положений действующего законодательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, в связи с чем, исковые требования, заявленные Анашенским сельсоветом о признании ответчицы Плотниковой А.С. утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с изм. и доп.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты государственной пошлины, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Исходя из требований закона, п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчицы Плотниковой А.С. следует взыскать государственную пошлину в доход бюджета РФ в сумме <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Анашенского сельсовета Новоселовского района удовлетворить.
Признать Плотникову А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Взыскать с Плотниковой А.С. государственную пошлину в доход бюджета Российской Федерации в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Новоселовский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия.
Судья Т.Г. Дубовик
