Определение от 11 февраля 2014 года №2-202/2014

    Дело № 2-202/2014         
 
    ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
    11 февраля 2014 года                                г. Кингисепп    
 
    Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе
 
    председательствующего судьи            Дунькиной Е.Н.
 
    при секретаре                        Дроздовой Ю.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца, ответчика по объединенному иску и по встречным искам Попова Д.В. – Богомазова А.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика, истца по объединенному иску, встречному иску, ответчика по встречному иску Трусова Н.Г., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Трусовой Е.Н., представителя третьего лица, ответчика по объединенному иску Трусовой С.Г. – Богомазова А.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    гражданское дело по иску Попова Д.В. к Трусову Н.Г., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Трусовой Е.Н. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещение,
 
    объединенного с гражданским делом по иску Трусова Н.Г., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Трусовой Е.Н., к Попову Д.В., Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Трусовой С.Г. о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительной сделки,
 
    встречным искам Трусова Н.Г. к Попову Д.В., Трусовой О.В., действующей в интересах несовершеннолетней Трусовой Е.Н., об определении порядка пользования жилым помещением и
 
    Трусовой О.В., действующей в интересах несовершеннолетней Трусовой Е.Н., к Попову Д.В., Трусова Н.Г. об определении порядка пользования жилым помещением,
 
                 УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Попов Д.В., с учетом изменения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчику Трусову Н.Г., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Трусовой Е., о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещение – квартирой №, расположенной в доме № по <адрес>.
 
    В обоснование иска указал, что является собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности на указанную трехкомнатную квартиру на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о праве собственности. Ответчику Трусову Н.Г. и его несовершеннолетней дочери Трусовой Е., принадлежит по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.
 
    В квартире зарегистрирован ответчик Трусов Н.Г. с дочерью Елизаветой. Ключами от входной двери квартиры, переданными дарителем, воспользоваться не может, так как замок поменян. На просьбы к ответчику передать ключи, получает отказ, тем самым Трусов Н.Г. препятствует во вселении Попову Д.В. в квартиру.
 
    На предложения определить порядок пользования квартирой также получает отказ. Спорное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, так как иного жилья не имеет, в настоящее время зарегистрирован в однокомнатной квартире матери, а проживает в съемной квартире.
 
    Спорная квартира общей площадью 62,9 кв.м, в том числе жилой площадью 45,7 кв.м, состоит из трех комнат: комнаты площадью 10,9 кв.м, комнаты площадью 17,4 кв.м и комнаты площадью 17,4 кв.м с балконом.
 
    Истец просит определить ему в пользование две изолированные комнаты площадью 17,4 кв.м с балконом и площадью 10,9 кв.м, что не превышает его размеру доли в праве общей долевой собственности (34,27 кв.м), ответчику Трусову Н.Г. с дочерью Трусовой Елизаветой – комнату площадью 17,4 кв.м. Подсобные помещения оставить в совместном пользовании сторон.
 
    Свои требования обосновал положениями ст. 35, 40 Конституции РФ, ст.ст. 247, 288, 304 ГК РФ и ст.ст. 11, 30 ЖК РФ.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в одно производство были объединены гражданское дело по иску Попова Д.В. к Трусову Н.Г., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Трусовой Е.Н. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещение с гражданским делом по иску Трусова Н.Г., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Трусовой Е.Н., к Попову Д.В., Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Трусовой С.Г. о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительной сделки.
 
    Согласно требованиям, заявленным Трусовым Н.Г., действующим от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери Трусовой Е., просит признать недействительным договор дарения 3/4 долей квартиры № расположенной в доме № по <адрес>, заключенный между Трусовой С.Г. и Поповым Д.В. ДД.ММ.ГГГГ, применить последствия недействительности сделки, прекратив право собственности Попова Д.В. на 3/4 доли в спорной квартире, перевести право покупателя указанных долей на Трусова Н.Г..
 
    В обоснование своих требований Трусов Н.Г., действующий от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери Трусовой Елизаветы, ссылается на положения ст.ст. 168, 170 ГК РФ, считая, что Трусова С.Г. и Попов Д.В., с целью скрыть сделку купли- продажи, заключили мнимую сделку дарения 3/4 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, не предложив Трусову Н.Г., как участнику долевой собственности, преимущественное право на выкуп доли.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судом были приняты к рассмотрению в настоящем гражданском деле встречный иск Трусова Н.Г. к Попову Д.В., Трусовой О.В., действующей в интересах несовершеннолетней Трусовой Е.Н., об определении порядка пользования жилым помещением, в котором Трусов Н.Г. полагает, что порядок пользования спорной квартирой № в доме № по проспекту <адрес> должен быть определен по предложенному им варианту, а именно: в пользование Трусова Н.Г. передать комнату площадью 10,9 кв.м, в пользование несовершеннолетней Трусовой Е.Г. – комнату площадью 17,4 кв.м с балконом, а ответчику Попову Д.В. – комнату площадью 17,4 кв.м, основывает свои требования положениями ст. 30 ЖК РФ.
 
    И встречный иск Трусовой О.В., действующей в интересах несовершеннолетней Трусовой Е.Н., к Попову Д.В., Трусову Н.Г. об определении порядка пользования жилым помещением, согласно которому законный представитель несовершеннолетней Трусовой Е.Н. полагает, что порядок пользования спорной квартирой, где несовершеннолетней принадлежит 1/8 доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, должен быть определен следующим образом: в пользование несовершеннолетней Трусовой Е.Г. следует передать комнату площадью 17,4 кв.м с балконом в квартире № в доме № по <адрес>, в пользование ответчика Трусова Н.Г. передать комнату площадью 10,9 кв.м, а ответчика Попова Д.В. - комнату площадью 17,4 кв.м, в обоснование своих требований ссылается на положения ст. 30 ЖК РФ.
 
    В ходе судебного заседания стороны пришли к мировому соглашению о нижеследующем:
 
    ответчик, истец по объединенному, встречным искам Трусов Н.Г., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Трусовой Елизаветы Николаевны, отказывается от исковых требований о признании договора дарения недействительным.
 
    Также Трусов Н.Г., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Трусовой Е.Н., отказывается от требований об определении порядка пользования жилым помещением.
 
    Истец, ответчик по встречным искам Трусова О.В., действующая в интересах несовершеннолетней Трусовой Е.Н., отказывается от требований об определении порядка пользования жилым помещением.
 
    Стороны определяют следующий порядок пользования квартирой № дома № по проспекту <адрес>:
 
    в пользование Попова Д.В. поступают изолированная комната площадью 17,4 кв.м с балконом и смежно-изолированная комната площадью 10,9 кв.м в квартире № дома № по <адрес>;
 
    в пользование Трусова Н.Г. и несовершеннолетней Трусовой Е.Н. поступает смежно-изолированная комната площадью 17,4 кв.м в квартире № дома № по <адрес>.
 
    Места общего пользования: кухня, ванная комната, туалет, прихожая и кладовая в квартире № дома № по <адрес> остаются в общем пользовании сторон.
 
    Трусов Н.Г. обязуется не чинить препятствий в пользовании квартирой № дома № по <адрес> Попову Д.В. и передать ключи от входной двери данной квартиры.
 
    Судебные расходы по гражданскому делу стороны относят за свой счет.
 
        Стороны выразили согласие заключить мировое соглашение на указанных условиях.    Мировое соглашение оформлено в письменном виде, подписано сторонами и приобщено к материалам гражданского дела (л.д. 173).
 
        Судом разъяснены последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ.
 
    В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятия его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
 
        В соответствии со статьей 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
 
    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, исполнимо, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд полагает возможным его утвердить.
 
    Поскольку мировое соглашение утверждено судом, гражданское дело подлежит прекращению.
 
    Руководствуясь ст. ст.173, 220, 221,224-225 ГПК РФ, суд
 
                     ОПРЕДЕЛИЛ:
 
        Утвердить мировое соглашение, заключенное между Поповым Д.В., в лице представителя Богомазова А.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, и Трусова Н.Г., действующим от своего имени и от имени несовершеннолетней Трусовой Е.Н., о нижеследующем:
 
    Ответчик, истец по объединенному, встречным искам Трусов Н.Г., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Трусовой Е.Н., отказывается от исковых требований о признании договора дарения недействительным.
 
    Также Трусов Н.Г., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Трусовой Е.Н., отказывается от требований об определении порядка пользования жилым помещением.
 
    Истец, ответчик по встречным искам Трусова О.В., действующая в интересах несовершеннолетней Трусовой Е.Н., отказывается от требований об определении порядка пользования жилым помещением.
 
    Стороны определяют следующий порядок пользования квартирой № дома № по <адрес>:
 
    в пользование Попова Д.В. поступают изолированная комната площадью 17,4 кв.м с балконом и смежно-изолированная комната площадью 10,9 кв.м в квартире № дома № по <адрес>;
 
    в пользование Трусова Н.Г. и несовершеннолетней Трусовой Е.Н. поступает смежно-изолированная комната площадью 17,4 кв.м в квартире № дома № по <адрес>.
 
    Места общего пользования: кухня, ванная комната, туалет, прихожая и кладовая в квартире № дома № по <адрес> остаются в общем пользовании сторон.
 
    Трусов Н.Г. обязуется не чинить препятствий в пользовании квартирой № дома № по <адрес> Попову Д.В. и передать ключи от входной двери данной квартиры по вступлению определения в законную силу.
 
    Судебные расходы по гражданскому делу стороны относят за свой счет.
 
    Производство по гражданскому делу № 2-202/2014 по иску Попова Д.В. к Трусову Н.Г., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Трусовой Е.Н. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещение,
 
    объединенного с гражданским делом по иску Трусова Н.Г., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Трусовой Е.Н., к Попову Д.В., Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Трусовой С.Г. о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительной сделки,
 
    встречным искам Трусова Н.Г. к Попову Д.В., Трусовой О.В., действующей в интересах несовершеннолетней Трусовой Е.Н., об определении порядка пользования жилым помещением и
 
    Трусовой О.В., действующей в интересах несовершеннолетней Трусовой Е.Н., к Попову Д.В., Трусова Н.Г. об определении порядка пользования жилым помещением – прекратить.
 
    Определение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение пятнадцати дней с подачей частной жалобы через Кингисеппский городской суд.
 
             Судья: