Решение от 13 мая 2013 года №2-202/2013г.

Дело 2-202/2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    с. Акъяр Хайбуллинского района
Республики Башкортостан
 
13 мая 2013 года
 
 
    Хайбуллинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Каримова Ф.Ф.,
 
    при секретаре Исмагиловой Г.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муравьева к Администрации сельского поселения Федоровский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Муравьев обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>
 
    Согласно доводам иска, указанная квартира с земельным участком была предоставлена его семье колхозом «...» в 1978 году. 15.06.1993 г. между ним и колхозом «...» заключен договор купли-продажи данного жилого дома. В мае 1993 г. глава администрации Федоровского сельсовета выдал на его имя регистрационное удостоверение на право собственности на квартиру. В последующем ул. Центральная, на которой располагался дом с их квартирой была переименована в ул. М.Гареева. Квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером №, на который выдано свидетельство о регистрации права собственности. В государственной регистрации права собственности на квартиру и земельный участок ему отказали по мотиву недостаточности правоустанавливающих документов.
 
    В судебное заседание истец не явился. О дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    В судебном заседании представитель истца Муравьев иск поддержал, обосновав вышеназванными доводами. Сам не возражал против регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество на отца Муравьева .
 
    Представитель ответчика - администрации сельского поселения Федоровский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании иска.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о дне и месте его проведения извещен.
 
    Третье лицо Муравьева Л.Н., представившая в суд письменное заявление, не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Согласно письменным объяснениям свидетелей ФИО1 и ФИО2 которые проживают по соседству с истцом, они подтвердили доводы истца об обстоятельствах получения и проживания в указанной квартире совместно со своей семьей более 15 лет.
 
    Заслушав сторон, оценив объяснения свидетелей, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает. Соответственно иск подлежит удовлетворению.
 
    Представленные доказательства указывают о приобретении истцом права собственности на указанное выше недвижимое имущество в силу приобретательной давности, установленной ст.234 ч.1 ГК РФ, согласно которой она возникает при условии, если гражданин, не являющийся собственником упомянутого имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как собственным в течение пятнадцати лет.
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г. колхоз «...» продал Муравьеву жилой дом площадью 42 кв.м. в с.Федоровка за ... руб.
 
    Согласно регистрационному удостоверению право собственности на квратиру по ул. Центральная с. А. зарегистрировано за Муравьевым .
 
    Согласно кадастровому паспорту на помещение от 05.02.2013 г. квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 41,9 кв.м. имеет кадастровый номер №
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права за Муравьевым зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Согласно справке № 228 от 21.03.2013 выданной администрацией сельского поселения Федоровский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе сельского поселения не состоит.
 
    Согласно справке № 216 от 25.03.2013 г. выданной администрации сельского поселения Федоровский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ, по адресу: <адрес> Муравьев проживает вместе со своей семьей - супругой Муравьевой Л.Н. и сыном Муравьевым
 
    Согласно данным из Единого государственного реестра юридических лиц СПК «....» в настоящее время ликвидирован.
 
    В соответствии со ст.10 ч.3 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Муравьева к Администрации сельского поселения Федоровский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
 
    Признать право собственности Муравьева на жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес> с кадастровым номером №
 
    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Муравьева на вышеуказанное недвижимое имущество в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его вынесения.
 
                  Председательствующий              Ф.Ф. Каримов
 
    Судебный акт не вступил в законную силу.