Решение от 19 апреля 2013 года №2-202/2013

    Дело № 2 – 202/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
 
    ДД.ММ.ГГГГ пгт. Яшкино
 
 
    Яшкинский районный суд Кемеровской области
 
    в составе председательствующего Дударевой Н.А.
 
    при секретаре с\з Соболевой Е.Е.,
 
    с участием истца Циглера Я.К.,
 
    третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Гарифулиной Т.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЦИГЛЕРА Якова Карловича к АДМИНИСТРАЦИИ Литвиновского сельского поселения Яшкинского района Кемеровской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
 
у с т а н о в и л:
 
    На ДД.ММ.ГГГГ, т.е. приватизации занимаемого жилого помещения по <адрес> значились зарегистрированными по месту жительства в указанной выше квартире: Циглер Яков Карлович, ДД.ММ.ГГГГ., Гарифулина Татьяна Даниловна, ДД.ММ.ГГГГ., Циглер Рудольф Яковлевич, ДД.ММ.ГГГГ., Циглер Роза Яковлевна,ДД.ММ.ГГГГ., Циглер Надежда Яковлевна, ДД.ММ.ГГГГ., Циглер Оксана Яковлевна, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
 
    Циглер Р.Я. обратился в суд с иском к администрации Литвиновского сельского поселения Яшкинского района Кемеровской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> между <данные изъяты> кооперативом «Литвиновский» Яшкинского района Кемеровской области, в лице директора ФИО1., с одной стороны, и его семьёй, в его лице заключён приватизационный договор передачи в собственность граждан жилого помещения, в соответствии с которым в его собственность отошла трёхкомнатная квартира №, находящаяся по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ указанный договор зарегистрирован в Литвиновском сельском Совете народных депутатов Яшкинского района Кемеровской области (л.д.8).
 
    После заключения договора семья проживала в квартире, оплачивала необходимые коммунальные платежи, производила текущий ремонт жилья.
 
    В настоящее время ему стало известно, что договор имеет некоторые недостатки, а именно: в договоре не полностью указано наименование «Продавца», договор заполнен разными почерками и чернилами, а также имеется исправление номера передаваемой квартиры, что делает невозможным зарегистрировать своё право собственности на недвижимое имущества, в установленном законом порядке.
 
    Исправить данные недостатки путём перезаключения договора с «Продавцом» не представляется возможным, так как ПСК «Литвиновский» в ДД.ММ.ГГГГ ликвидирован (л.д.11).
 
    В настоящее время, члены его семьи, состоящие на ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учёте проживающими по <адрес> – Гарифулина Т.Д., ДД.ММ.ГГГГ., Циглер Р.Я., ДД.ММ.ГГГГ., Циглер (после замужества Градович) Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ., Циглер Р.Я., ДД.ММ.ГГГГ., Циглер (после замужества Васильченко) О.Я., ДД.ММ.ГГГГ, не желают быть участниками приватизации и сособственниками указанного жилого помещения.
 
    Циглер Р.Я. просит признать за ним право собственности на трёхкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., расположенную по <адрес>, на основании приватизационного договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., заключённого с <данные изъяты> в <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Циглер Я.К. исковые требования поддерживает в полном объёме. Просит признать за ним право собственности на квартиру по <адрес> в порядке приватизации.
 
    Гарифулина Т.Д., привлечённая в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебном заседании не возражает в удовлетворении исковых требований Циглера Я.К..
 
    Ответчик - администрация Литвиновского сельского поселения Яшкинского района в судебное заседание не явился, глава поселения ФИО2 просит дело рассмотреть в его отсутствие, и приобщить к материалам дела заявление, адресованное суду, о признании исковых требований Циглера Я.К. (л.д.31).
 
    Циглер Р.Я., Циглер (после замужества Градович) Н.Я., Циглер Р.Я., Циглер (после замужества Васильченко) О.Я., привлечённые по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, надлежаще извещённые о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, представили письменные заявления о том, что в удовлетворении исковых требований не возражают, добровольно отказываются от участия в приватизации жилого помещения, не желают быть участниками приватизации и сособственниками указанного жилого помещения (л.д.29,37,38,39).
 
    В силу ст.167 ч.3 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика - администрации Литвиновского сельского поселения Яшкинского района, третьих лиц Циглера Р.Я., Градович Н.Я., Циглер Р.Я., Циглер Васильченко О.Я., приобщив их письменные заявления к материалам дела.
 
    Признание иска ответчиком в виде письменного заявления, адресованного суду, приобщено к делу (л.д.31), о чём указано в протоколе судебного заседания. Представителю ответчика ФИО2 известны последствия признания исковых требований, он выразил согласие с вынесением судом решения о признании за Циглером Я.К. права собственности на трёхкомнатную квартиру №, расположенную по <адрес> на основании приватизации жилого помещения.
 
    Согласно ст.2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991 года (действующего на момент заключения приватизационного договора от ДД.ММ.ГГГГ.), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
 
    В силу п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 (в ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам статьёй 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз, не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.
 
    У суда нет оснований не принять признание иска ответчиком администрацией Литвиновского сельского поселения Яшкинского района, поскольку признание ею иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе – Гарифулиной Т.Д., Циглера Р.Я., Градович (до заключения брака Циглер) Н.Я., Циглер Р.Я. и Васильченко (до заключения брака Циглер) О.Я..
 
    Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, на основании ст. 12 абз.2, ст.131 ч.1 ГК РФ, Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991 г. № 1541-1, постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993 г. № 8, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Принять признание иска администрацией Литвиновского сельского поселения Яшкинского района Кемеровской области, в лице главы поселения ФИО2
 
    Признать за Циглером Яковом Карловичем, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>, состоящую из трёх жилых комнат, расположенную в жилом доме № по <адрес>, на основании приватизационного договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключённого ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> с «Продавцом» - <данные изъяты> и зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Литвиновском сельском Совете народных депутатов Яшкинского района Кемеровской области.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий:подпись Н.А. Дударева.
 
 
    Решение суда принято
 
    в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ подпись Н.А. Дударева.