Решение от 12 марта 2013 года №2-202/2013

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    12 марта 2013 года                          г. Трехгорный
 
    Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего федерального судьи Бастрона Д.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Берестневой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-202/2013 по иску общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» к Ефимовой ФИО7, Ефимову ФИО8, Бурканову ФИО9, Байкину ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО «Комфорт» обратилось в суд с иском к Ефимовой М.М., Ефимову С.М., Бурканову Д.С., Байкину А.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> 10 ко<адрес> суд взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> 84 коп.
 
    В обоснование требований истцом указано на то, что на основании решения общего собрания собственников многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, собственниками данного многоквартирного дома с ООО «Комфорт» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления многоквартирным домом. В нарушение положений жилищного законодательства, а также условий договора управления многоквартирным домом, ответчиками, являющимися нанимателями жилого помещения – <адрес>, не вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.
 
    Представитель истца – ООО «Комфорт» Супонева О.Г., действующая на основании доверенности (л.д.29), исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчики Ефимова М.М., Бурканов Д.С. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме (л.д. 44-45), признание иска занесено в протокол судебного заседания.
 
    Ответчик Ефимов С.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен (л.д. 33), доказательств уважительности причин неявки, возражений относительно заявленных исковых требований, суду не предоставил.
 
    Ответчик Байкин А.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства (л.д. 21, 25, 40-41, 43). Назначенный судом Байкину А.М. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Романова И.П., действующая на основании ордера (л.д. 46), возражала против удовлетворения иска. Суду пояснила, что позиция Байкина А.М. ей не известна, кроме того, по месту регистрации последний не проживает.
 
    Суд, выслушав пояснения представителя истца, явившихся ответчиков, назначенного судом представителя ответчика Байкина А.М. – Романовой И.П., исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    В силу ч. 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом.
 
    В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Как следует из материалов дела, ООО «Комфорт» на основании договора управления многоквартирным домом №, расположенным по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является организацией, обслуживающей и управляющей общим имуществом многоквартирного дома (л.д. 5-15).
 
    Согласно представленной выписке из лицевого счета (л.д.16), задолженность ответчиков, зарегистрированных в жилом помещении (л.д. 21, 40-41), по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> 10 копеек.
 
    Доводы представителя ответчика Романовой И.П. о неверном начислении оплаты коммунальных услуг на ответчика Байкина А.М., обусловленных его не проживанием по месту регистрации, суд находит необоснованными, поскольку в силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
 
    Доказательств обращения ответчиков к истцу с заявлением о перерасчете платежей, в связи с временным отсутствием нанимателей, суду не предоставлено. При указанных обстоятельствах, в силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ указанная задолженность подлежит солидарному взысканию с ответчиков.
 
    В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, ответчик обязан возместить все понесенные по делу истцом судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> 84 коп. (л.д. 2), подлежащая взысканию с ответчиков в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. ст. 13, 56, 98, 198-199, ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск ООО «Комфорт» - удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Ефимовой ФИО7, Ефимова ФИО8, Бурканова ФИО9, Байкина ФИО10 в пользу ООО «Комфорт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> 10 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> 84 копейки.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Трехгорный городской суд.
 
    Председательствующий