Дата принятия: 06 марта 2014г.
Номер документа: 2-202/14.
Дело № 2-202/14.
Заочное решение.
Именем Российской Федерации
06 марта 2014 года. с. Кармаскалы
Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хасанова Р.У., при секретаре Каримовой Г.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кармаскалинского районного потребительского общества к Аминевой Э.Х. об обязании освободить комнату, о взыскании <данные изъяты> рублей в возмещение ущерба, взыскании расходов по уплате пошлины и услуг представителя,
установил:
Кармаскалинское районное потребительское общество обратилось в суд с исковым заявлением к Аминевой Э.Х. об обязании её освободить комнату № (литер А), расположенную на втором этаже трехэтажного здания общепита по адресу: <адрес>, о взыскании <данные изъяты> в возмещение ущерба, взыскании расходов по уплате пошлины в <данные изъяты> рублей и услуг адвоката в <данные изъяты> рублей согласно приложенных квитанций на том основании, что Кармаскалинским райпо в 2009г. в связи с её работой на данном предприятии для временного проживания без права регистрации в ней была предоставлена комната №, находящаяся на втором этаже трехэтажного нежилого здания общепита общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ранее использовавшегося в качестве гостиницы-общежития. Право собственности <адрес> потребительского общества на данное нежилое строение-здание общепита 1968 года постройки, литер А, инвентарный номер №, зарегистрировано на основании решения Арбитражного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГг. о признании права собственности (дело №). С Аминевой Э.Х. в 2010-2013гг. заключались договора найма жилого помещения с фиксированной ежемесячной оплатой, обязанности по которой до начала 2013г. ею исполнялись своевременно. В связи с прекращением ею трудовых отношений с Кармаскалинским райпо, прекращением оплаты за пользование помещением, ей было предложено с 1 мая 2013г. освободить вышеуказанное помещение, оплатить имеющуюся задолженность. Однако Аминева Э.Х., выехав с данной комнаты в начале мая 2013г., часть принадлежащих ей вещей оставила в помещении, ключи от занимаемой комнаты не сдала. На неоднократные письменные и устные предложения об освобождении комнаты не реагировала, принадлежащие ей вещи из комнаты не забрала, хотя фактически в данном помещении не проживает и не пользуется ею, в связи с чем Кармаскалинское райпо не может реализовать свои права по пользованию, владению и распоряжению, принадлежащим ему имуществом. В настоящее время задолженность за пользование ею помещением составляет <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании представитель Кармаскалинского райпо по доверенности адвокат Ахметов И.Г. поддержал исковые требования к Аминевой Э.Х. в полном объеме, просил исковые требования райпо удовлетворить и привел аналогичные доводы, изложенные в исковом заявлении.
Аминева Э.Х., надлежащим образом извещенная о дне и месте судебного заседания, на судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявки не представила, поэтому суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в её отсутствие в заочном порядке.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Кармаскалинского районного потребительского общества к Аминевой Э.Х. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований.
Как видно из показаний свидетеля Халиковой Ф.Г. работающей инспектором отдела кадров Кармаскалинского райпо, Аминевой Э.Х. в связи с работой в пекарне потребительского общества для временного проживания без регистрации была предоставлена комната комната №, находящаяся на втором этаже трехэтажного нежилого здания общепита общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Данное здание по техническому паспорту и свидетельству о государственной регистрации права собственности является нежилым помещением и в принципе не предназначено для проживания людей. Однако, часть помещений, расположенных на втором этаже этого здания, ранее использовавшихся в качестве гостиницы - общежития, продолжает использоваться для временного проживания работников райпо до их полного расселения. Аминева Э.Х.в 2013г. уволилась с пекарни райпо, после чего прекратила оплачивать за проживание в этом помещении, в связи с чем, 20.02.2013г. под роспись была уведомлена об освобождении комнаты до 01 мая 20013г. Действительно, в начале мая 2013г. Аминева Э.Х. вывезла из предоставленной ей комнаты основную часть принадлежащих ей мебели и предметов домашнего обихода, однако часть её вещей все ещё находятся в указанной комнате, из-за чего предприятие не может воспользоваться этим помещением в своих целях. Кроме этого, Аминева Э.Х. до настоящего времени не оплатила задолженность за пользование комнатой в сумме <данные изъяты> рублей, на письменные и устные предложения об этом не реагирует. Они неоднократно ходили по месту её жительства по адресу: <адрес>, где она проживает в доме матери со своими детьми для вручения повестки в суд на 06.03.2014г., но им в течение трех дней не открывали. Наконец, 05.03.2014г. её мать открыла им дверь дома, и они вручили ей повестку на имя Аминевой Э.Х. о явке в суд на 10 часов 6 марта 2014г. Мать подтвердила, что её дочь проживает с детьми в её доме, вечером она будет дома, и она обязуется вручить ей повестку.
Хабирова А.Ф., работник Кармаскалинского райпо, дала аналогичные с Халиковой Ф.Г., показания.
Салихова А.М., работающая комендантом Кармаскалинского райпо, также подтвердила показания Халиковой Ф.Г, Хабировой А.Ф. и дополнила, что действительно Аминева Э.Х. в начале мая 2013г. освободила, ранее занимаемую ею комнату №, расположенную на втором этаже здания общепита. Однако, часть её вещей, оставшихся в комнате, она до настоящего времени не вывезла, хотя при первоначальном вывозе вещей при ней обязалась незамедлительно вывезти остаток вещей и сдать ключи от помещения. После мая 2013г. Аминева Э.Х. в данном помещении не проживала, фактически вообще не появлялась, т.е. не пользовалась этим помещением. В связи с чем Аминева Э.Х. до настоящего времени не вывозит остаток своих вещей из комнаты, не возвращает ключи и не оплачивает задолженность за проживание она пояснить не может.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Суд считает иск Кармаскалинского райпо об обязании освободить комнату, о взыскании <данные изъяты> рублей в возмещение ущерба подлежащим удовлетворению, поскольку судом установлено, что соглашений о проживании и пользовании жилым помещением в спорной комнате в настоящее время ответчик Аминева Э.Х. не имеет; данная комната является собственностью истца; ВАминева Э.Х длительное время живет и зарегистрирована в другом месте, работником Кармаскалинского райпо не является.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Следовательно, расходы Кармаскалинского райпо, понесенные на уплату государственной пошлины должны быть возложены на Аминеву Э.Х., а с учетом разумности и справедливости расходы райпо, понесенные на оплату услуг адвоката в <данные изъяты> рублей, также должны быть взысканы с неё.
Руководствуясь ст.ст. 198,199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Аминеву Э.Х. освободить комнату № (литер А), расположенную на втором этаже трехэтажного здания общепита по адресу: <адрес>,
Взыскать с Аминевой Э.Х. в пользу Кармаскалинского районного потребительского общества <данные изъяты> рублей 45 коп. в возмещение ущерба, <данные изъяты> рублей в возмещение расходов на оплату пошлины и <данные изъяты> рублей расходов на оплату услуг адвоката.
Ответчик вправе подать в суд, принявшей заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан.
Судья Хасанов Р.У.
