Дата принятия: 14 ноября 2013г.
Номер документа: 2-2021/2013
.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Новокуйбышевск 14 ноября 2013 года
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Строганковой Е.И.
при секретаре Абрамян Д.А.,
рассмотрев гражданское дело № 2-2021/2013 по иску Сабановой О. Н. к Сабанову В. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Сабанова О.Н. обратилась в суд с иском к Сабанову В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.
В судебном заседании истец Сабанова О.Н. и ее представитель Широкова Ю.С., действующая по доверенности от <Дата> <№>, уточнили свои исковые требования, просили признать Сабанова В.С. не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что Сабанова О.Н. является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>. На данной жилплощади помимо нее зарегистрирован бывший супруг Сабанов В.С. Брак между истицей и ответчиком расторгнут <Дата>. На момент заключения договора социального найма Сабанова О.Н. уже не состояла в брачных отношениях с ответчиком, он не являлся членом ее семьи, не проживал с ней, не вел совместного хозяйства, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру не производил, в спорную квартиру не вселялся, в ней отсутствуют его личные вещи. Истица несет не только бремя расходов по содержанию квартиры, но и все расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика. В настоящий момент истица занимается приватизацией спорного жилого помещения, регистрация ответчика в котором препятствует ей в осуществлении своих прав как нанимателя и носит формальный характер. Считает, что Сабанов В.С. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи, с чем подлежит снятию с регистрационного учета.
Ответчик Сабанов В.С. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
С учетом изложенного, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ был привлечен к участию в деле адвокат КА № 77 г. Новокуйбышевска Жданов В.И., который исковые требования истицы не признал.
Представитель администрации г. Новокуйбышевска Солдаткина С.В. находит исковые требования Сабановой О.Н. обоснованными, подтвердила, что спорное жилое помещения является муниципальной собственностью.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, показания свидетеля ФИО, суд считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Отсутствие права, либо намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что предметом спора является жилое помещение общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу <Адрес>, нанимателем которого является истица Сабанова О.Н. На данной жилплощади, помимо истицы, зарегистрирован с 05.02.2008 года Сабанов В.С.(л.д 11).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороны должны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе и временно отсутствующих, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи.
Из пояснений истицы следует, что ее бывший супруг Сабанов В.С. не вселялся и никогда не проживал в вышеуказанном жилом помещении, имеет другое постоянное место жительства. Данный факт с ее стороны подтверждается свидетелем ФИО
В соответствии с частью 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Как указано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Судом установлено, что ответчик ни с момента регистрации, ни в дальнейшем в спорную квартиру не вселялся, в ней отсутствуют его личные вещи, уклонялся от оплаты коммунальных услуг, на момент регистрации ответчик членом семьи истицы не являлся, совместно хозяйства не велось, в связи, с чем истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.
Согласно справки из отдела учета граждан от 23.10.2013 года <№>, следует, что с 05.02.2008 года Сабанов В.С. зарегистрирован в спорном жилом помещении.
Однако, ответчик по указанному адресу не проживает, отсутствуют его вещи, устранился от уплаты коммунальных услуг.
С учетом изложенного, суд считает, что в настоящее время регистрация ответчика носит формальный характер.
Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.
При наличии указанных обстоятельств суд приходит к выводу о том, регистрация ответчика по спорному адресу, без фактического вселения и проживания в нем, не порождает прав на жилое помещение, и в данном случае является административным актом.
При таких обстоятельствах заявленные истцом требования о признании Сабанова В.С. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой <Адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Уточненные исковые требования Сабановой О. Н. к Сабанову В. С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Сабанова В. С., <Дата> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <Адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Сабанова В. С., <Дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 19.11.2013 года.
Судья /подпись/ Е.И. Строганкова
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
