Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Номер документа: 2-2020/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 сентября 2014 года
Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: судьи Бугарь Г.А., при секретаре Адыгезаловой О.С., с участием истцов Кулагина С.А. и Кулагиной Л.В., их представителя Семеновой И.А. (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2020/2014 г. по иску Кулагина С.А., Кулагиной Л.В. к Кулагиной А.С., Ибрагимовой С.А., ООО «...» г.Тольятти об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно долям,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Кулагин С.А., Кулагина Л.В. обратились в суд с иском к ответчикам Кулагиной А.С., Ибрагимовой С.А., ООО «...» г.Тольятти об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно долям по адресу: ...., обязании ООО «...» г.Тольятти заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.
В судебном заседании истцы Кулагин С.А., Кулагина Л.В. и их представитель Семенова И.А. поддержали заявленные исковые требования, и дали пояснения аналогичные установочной части решения.
Ответчики Кулагина А.С., Ибрагимова С.А. в судебное заседание не явились, отзыв на иск не представили, судебные извещения, направленные по адресу указанному в материалах дела возвращены органами связи без вручения его получателям в связи с тем, что, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением судебного извещения, о чем орган связи проинформировало суд. В связи, с чем согласно ст.119 ГПК РФ Кулагину А.С., Ибрагимову С.А. следует считать надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства.
Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.
В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
Представитель ответчика ООО «...» в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещалась заблаговременно и надлежащим образом, направил суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что исковые требования истцов не признает в полном объеме, и просит суд в иске отказать, а также рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.
Судом с учетом мнения участников процесса постановлено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, заслушав истцов и их представителя, исследовав материалы дела, находит исковые требования Кулагина С.А., Кулагиной Л.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность от ... г. № ..., Кулагин С.А., Кулагина А.С., Ибрагимова С.А., Кулагина Л.В., Хрущева Е.И., ... г.р., Ибрагимова В.Ю., ... г.р. стали собственниками квартиры по адресу: ...., (по 1/6 доли у каждого), что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ... г.
Как следует из выписки из поквартирной карточки в настоящее время в жилом помещении по адресу: ...., зарегистрированы истцы Кулагин С.А. и Кулагина Л.В., ответчики Кулагина А.С., Ибрагимова С.А., а также несовершеннолетние Ибрагимова В.Ю., ... г.р., и Хрущева Е.И., ... г.р.
В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Аналогичная норма содержится и в ст. 39 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п.1 ст. 37 ЖК РФ).
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Исходя из содержания указанных норм следует, что собственник вправе соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги, в соответствии с заключенными договорами.
Таким образом, участник долевой собственности вправе, в соответствии с заключенным с ним договором, производить оплату коммунальных услуг, соразмерно своей доле. В данном случае истцы Кулагин С.А. и Кулагина Л.В., а также ответчики Кулагина А.С. и Ибрагимова С.А. являются собственниками по 1/6 доли каждый квартиры и имеют право участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве общей собственности. Поскольку истцы просят как собственники по 1/6 доли каждый квартиры № ..., разделить ответственность по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд вправе обязать ООО «...» заключить с ними отдельное соглашение в соответствии с принадлежащими им по 1/6 доли каждый в квартире, и обязать ООО «...» выдавать Кулагину С.А. и Кулагиной Л.В., отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных платежей, исходя из причитающихся им долям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 154, 158, 249 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кулагина С.А. и Кулагиной Л.В. – удовлетворить.
Определить порядок и размер участия Кулагина С.А. и Кулагиной Л.В. в расходах по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: ...., коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли в праве общей собственности на жилое помещение по вышеуказанному адресу (по 1/6 доли каждому), обязав ООО «...» заключить с Кулагиным С.А. и Кулагиной Л.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер внесения платы за содержание, обслуживание, коммунальные услуги и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе в течение 7 дней после вручения копии решения подать заявление о его пересмотре в Комсомольский районный суд г. Тольятти.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти.
Судья Бугарь Г.А.
Мотивированное решение суда изготовлено 29.09.2014г.
