Дата принятия: 14 января 2014г.
Номер документа: 2-20/2014
Дело № 2-20/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 января 2014 года пгт Камское Устье
Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Д.М. Россиева,
при секретаре М.С. Ярославской,
представителя ответчика филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан по доверенности Г.З. Гайнуллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Салеевой Г.Г. к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан о снятии с кадастрового учета квартиры и постановке на кадастровый учет как жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Г.Г. Салеева обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан. В судебном заседании истица не присутствовала. Поддержав заявленные исковые требования, просила рассмотреть дело без своего участия. Из искового заявления следует, что она является собственником жилого помещения - квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В связи с тем, что на основании решения исполнительного комитета «пгт Куйбышевский Затон» земельному участку и расположенному на нем жилому помещению присвоен новый адрес: <адрес>, возникла необходимость во внесении сведений в Единый государственный реестр объекта капитального строительства. Фактически данное жилое помещение является жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенным на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>. Просит суд снять с кадастрового учета объект недвижимости - квартиру и поставить на кадастровый учет в виде жилого дома, признав его таковым.
Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан Г.З. Гайнуллина иск признала полностью.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Заявленные исковые требования не противоречат ст. 12 ГК РФ, в соответствии с которой одним из способов защиты является признание права.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно Постановлению ВАС Российской Федерации от 08.04.2005 по делу N 15037/0-4 требование о признании недействительной государственной регистрации права собственности согласно ст. 12 ГК РФ и ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" является самостоятельным способом защиты нарушенного права, предусмотренного законом.
Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Установлено, что Г.Г. Салеева является собственником жилого помещения - квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9).
На основании решения исполнительного комитета «пгт Куйбышевский Затон» № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и расположенному на нем жилому дому присвоен новый адрес: <адрес> (л.д. 12).
Фактически данная квартира является частью жилого дома, согласно техническому паспорту объект учета - жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. и расположен по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д. 24-32).
Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства дела указывают на то, что объект недвижимости в виде жилого помещения - квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. является частью одноэтажного дома, и подлежит под определение жилого дома. Указанные обстоятельства признаются ответчиком и подтверждаются имеющимися в деле документами. Поэтому суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Суд принял признание иска ответчиком. Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу вышеизложенного, а также при наличии признания иска ответчиком, что на основании статьи 173 ГПК РФ является самостоятельным основанием для удовлетворения иска, исковые требования Г.Г. Салеевой подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Салеевой Г.Г. удовлетворить.
Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан снять с кадастрового учета жилое помещение - квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, инвентарный номер <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> поставить на кадастровый учет жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстанв течение месяца со дня составления мотивированного решения через пять рабочих дней, 20 января 2014 года.
Судья Д.М. Россиев
Копия верна:
Судья Д.М. Россиев
