Дата принятия: 21 января 2013г.
Номер документа: 2-20/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 января 2013 года г. Трехгорный
Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Лукьянова А.П.,
при секретаре Третьяковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-20/2013 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СЭЖФ» к Тишечкину Сергею Ивановичу, Первухиной Елене Валерьевне о взыскании денежной задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СЭЖФ» обратилось в суд с иском к Тишечкину С.И., Первухиной Е.В. о взыскании солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СЭЖФ» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2010 года по сентябрь 2012 года в сумме 77 174 руб. 54 коп., а также пени в размере 8 236 руб. 12 коп. и расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска 2 762 руб. 32 коп.
В обоснование своих требований указано, что между собственниками многоквартирного <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выбран способ управления многоквартирным домом в форме управления управляющей организации, с ООО «УК «СЭЖФ» заключен договор управления многоквартирным домом. В нарушение условий договора ответчики, являющиеся нанимателями спорного жилого помещения, не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени за период с августа 2010 года по сентябрь 2012 года, имеют задолженность в сумме 77 174 руб. 54 коп
Представитель истца – ООО «УК «СЭЖФ», ответчики Тишечкин С.И., Первухина Е.В. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 42-47).
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
В соответствии с ч. 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «СЭЖФ» и собственники многоквартирного дома заключили договор управления многоквартирным домом (л.д. 9-11), согласно п. 2.2.1 которого собственники обязались своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, в силу п. 5.7 договора несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения и платы за коммунальные услуги влечет начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки.
Согласно представленной выписки из лицевого счета (л.д.5), задолженность Тишечкина С.И. и Первухиной Е.В., привлеченной в качестве соответчика на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41), зарегистрированных в жилом помещении (л.д. 28), по квартплате и коммунальным услугам за период с августа 2010 года по сентябрь 2012 года составляет 77 174 руб. 54 коп.
Таким образом, с Тишечкина С.И. и Первухиной Е.В., являющихся дееспособными членами одной семьи, солидарно в пользу ООО «УК «СЭЖФ» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме в сумме 77 174 руб. 54 коп.
Начисление истцом пени за несвоевременную оплату указанных платежей в размере 8 236 руб. 12 коп. суд считает правомерным, поскольку это соответствует требованиям закона. Размер пени, заявленный истцом, не вызывает у суда сомнений, так как его расчет (л.д.5) соответствует закону, осуществлен за период фактического неисполнения ответчиками условий договора.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, ответчики обязаны возместить все понесенные по делу истцом судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 2 762 руб. 32 коп. (л.д. 2).
На основании ст. 98 ГПК РФ и 333.18 Налогового кодекса РФ, предусматривающих дифференцирующий подход к возложению расходов на стороны по делу и долевой порядок уплаты расходов, с ответчиков в равных долях подлежат взысканию судебные расходы в виде возврата истцу уплаченной государственной пошлины в размере 2 762 руб. 32 коп., то есть по 1 381 руб. 16 коп. с каждого ответчика.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 13, 56, 98, 198-199, ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СЭЖФ» удовлетворить.
Взыскать с Тишечкина Сергея Ивановича, Первухиной Елены Валерьевны солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СЭЖФ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 85 410 руб. 66 коп.
Взыскать с Тишечкина Сергея Ивановича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СЭЖФ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 381 руб. 16 коп.
Взыскать с Первухиной Елены Валерьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СЭЖФ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 381 руб. 16 коп.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Трехгорный городской суд.
Председательствующий