Решение от 28 мая 2014 года №2-2018/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    28 мая 2014 года г.Иркутск
 
    Иркутский районный суд Иркутской области в составе:
 
    судьи Лозневой Н.В.,
 
    при секретаре Кошиной И.В.,
 
    с участием:
 
    представителя истца Подымаловой А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1113/14 по исковому заявлению Любинецкой Т.Б. к Любинецкому А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Любинецкая Т.Б. обратилась в Иркутский районный суд Иркутской области с иском к Любинецкому А.Г. с требованиями о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ....; о снятии с регистрационного учета по адресу: .....
 
    В обоснование заявленных требований истец указала, что решением мирового судьи судебного участка № 62 Иркутского района от **/**/**** г., брак между истцом и ответчиком был расторгнут.
 
    **/**/**** определением Иркутского районного суда Иркутской области было утверждено мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому ответчик Любинецкий А.Г. передает истцу Любинецкой Т.Б. единоличное право собственности на недвижимое имущество в виде земельного участка, площадью 881 кв.м., кадастровый № и жилого дома, общей площадью 45,5 кв.м., кадастровый № расположенные по адресу: .....
 
    Ответчик Любинецкий А.Г. в доме не проживает с **/**/**** года, никаких личных вещей в доме не имеет, обязательств по содержанию данного жилого помещения не несет. Фактическое место жительства ответчика истцу неизвестно.
 
    В судебное заседание истец Любинецкая Т.Б. не явилась, заявлением просила дело рассмотреть в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании требования поддерживала, пояснив, что с **/**/**** ответчик в доме не проживает- он ушел к другой женщине, которая от него была беременна, и которая в июне 2013года родила. На новогодние праздники ответчик ездил с новой женой к своим родителям в Игирму, где и познакомил старшую дочь Светлану с женой и вновь родившимся ребенком. Через несколько дней ответчик забрал часть вещей, а затем- оставшиеся личные вещи и имущество, приобретенное в браке. Оставшиеся вещи, которые ответчик не забрал, она выбросила.
 
    Представитель истца Подымалова А.Н., присутствовавшая в судебном заседании, просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, уточнила, что между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования жилым домом и земельным участком; дом и участок были приобретены в период брака; при заключении мирового соглашения ответчику разъясняли последствия утверждения мирового соглашения. Решение суда истице необходимо для снятия ответчика с регистрационного учета, так как она имеет намерение продать дом и участок, которые уже выставлены на продажу. Свои условия мирового соглашения истица выполнила.
 
    Ответчик Любинецкий А.Г. извещен о судебном заседании по имеющемуся в деле адресу, о причинах неявки суду не сообщил, возражений против удовлетворения заявленных требований суду не представил.
 
    Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора – Управление Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Иркутской области извещено надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
 
    Заслушав представителя истицы, изучив и оценив представленные доказательства в совокупности, учитывая показания свидетелей, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
        В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно части 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного Кодекса Российской Федерации» в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
    Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
 
    Таким образом, возникновение равного с собственником право пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
 
    Судом установлено, что **/**/**** Иркутским районным судом по гражданскому делу № 2-2018/2013 по иску Любинецкой Т.Б. к Любинецкому А.Г. о расторжении брака, признании имущества совместно нажитым, разделе совместно нажитого имущества производство по делу прекращено в связи с утверждением мирового соглашения на следующих условиях:
 
    - с момента вступления в законную силу определения Иркутского районного суда Иркутской области об утверждении мирового соглашения брак, заключенный **/**/**** между Любинецкой Т.Б. и Любинецким А.Г., зарегистрированный в Новоигирменской администрации Нижнеилимского района Иркутской области, свидетельство о браке №, прекращается;
 
    - Любинецкий А.Г. передает единоличное право собственности Любинецкой Т.Б. на недвижимое имущество в виде земельного участка, общей площадью 881 кв.м., кадастровый № жилого дома, общей площадью 45,5 кв.м., кадастровый № расположенные по адресу: .....
 
    - Любинецкая Т.Б. обязуется выплатить Любинецкому А.Г. компенсацию в размере ~~~ рублей до **/**/**** путем перечисления денежных средств на банковскую карту Сбербанк № 47, принадлежащую Любинецкому А.Г..
 
    - истец расходы по уплате государственной пошлины несет самостоятельно.
 
    Определение суда вступило в законную силу **/**/**** года.
 
    Брак, заключенный между Любинецким Александром Григорьевичем и Любинецкой Татьяной Борисовной прекращен **/**/****, о чем **/**/**** составлена запись акта о расторжении брака № что подтверждается свидетельством о расторжении брака от **/**/**** №.
 
    **/**/**** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области зарегистрировано право собственности истца Любинецкой Т.Б. на жилой дом, 1-этажный, общей площадью 45,5 кв.м., инв. №, лит. А, расположенный по адресу: ...., р....., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством №.
 
    Запись регистрации № подтверждает право собственности истца Любинецкой Т.Б. на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование, усадебный участок, общая площадь 881 кв.м., расположенный по адресу: ...., о чем выдано свидетельство №.
 
    Из представленной поквартирной карточки установлено, что, действительно, в жилом доме по адресу: .... зарегистрированы: Любинецкий А.Г., Любинецкая Т.Б., Любинецкая С.А., Любинецкая К.А..
 
    Сведения о фактическом освобождении ответчиком занимаемого спорного жилого дома в суд не представлено, равно как и не представлено соглашение между истцом Любинецкой Т.Б. – собственником жилого помещения и ответчиком Любинецким А.Г. – бывшим членом семьи собственника, определяющее право пользования данным жилым помещением после расторжения брака.
 
    Допрошенные в качестве свидетелей Чернова М.А., Ракислова М.С. суду показали, что ответчик с **/**/**** в спорном доме не проживает; с **/**/**** уволился с прежнего места работы; еще ранее уволилась женщина, с которой ответчик стал проживать. Ответчик с **/**/**** стал проживать с другой женщиной в г.Ангарске. В доме сейчас проживает истица и её дочь Кристина.
 
    При таких обстоятельствах, когда установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .... принадлежат истцу Любинецкой Т.Б., семейные отношения с собственником жилого помещения у ответчика прекращены, исковое требование о признании утратившим право пользования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим силу право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    При указанных обстоятельствах требование истца Любинецкой Т.Б. о снятии с регистрационного учета ответчика Любинецкого А.Г. подлежит удовлетворению, поскольку в связи с прекращением права собственности и расторжением брака с собственником жилого помещения, какие-либо права у ответчика на занятие и проживание в жилом доме и права по использованию земельного участка отсутствуют.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Любинецкой Т.Б. удовлетворить - признать Любинецкого А.Г. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ....; снять Любинецкого А.Г. с регистрационного учета по адресу: .....
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья                                    Н.В. Лозневая