Решение от 03 сентября 2014 года №2-2015/2014

Гр.дело № 2-2015/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Мичуринск                                                                     03 сентября 2014 года
 
    Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Юрьевой Т.В.,
 
    при секретаре Деревянко И.В.,
 
    с участием истца, ответчика по встречному иску Клишина А.А., его представителя Лисицина А.Ю.,
 
    ответчика, истца по встречному иску Литвинова Ю.В., его представителя Губина А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клишина А.А. к Литвинову Ю.В. о признании права собственности на наследственное имущество и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, по встречному иску Литвинова Ю.В. к Клишину А.А. о прекращении права общей долевой собственности на дом,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Жилой дом № ... принадлежит на праве общей долевой собственности Литвинову Ю.В. (10/21 доли) и К. (11/21 доли), а так же земельный участок общей площадью 331 кв.м. в указанных выше долях.
 
    26 августа 2013 года К. умерла.
 
    Клишин А.А. обратился в Мичуринский городской суд с иском к администрации г. Мичуринска и Литвинову Ю.В. о признании права собственности на наследственное имущество и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и выделе доли в натуре.
 
    Определением Мичуринского городского суда администрация г. Мичуринска исключена из числа ответчиков, поскольку судом установлено, что судебный спор ведется исключительно между собственниками недвижимого имущества, право муниципальной собственности на вышеуказанные объекты отсутствует.
 
    Литвинову Ю.В. предъявил встречные исковые требования к Клишину А.А. о прекращении права общей долевой собственности на дом и выделе доли в натуре.
 
    Истец, ответчик по встречному иску Клишин А.А. и его представитель Лисицин А.Ю. заявленные исковые требования поддержали, не возражали против удовлетворения исковых требований Литвинова Ю.В., пояснив суду, что бабушке истца по первоначальному иску - К. принадлежали на праве собственности земельный участок площадью 173 кв.м., что составляет 11/21 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 331 кв.м. и 11/21 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: ...
 
    Собственником остальных 10/21 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок является Литвинов Ю.П.
 
    05 июня 2004 года К. составила нотариально заверенное завещание, в соответствии с которым распорядилась завещать Клишину А.А., принадлежащее ей вышеназванное недвижимое имущество.
 
    26 августа 2013 года К. умерла. После её смерти он не смог обратиться к нотариусу и предъявить ему завещание К. в установленный шестимесячный срок для принятия наследства, в связи с чем они просят суд признать за Клишиным А.А. право на 11/21 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 331 кв.м. и 11/21 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: ... и выделить в натуре принадлежащую ему долю жилого дома по фактическому пользованию, признав за Клишиным А.А. право собственности на часть указанного жилого дома, состоящую из здания лит. А площадью 53,5 кв. м. с надворными строениями и сооружениями.
 
    Ответчик, истец по встречному иску Литвинов Ю.В. и его представитель Губин А.А. не возражали против удовлетворения исковых требований Клишина А.А., поддержали заявленные исковые требования, пояснив, что истцу по встречному иску принадлежит на праве собственности 10/21 долей в общей долевой собственности на жилой дом и 10/21 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 331 кв.м., расположенные в ... на основании договора купли-продажи от 17 сентября 2005 года. Жилой дом представляет собой два отдельно стоящих строения Литер А и Литер Б.
 
    В ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области, указанные объекты стоят на кадастровом учете как самостоятельные объекты недвижимости, о чем были выданы отдельные кадастровые паспорта. С момента приобретения вышеуказанных долей жилого дома и земельного участка между участниками сложился определенный порядок пользования жилыми строениями, согласно которому Литвинов Ю.В. пользовался Литером Б, а наследодатель Клишина А.А. занимал Литер А.. С момента вселения никто из участников долевой собственности не оспаривал сложившегося порядка пользования имуществом, поэтому просит суд прекратить общую долевую собственность Литвинова Ю.В. на жилой дом, состоящий из здания Литер А., площадью 53,5 кв.м. с надворными строениями и сооружениями и здания Литер Б площадью 40,1 кв.м. с надворными строениями и сооружениями, расположенный по адресу ... Произвести раздел жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу в натуре, выделив в собственность Литвинову Ю.В. здание Литер Б общей площадью 40,1 кв.м. с надворными строениями и сооружениями.
 
    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Клишина А.А. и встречные исковые требования Литвинова Ю.В. подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Договором купли-продажи от 13.11.2000 года и свидетельствами о государственной регистрации права серии РП № 115854 и серии РП № 115855 от 13.06.2001 года подтверждается право собственности К. на 11/21 долей земельного участка площадью 331,0 кв.м и 11\21 долей на дом площадью 94,8 кв.м., находящиеся по адресу ...          
 
    Согласно свидетельству о смерти от 13.09.2013 года К. умерла 26 августа 2013 года.
 
    Нотариально заверенным завещанием 68 АА 155845 от 05 июня 2004 года зафиксировано, что К. принадлежащие ей на праве собственности 11/21 доли в праве собственности на земельный участок и расположенные на нем 11/21 доли в праве собственности на жилой дом с надворными строениями и сооружениями, находящиеся в ... завещает Клишину А.А..
 
    Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом частью второй данной статьи установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Из пояснений истца Клишина А.А. следует, что после смерти его бабушки К. он фактически принял наследство, поскольку вступил во владение долей жилого дома и земельного участка, открыто пользуется ими и несет расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок. Данные пояснения не опровергнуты.
 
    Поэтому, в силу п. 2 ст. 218, ст. 1152, п. 2 ст. 1153 ГК РФ за Клишиным А.А. следует признать право собственности на 11/21 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из здания лит.А площадью 53,5 кв.м с надворными строениями и сооружениями и здания лит.Б площадью 40,1 кв.м. с надворными строениями и сооружениями, 11/21 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 331 кв.м., расположенные по адресу: ... оставшиеся после смерти К.
 
    В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.10.2005 года 68 АА 498431, 68 АА 498430 Литвинову Ю.В. принадлежит на праве общей долевой собственности 10/21 долей жилого дома и 10/21 долей земельного участка, расположенных по адресу: ...
 
    Из технического паспорта домовладения ... видно, что жилой дом представляет собой два отдельно стоящих строения Литер А и Литер Б. в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области, указанные объекты стоят на кадастровом учете как самостоятельные объекты недвижимости, о чем свидетельствуют отдельные кадастровые паспорта.
 
    В судебном заседании было установлено, что с момента приобретения вышеуказанных долей жилого дома и земельного участка между участниками сложился определенный порядок пользования жилыми строениями, согласно которого Литвинов Ю.В. пользовался Литером Б, а Клишин А.А. занимал                  Литер А.
 
    На основании изложенного, с учетом мнения сторон, суд считает возможным прекратить право общей долевой собственности Клишина А.А. и Литвинова Ю.В. на жилой дом, расположенный по адресу: ..., выделив Клишину А.А. и Литвинову Ю.В. в натуре доли жилого дома по фактическому пользованию.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Клишина А.А. встречные исковые требования Литвинова Ю.В. удовлетворить.
 
    Признать за Клишиным А.А. право собственности на 11/21 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... состоящий из здания Лит. А площадью 53,5 кв.м. с кадастровым номером 68:26:0000058:244 с надворными строениями и сооружениями и здания лит. Б площадью 40,1 кв.м. с кадастровым номером 68:26:0000058:251 с надворными строениями и сооружениями.
 
    Признать за Клишиным А.А. право собственности на 11/21 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:26:0000058:27 площадью 331 кв.м., расположенный по адресу: ...
 
    Прекратить право общей долевой собственности Клишина А.А. и Литвинову Ю.В. на жилой дом, расположенный по адресу: ... состоящий из здания лит.А площадью 53,5 кв.м. с кадастровым номером 68:26:0000058:244 с надворными строениями и сооружениями и здания лит.Б площадью 40,1 кв.м. с кадастровым номером 68:26:0000058:251 с надворными строениями и сооружениями.
 
    Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: ... в натуре.
 
    Выделить Клишину А.А. в собственность здание лит. А жилого дома площадью 53,5 кв.м. с кадастровым номером 68:26:0000058:244 с надворными строениями и сооружениями. Считать выделенное Клишину А.А. здание Лит.А единым самостоятельным объектом технического и кадастрового учета
 
    Выделить Литвинову Ю.В. в собственность здание Литер Б общей площадью 40,1 кв.м. с кадастровым номером 68:26:0000058:251 с надворными строениями и сооружениями. Считать выделенное Литвинову Ю.В. здание Литер Б единым самостоятельным объектом технического и кадастрового учета
 
    Решение является основанием для государственной регистрации прав собственности Клишина А.А., Литвинова Ю.В. в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.
 
    Судья -                                                                                                Т.В. Юрьева