Решение от 21 августа 2014 года №2-2015/2014

Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-2015/2014
 
Именем Российской Федерации
    21 августа 2014 года
 
    Выксунский городской суд Нижегородской обл. в составе: председательствующего судьи Скучилиной Е. И., с участием представителя истца- Лапий В.Ю., при секретаре Бистерфельд С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Выкса гражданское дело по иску
 
    Макарова И.В. к Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке,
 
    У с т а н о в и л :
 
    Макаров И.В. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером ……., расположенном по адресу: …………………
 
    Из искового заявления следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ……….. года и свидетельству о праве собственности на землю от ………. года № ….Макарову И.В. принадлежат на праве собственности жилой дом и земельный участок по указанному адресу. В ……… года истец обратился к ИП С…..для проведения межевых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: …………….. …………..года истец обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. …………. года Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии вынесено решение «О приостановлении осуществления кадастрового учета» в связи с имеющимися противоречиями, поскольку в государственном кадастре недвижимости уже содержатся сведения о земельном участке по указанному адресу площадью ……. кв.м., принадлежащем на праве собственности Макарову И.В. с кадастровым номером …………... Таким образом, в настоящее время имеются два кадастровых номера, содержащие сведения, относительно одного земельного участка: № ….. и ……………
 
    В судебном заседании представитель истца- Лапий В.Ю. заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика- Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, из которого следует, что возражений относительно исковых требований Администрация не имеет.
 
    Представитель третьего лица- ФГБУ «Ф…………» в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что сведения о земельном участке площадью ………. кв.м. внесены в ГНК на основании свидетельства о праве собственности на землю от ……… года № …….., выданного на имя М…….. Сведения о земельном участке, площадью …. кв.м., с КН ……….. внесены в ГНК на основании свидетельства о праве собственности на землю от …….. года № ………., сведения о земельном участке площадью …. кв.м. с КН ………. внесены в ГКН на основании свидетельства о праве собственности на землю от …….. года № ………., выданного на имя Макарова И.В.
 
    Изучив доводы сторон и исследовав материалы дела, суд находит следующее.
 
    В соответствии со ст. 11 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.
 
    Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст. 12 ГК РФ.
 
    Постановлением ………. поселковой администрации от ………. года № …. в собственность М….., проживающего по адресу: …………., предоставлен ранее выделенный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства размером ….. кв.м., в собственность Макарова И.В., также проживающего по адресу: …………….., предоставлен ранее выделенный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства размером …. кв.м..
 
    На основании указанного свидетельства Макарову И.В. и М……….. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ………… года выданы свидетельства о праве собственности на землю серии ………… и серии ……………, соответственно.
 
    ……. года нотариусом города областного значения Выкса Нижегородской области Р……..Макарову И.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону имущества М……умершего ……… года, на земельный участок площадью.. кв.м., находящийся по адресу: ………………….
 
    Согласно кадастрового паспорта на земельный участок кадастровый номер ………, расположенный по адресу: …………….. с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, его площадь составляет ….. кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в качестве правообладателя указан М………
 
    Согласно кадастрового паспорта на земельный участок кадастровый номер ……………, расположенный по адресу: ………….., с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, его площадь составляет ……… кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в качестве правообладателя указан Макаров И.В.
 
    Сведения о земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости ……………. года.
 
    Фактически в собственность Макарова И.В. и М……….. постановлением ……поселковой администрации был предоставлен один земельный участок, на котором также расположен принадлежащий им жилой дом, расположенный по адресу: ……………, что установлено решением …………………. года, которым постановлено:
 
    Исковые требования Макарова И.В. удовлетворить.
 
    Считать предоставленным Макарову И.В. и М. земельный участок, расположенный по адресу: ………………… общей площадью …..кв. м. в равных долях.
 
    Признать постановление …….. поселковой администрации от ……..года № …. «О перерегистрации ранее предоставленных в собственность земельных участков, и свидетельства о праве собственности на землю от ………. года, выданные М……..и Макарову И.В. на основании указанного постановлении, недействительными в части указания вида права собственности и площади земельного участка, предоставленного в собственность Макарова И.В. и М………, считать их выданными Макарову И.В. и М……………каждому, на …. долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью …. кв.м., расположенный по адресу: ………………………
 
    Признать свидетельство о праве на наследство по закону от ………….. года, выданное Макарову И.В. нотариусом города областного значения Выкса Нижегородской области Р…….., зарегистрированное в реестре за № …….., на земельный участок общей площадью …кв.м., расположенный по адресу: …………….. недействительным в части указания вида права собственности и площади земельного участка, считать его выданным Макарову И.В. на …. долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью …. кв.м., расположенный по адресу: ……………………………
 
    В соответствии со ст. 45 ст. ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости).
 
    Орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости (п. 2 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").
 
    Возможность снятия с государственного кадастрового учета ранее учтенных земельных участков Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" не предусмотрена, данный вопрос может быть рассмотрен только в совокупности с решением вопроса о правах на земельный участок.
 
    Поскольку доводы истца подтверждены представленными доказательствами, судом установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами ……… и № …………. являются одним и тем же объектом недвижимости, регистрация сведений на основании документов, содержащих ошибки, нарушает права истца по распоряжению принадлежащим ему имуществом, заявленные требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л :
 
    Исковые требования Макарова И.В. удовлетворить.
 
    Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером …………. расположенном по адресу: ……………………………….
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья- Скучилина Е. И.