Решение от 28 апреля 2014 года №2-2012/2014

    Дело № 2-2012/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
28 апреля 2014 года                            г. Новосибирск
 
Новосибирский районный суд Новосибирской области
 
в составе:
 
    Председательствующего                            Осиповой О.Б.
 
    При секретаре                                 Кривиковой Е.О.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герман Н. А. к администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о понуждении к заключению договора аренды земельного участка,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Герман Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о понуждении к заключению договора аренды земельного участка ..., сроком на 11 месяцев, для оформления права собственности на жилой дом.
 
    В обоснование своих требований указала, что на основании ее заявления в администрацию Толмачевского сельсовета в 2004 году ей был предоставлен под строительство индивидуального жилого дома земельный участок №.... С момента закрепления указанного земельного участка, она сразу же приступила к оформлению земельного участка, установлению границ земельного участка, составлению схемы расположения земельного участка. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №...
 
    В период оформления указанного земельного участка ею было начато строительство жилого дома без надлежащего оформления документов. В настоящее время на земельном участке выстроен дом. Указанный дом не нарушает права и законные интересы третьих лиц, о чем имеется экспертное заключение.
 
    Право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за Толмачевским сельским советом Новосибирского района Новосибирской области.
 
    При обращении в администрацию Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области для оформления договора аренды вышеуказанного земельного участка, на котором она возвела жилой дом, она получила отказ, поскольку на земельном участке расположен объект недвижимости, на который отсутствуют правоустанавливающие документы.
 
    Поскольку для регистрации права собственности на объект строительства в установленном законом порядке ей необходимо заключить договор аренды земельного участка с администрацией Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, она вынуждена обратиться в суд.
 
    Истец Герман Н.А. в судебное заседание не прибыла, о слушание дела извещена надлежащим образом, в суд представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, на удовлетворении исковых требований настаивала.
 
    Представитель ответчика - администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не прибыл, о слушании дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о том, что просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования признал, последствия признания иска ясны и понятны.
 
    Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Герман Н.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Поскольку ответчик признал иск, последствия признания иска ему ясны и понятны, то суд считает необходимым принять признание ответчиком иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 179, 194-198 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Герман Н. А. к администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о понуждении к заключению договора аренды земельного участка - удовлетворить.
 
        Обязать Администрацию Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области заключить с Герман Н. А. договор аренды земельного участка, ..., сроком на 11 месяцев, для оформления права собственности на жилой дом.
 
    Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий -