Решение от 15 июля 2014 года №2-2012/2014

Дело № 2-2012/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    15 июля 2014 года        г.Арзамас
 
    Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Попова С.Б.,
 
    при секретаре Марушкиной А.А.,
 
    с участием истца Панковой А.Я.,
 
    представителя истца Кандаранцевой О.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панковой А.Я. к Медведеву И.В. о взыскании расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
 
установил:
 
    Панкова А.Я. обратились в суд с иском к Медведеву И.В. о взыскании расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав, что она на основании договора мены от <дата> является собственником *** доли в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Собственниками указанной квартиры в равных долях являются: дочь - Медведева Н.М., внуки - Медведев Е.И. и Медведев К.И., бывший супруг дочери - Медведев И.В. Все собственники зарегистрированы по указанному адресу. За период с *** года по *** года согласно истории начислений и платежей была начислена сумма *** руб. Ответчик в указанный период в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг участия не принимал. Во избежание задолженности вся сумма оплачивалась ей. *** часть начисленной суммы составляет *** руб. Добровольно оплатить ей данную сумму ответчик не желает. Панкова А.Я. просит суд взыскать с Медведева И.В. в свою пользу расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** руб.
 
    В судебном заседании истец Панкова А.Я. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
 
    Представитель истца Кандаранцева О.А. иск поддержала.
 
    Ответчик Медведев И.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки и их уважительности в суд не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
 
    С учетом мнения участвующих лиц, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав участвующих лиц, изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Согласно п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Согласно п.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно п.1, 4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно п.1, 2 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно п.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст.15 ГК РФ:
 
    1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
 
    2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
 
    Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
 
    В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором мены от <дата> Панкова А.Я., Медведев И.В., Медведева Н.М., Медведев Е.И., Медведев К.И. являются собственниками <адрес> по *** доле каждый в праве общей долевой собственности, что подтверждается договором от <дата> года, зарегистрированном в БТИ <дата> №.
 
    Поскольку Медведев И.В. является сособственником квартиры по вышеуказанному адресу в размере *** доли в праве общей долевой собственности, он как и другие собственники данной квартиры в соответствующей части должен нести расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья.
 
    За период с <дата> года по <дата> года за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> начислено *** руб., оплачено *** руб., что подтверждается историей начислений и оплат, составленной УК «Жилсервис-3».
 
    Из искового заявления следует, что оплата жилищно-коммунальных услуг в период с *** года по *** года произведена истцом, ответчик участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в данный период не принимал.
 
    Указанные обстоятельства также подтверждаются представленными истцом платежными документами: квитанцией от <дата> на *** руб.; квитанцией от <дата> на *** руб.; квитанцией от <дата> на *** руб.; квитанцией от <дата> на *** руб.; квитанцией от <дата> на *** руб.; квитанцией от <дата> на *** руб.; квитанцией от <дата> на *** руб.; квитанцией от <дата> на *** руб.; квитанцией от <дата> на *** руб.; квитанцией от <дата> на *** руб.; квитанцией от <дата> на *** руб.; квитанцией от <дата> на *** руб.; квитанцией от <дата> на *** руб.; квитанцией от <дата> на *** руб.; квитанцией от <дата> на *** руб.; квитанцией от <дата> на *** руб.; квитанцией от <дата> на *** руб.; квитанцией от <дата> на *** руб.; квитанцией от <дата> на *** руб.; квитанцией от <дата> на *** руб., квитанцией от <дата> на *** руб.; квитанцией от <дата> на *** руб.; квитанцией от <дата> на *** руб.; квитанцией от <дата> на *** руб.; квитанцией от <дата> на *** руб.
 
    Доказательств обратного со стороны ответчика не представлено.
 
    Поскольку Медведев И.В. является собственником *** доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, расходов по содержанию данного жилого помещения в рассматриваемый период он не нес, суд полагает, что с него подлежит взысканию *** доля расходов, связанных с содержанием жилого помещения и общего имущества дома, которые были произведены истцом, и являются для последнего убытками, что составляет *** руб. (***), в связи с чем, требования истца в данной части подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в местный бюджет государственную пошлину в размере *** руб.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковые требования Панковой А.Я. удовлетворить.
 
    Взыскать с Медведева И.В. в пользу Панковой А.Я. расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** руб. 02 коп.
 
    Взыскать с Медведева И.В. в доход местного бюджета расходы на государственную пошлину в размере *** руб. *** коп.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
    Судья        Попов С.Б.
 
    ***
 
    ***
 
    ***
 
    ***