Дата принятия: 26 августа 2014г.
Номер документа: 2-2012/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 августа 2014 года г.о. Тольятти
Судья Ставропольского районного суда Самарской области Шабанов С.Г., при секретаре Гавриловой Е.Н., с участием: представителя истца Назаровой Е.В. действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика СНТ «Росток» Приженцева А.В., действующего на основании устава,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2012/14 по иску Букаева Петра Геннадьевича к СНТ «Росток» о признании незаконным отказа в приеме в СНТ «Росток»,
У С Т А Н О В И Л:
Букаев П.Г. обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с иском к СНТ «Росток» о признании незаконным отказа в приеме в члены СНТ «Росток», возложении обязанности принять его в члены СНТ «Росток» с выделением земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>
В ходе рассмотрения уточнил заявленные требования, просил признать незаконным отказ в приеме в члены СНТ «Росток», возложить на ответчика обязанность рассмотреть на общем собрании вопрос о принятии его в члены СНТ «Росток» с выделением земельного участка по адресу: <адрес> ранее предоставленного ФИО1.
Заявленные требования мотивировал тем, что является сыном ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Матери при жизни принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Право собственности на земельный участок мать не зарегистрировала, но являлась членом садоводческого товарищества «Росток».
Он является единственным наследником, продолжает пользоваться спорным земельным участком, оплачивать все необходимые взносы.
В начале 2014 года он обратился к председателю СНТ «Росток» с заявлением о принятии его в члены кооператива вместо умершей матери, но ему было отказано.
В судебное заседание представитель истца явилась, заявленные требования поддержала. Представитель ответчика не явился, представил заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее на вопросы суда пояснил, что умершая ФИО1 действительно являлась членом садоводческого товарищества «Росток», земельный участок был распределен ей в соответствии с проектом организации и застройки. Однако право собственности зарегистрировано не было. Свидетельство о праве собственности на участок не выдавалось. СНТ «Росток было организовано и поставлено на налоговый учет в ДД.ММ.ГГГГ, тогда же Постановлением администрации Ставропольского района № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га. Земельный участок умершей расположен в границах СНТ «Росток» и соответствует проекту организации и застройки. Подтвердил, что истец пользуется земельным участком, участок не перераспределялся и препятствий в пользовании истцу никто не чинит.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в части.
Согласно представленным письменным доказательствам: членской книжке и Справке СНТ «Росток», ФИО1 являлась членом СНТ «Росток» и владельцев земельного участка № по полосе №
Местоположение земельного участка соответствует проекту организации и застройки СНТ «Росток», согласованному администрацией муниципального района Ставропольский.
СНТ «Росток» зарегистрировано в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ, является действующим. Деятельность регламентирована уставом, утвержденным решением общего собрания ДД.ММ.ГГГГ
Земельный участок для организации садоводческого товарищества выделен Постановлением администрации Ставропольского района № от ДД.ММ.ГГГГ, в постоянное бессрочное пользование, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельству о смерти II-ЕР №, сообщению нотариуса ФИО7, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником, принявшим наследство после ее смерти является ее сын Букаев П.Г.
Как установлено в судебном заседании, наследник ФИО1 обратился к председателю СНТ «Росток» с заявлением о приеме его в члены товарищества и председатель отказал в его удовлетворении.
В данном случае отказ председателя прямо противоречит требованиям закона.
В силу п.2 ст.18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Аналогичная правовая норма содержится и в ст.1177 ГК РФ.
Рассмотрение вопроса о приеме в члены объединения относится к исключительной компетенции общего собрания садоводческого товарищества, в силу требований п.п.2 п.1 ст.21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Таким образом требования истца в этой части подлежат удовлетворению. Отказ в приеме в члены СНТ «Росток» следует признать незаконным и возложить на ответчика обязанность рассмотреть на общем собрании вопрос о принятии истца в члены СНТ «Росток».
Требования истца о выделении земельного участка по адресу: <адрес>, ранее предоставленного ФИО1 удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Таким образом, выделение земельного участка не может быть возложено на СНТ «Росток», как не обладающее соответствующими полномочиями.
Кроме того, как установлено в судебном заседании, участок ранее был выделен в соответствии с проектом организации и застройки наследодателю, истец земельным участком пользуется, участок не перераспределялся, препятствий в пользовании нет. Кроме того, земельный участок как объект недвижимости является индивидуально определенной вещью. Его местоположение может быть определено на основании данных кадастрового учета, адресного ориентира. Сведений о присвоении земельному участку почтового адреса соответствующим распоряжением органа местного самоуправления суду не представлено.
Как следует их ст.3 ГПК РФ, право на обращение в суд обусловлено необходимостью защиты нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Доказательств изъятия ответчиком земельного участка из обладания истца, чинении препятствий в его использовании, иных нарушений прав пользования суду не представлено. Следовательно нет необходимости в их восстановлении предложенным истцом способом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.1177 ГК РФ, ст.ст.18, 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст.3, 12, 56, 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Букаева Петра Геннадьевича удовлетворить в части.
Признать незаконным отказ председателя СНТ «Росток» в приеме Букаева Петра Геннадьевича в члены СНТ «Росток».
Возложить на СНТ «Росток» обязанность рассмотреть на общем собрании вопрос о принятии Букаева Петра Геннадьевича в члены СНТ «Росток».
В удовлетворении требований о возложении на СНТ «Росток обязанности выделить Букаеву Петру Геннадьевичу земельного участка по адресу: <адрес>, ранее предоставленного ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.
Решение в окончательной форме изготовлено 01 сентября 2014 года
Судья С.Г. Шабанов
