Дата принятия: 19 марта 2014г.
Номер документа: 2-201/2014г.
Дело № 2-201/2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 марта 2014 года г. Горняк
Локтевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Фуртовой И.С.,
при секретаре Полетаевой Е.Ю.,
с участием помощника прокурора Локтевского района Попова А.В., участием истца Кобыляков ПВ, представителя ответчика Проскуряковой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Кобыляков ПВ к Чернов ЕА о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
В Локтевский районный суд с исковым заявлением к Чернову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением обратился Кобыляков П.В., указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес> в котором он проживает в настоящее время. Данный дом он приобрел по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащем ему доме на регистрационном учете состоит Чернов Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который фактически по месту регистрации не проживает с момента приобретения им жилого дома. Место его фактического проживания ему не известно, по указанному адресу (<адрес>) ответчик не проживает, каких-либо вещей, принадлежащих ответчику в указанном доме нет, более 8 лет, его регистрация в принадлежащем истцу доме носит исключительно формальный характер. Факт регистрации ответчика препятствует осуществлению его прав как собственника дома, обязывает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, а так же за содержание дома, вызывает трудности в получении субсидии на приобретения угля и дров. Таким образом, являясь собственником дома, он не может реализовать право распоряжение своей собственностью.
Просит признать Чернов ЕА утратившим право пользования жилым помещением по адресу<адрес>.
В судебном заседании истец Кобыляков П.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что каких – либо вещей ответчика в доме не имеется. Где он находится в настоящее время ему не известно. Самостоятельно в досудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета он не имеет возможности, поскольку при этой процедуре требуется его личное присутствие.
Ответчик Чернов Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен по последнему известному месту жительства.
Представитель третьего лица – ТП УФМС России по АК в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.
Суд, выслушав мнение истца, представителя ответчика - адвоката адвокатского кабинета Локтевского района Е.В. Проскуряковой, привлеченной к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования, изучив материалы дела, полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Кобыляков П.В. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес> /л.д. 3/.
Согласно копии домовой книги Чернов ЕА зарегистрирован по адресу <адрес>.
В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Е.В. Проскурякова полагала возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, вопрос об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.
В заключении прокурором Поповым А.В. указано, что исковые требования истца о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку по указанному истцом адресу ответчик не проживает, оплату за содержание жилого помещения не производит, личные вещи ответчика в данном доме отсутствуют. Вышеуказанное является основанием для прекращения за ним права пользования жилым помещением.
Суд полагает, что вышеуказанные обстоятельства дают суду основания для применения положений ст.ст. 35, 83 ЖК РФ.
Так согласно ст. 35 ЖК РФ – «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».
В соответствии с п.3 ст.83 ЖК РФ – в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое местожительство, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Чернов ЕА действительно, по адресу: <адрес> не проживает, однако состоит на регистрационном учете. При удовлетворении исковых требований Кобылякова П.В. суд учитывает, что в доме, принадлежащем истцу, отсутствуют вещи, принадлежащие ответчику Чернову Е.А., намерений проживать в данном жилом помещении ответчик не имеет.
В соответствии с вышеизложенным, при удовлетворении судом требований истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, после вступления решения в законную силу, ответчик Чернов ЕА подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы, в связи с чем, с Чернов ЕА подлежат взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Чернов ЕА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Взыскать с Чернов ЕА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу Кобыляков ПВ в счет понесенных им судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы, представления в Локтевский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И.С. Фуртова
Решение не вступило в законную силу.
Разрешаю разместить на сайте Локтевского районного суда.
Председатель суда В.А. Зырянов
