Решение от 14 апреля 2014 года №2-201/2014г.

    Дело № 2-201/ 2014г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    14 апреля 2014 года с. Александровское
 
    Александровский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего Иванова О.Н.
 
    при секретаре Джуккаевой А..
 
    с участием:
 
    истицы Беремец В.И.
 
    представителя ответчика - адвоката адвокатской конторы Александровского района Сергеева В.И., представившего ордер № 000683 от 14 апреля2014 года и удостоверение № 1412,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Беремец Веры Ивановны к Луценко Виктору Ивановичу об устранении препятствий в пользовании, распоряжении собственностью снятии с регистрационного учета.
 
    у с т а н о в и л:
 
    Беремец В.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Луценко В.И. об устранении препятствий в пользовании, распоряжении собственностью снятии с регистрационного учета гражданина из принадлежащего ей жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>.
 
    В судебном заседании истица Беремец В.И. поддержала требования, изложенные в заявлении и суду пояснила, что на праве собственности ей принадлежит жилой дом в селе Александровском по <адрес>, №1199, общей площадью 50,7 кв.м., в котором она на данный момент проживает, но в ее доме кроме нее прописан гражданин Луценко В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик Луценко В.И., зарегистрирован в ее домовладении с ДД.ММ.ГГГГ года. К ней он отношения не имеет. Она вынуждена обратиться в суд, так как не знает его места нахождения. Основанием для снятия ответчика с регистрационного учета является то, что она не может распорядится, своей недвижимостью, оформить субсидию, ответчик также не несет расходов по содержанию жилого помещения. Договора жилищного найма она с ответчиком не заключала, правовых оснований регистрации ответчика в ее жилом доме нет.
 
    Ответчик Луценко В.И. по адресу, указанному в исковом заявлении, не проживают. Поскольку их место жительства суду неизвестно, то им, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначен представитель – дежурный адвокат адвокатской конторы <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель ответчика адвокат Сергеев В.И. исковые требования Беремец В.И. не признал. Просил в удовлетворении исковых требований Беремец В.И. отказать.
 
    Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по<адрес> в судебное заседание не явился. В своем заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствии.
 
    Допрошенная в судебном заседании свидетель Шахбазян Р.Г. и Ладонова В.В. показали, что ответчик Луценко В.И. в <адрес> не проживают с 2012 года по настоящее время, его вещи в указанном доме не находятся, кроме того, он не несут бремени расходов по содержанию жилья.
 
    Выслушав истца, свидетелей, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Беремец В.И. подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что истице Беремец В.И. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу:<адрес> № 1199. Данное обстоятельство подтверждается договором купли – продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), справкой выданной администрацией муниципального образования Александровского сельского совета (л.д.14), свидетельством о государственной регистрации на домовладение (л.д.10). Данное обстоятельство подтверждено договором купли-продажи жилого дома и земельного участка и свидетельством о государственной регистрации права.
 
    Из представленного в материалах дела акта на (л.д. 15) подписанного соседями истицы следует, что ответчик Луценко В.И. по месту своей регистрации - <адрес> не проживает.
 
    Как пояснила в судебном заседании истица Беремец В.И., ответчик Луценко В.И. собственником жилого помещения не является, какого – либо договора найма жилого помещения с ним она, как собственник не заключала.
 
    Изложенные выше доказательства дают суду основание признать Луценко В.И. утратившим право пользования указанным выше жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ч.4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Беремец В.И. удовлетворить.
 
    Признать Луценко В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Александровский район, с. Александровское ул. Красноармейская, дом 1199,
 
    Обязать отделение УФМС России по Ставропольскому краю в Александровском районе снять Луценко В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Ставропольский край, Александровский район, с. Александровское, ул. Красноармейская, 1199.
 
    Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение одного месяца с подачей жалобы через Александровский районный суд.
 
    Судья Иванов О.Н.